房屋买卖合同范例买方

房屋买卖合同范例买方第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），拥有完整的产权及使用权，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同约定支付购房款。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权及使用权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方房屋首付款，首付款金额为房屋总价款的__________%。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供该房屋的产权证书及土地使用权证书。

2.4乙方在支付剩余购房款前，甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付乙方。

3.2乙方在接收房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房屋买卖过程中产生的所有税费。

4.2乙方在办理产权过户手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1本合同在履行过程中，如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。

6.2一方违约，另一方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证书

2.土地使用权证书

3.房屋买卖合同

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），拥有完整的产权及使用权，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同约定支付购房款。为保障甲方的权益，同时明确丙方的中介服务责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权及使用权。

二、中介服务内容

2.1丙方作为中介服务方，负责为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务。

2.2丙方应按照诚实信用原则，协助双方达成房屋买卖协议。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格为：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方房屋首付款，首付款金额为房屋总价款的__________%。

3.3丙方应在本合同签订后__________日内，协助乙方完成剩余购房款的支付。

四、甲方权益保障

4.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方按照约定支付购房款。

4.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定使用该房屋。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定维护房屋的完好状态。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应在本合同签订后__________日内，协助甲方与乙方办理房屋交付手续。

5.2丙方有权要求甲方支付中介服务费用，费用金额为房屋总价款的__________%。

5.3丙方有权在乙方未按约定支付购房款时，要求乙方支付违约金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方在房屋交付后，若违反约定使用房屋或损害房屋，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自转卖或出租房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在履行过程中，如发生不可抗力，致使合同无法履行，三方均有权解除合同。

8.2一方违约，守约方有权解除合同。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证书

2.土地使用权证书

3.房屋买卖合同

4.中介服务合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于保障甲方的权益，通过专业的中介服务，确保房屋买卖的顺利进行。同时，丙方作为第三方，能够有效监督乙方的行为，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的拥有者，享有房屋的完全产权及使用权。通过本合同，甲方能够确保在房屋买卖过程中，自身的权益得到充分保障，并获得相应的经济利益。甲方的主导地位有利于确保交易的安全和公平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保服务方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方希望通过丙方的担保服务以降低交易风险，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权及使用权。

二、担保服务内容

2.1丙方作为担保服务方，同意为乙方的购房行为提供担保服务。

2.2丙方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付房屋首付款。

2.3丙方有权要求乙方按照约定支付剩余购房款。

三、乙方权益保障

3.1乙方在支付首付款后，有权要求甲方交付房屋。

3.2乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照约定办理房屋产权过户手续。

3.3乙方在房屋交付后，有权按照约定使用该房屋。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付房屋首付款。

4.2丙方有权要求甲方在__________日内办理房屋产权过户手续。

4.3丙方有权在乙方未按约定支付剩余购房款时，要求甲方承担相应的责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2甲方在房屋交付后，若违反约定拒绝办理产权过户手续，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自转卖或出租房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在履行过程中，如发生不可抗力，致使合同无法履行，三方均有权解除合同。

7.2一方违约，守约方有权解除合同。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证书

2.房屋买卖合同

3.担保服务合同

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，希望通过丙方的担保服务