上海房东避税合同范例

上海房东避税合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在产权纠纷、抵押等情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如甲方因国家政策调整、房屋维修等原因需要调整租金，应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。

四、房屋用途

4.1乙方仅将租赁房屋用于__________________________，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得损坏。

五、房屋维修与养护

5.1乙方应定期对租赁房屋进行养护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

六、房屋租赁税费

6.1乙方应依法缴纳房屋租赁税费，甲方应协助乙方办理相关手续。

6.2租赁期间，如国家政策调整，房屋租赁税费由双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/日。

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/日。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/日。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/日。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第二篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁房屋，丙方作为第三方，为保障双方权益，协调解决租赁过程中的问题，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在产权纠纷、抵押等情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋用途

4.1乙方仅将租赁房屋用于__________________________，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、房屋维修与养护

5.1乙方应定期对租赁房屋进行养护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

六、房屋租赁税费

6.1乙方应依法缴纳房屋租赁税费，甲方应协助乙方办理相关手续。

6.2租赁期间，如国家政策调整，房屋租赁税费由双方协商解决。

七、第三方权利与义务

7.1丙方作为第三方，负责协调解决甲乙双方在租赁过程中的争议，包括但不限于租金支付、房屋维修、违约责任等问题。

7.2丙方有权根据甲乙双方的要求，对租赁合同进行修改，并监督合同的履行。

7.3丙方有权对违约方进行处罚，包括但不限于违约金、赔偿金等。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/日。

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/日。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/日。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/日。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方权益，协调解决租赁过程中的问题，降低纠纷风险。

2.提高合同履行效率，减少因争议导致的损失。

3.增强合同约束力，确保甲乙双方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付，降低违约风险。

2.控制房屋用途，维护租赁房屋的正常使用。

3.避免因房屋维修、租赁税费等问题与乙方产生纠纷。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于乙方作为新兴创业公司，需租赁位于__________________________的办公场所（以下简称“租赁场所”）以开展业务，甲方愿意出租租赁场所给乙方使用，丙方作为第三方，提供专业咨询服务，协助双方履行合同，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场所的基本情况

1.1租赁场所位于__________________________，建筑结构为__________________________，使用面积为__________________________平方米。

1.2租赁场所的权属证明文件齐全，甲方保证租赁场所不存在产权纠纷、抵押等情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋用途

4.1乙方仅将租赁场所用于__________________________，不得擅自改变场所结构、用途。

五、房屋维修与养护

5.1乙方应定期对租赁场所进行养护，确保场所及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当造成的场所损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，场所的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

六、第三方权利与义务

6.1丙方作为第三方，提供专业咨询服务，包括但不限于租赁合同审查、法律咨询、纠纷调解等。

6.2丙方有权对租赁场所的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3丙方有权根据双方要求，对租赁合同进行修改，并监督合同的履行。

七、乙方权利与义务

7.1乙方享有租赁场所的使用权，并有权要求甲方确保场所符合合同约定。

7.2乙方有权在租赁期限内，根据业务发展需要，调整场所内部布局，但不得改变场所结构。

7.3乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁场所的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/日。

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/日。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/日。

（2）擅自改变场所结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/日。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

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