建筑工程计量变更细则

建筑工程计量变更细则合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系方式：乙方：（全称名称）地址：联系方式：鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的施工方，双方为了明确建筑工程计量变更的具体规则，经充分协商，达成如下协议：一、定义与术语解释：1.1建筑工程：指由甲方委托乙方施工的各类建筑物、构筑物及其附属设施的新建、改建、扩建工程。1.2计量：指在施工过程中，对乙方完成的工程量进行度量、计算和确认的过程。1.3变更：指在合同执行过程中，因设计变更、工程量增减、施工方案调整等原因，对已签订的合同内容进行修改的行为。1.4变更请求：指甲方或乙方提出对合同内容进行修改的书面申请。二、计量变更程序：2.1变更申请：当发生变更情况时，提出变更的一方应向另一方提交书面变更请求，并详细说明变更的原因、内容、范围和影响。2.2变更评估：收到变更请求的一方应在收到请求后的14天内对变更请求进行评估，并向另一方提出评估结果。2.3变更批准：对于符合条件的变更请求，双方应签署书面协议，确认变更内容、范围、工期、费用等。2.4变更实施：双方按照已批准的变更协议执行变更工作。三、计量变更的计量与支付：3.1变更计量：变更计量应按照合同约定的计量规则进行，确保计量结果的准确性和公正性。3.2变更支付：变更工作的支付应按照合同约定的支付条款执行，确保乙方的合法权益。四、计量变更的争议解决：4.1双方应通过友好协商解决合同变更过程中的争议。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定：5.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.施工方案和施工组织设计4.合同履行过程中的相关沟通记录5.变更请求书6.变更评估报告7.支付凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付款项不符合合同约定。2.乙方未按设计图纸、技术规范和施工方案施工，导致工程质量不符合约定。3.乙方未按照约定的工期完成工程，构成延期违约。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件、材料设备等，导致乙方无法正常施工。5.甲方未按约定时间办理工程验收手续，导致工程延期交付。三、法律名词及解释：1.合同违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。2.工程质量：符合设计图纸、技术规范和施工方案要求的工程质量。3.工期：合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间。4.工程款：甲方按照约定的时间和方式支付给乙方的工程价款。5.违约责任：当事人违反合同约定，应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方可以暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方工程质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方修复或重新施工，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方延期交付工程。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况决定是否解除合同。4.问题：甲方未提供施工条件或材料设备。解决办法：乙方可以催告甲方提供，甲方在合理期限内仍未提供的，乙方可以暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。5.问题：甲方未按约定时间办理工程验收手续。解决办法：乙方可以催告甲方办理，甲方在合理期限内仍未办理的，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.建筑工程施工合同的签订