地产返修服务合同范例

地产返修服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

鉴于甲方购买位于__________________的房产，以下简称“涉案房产”，乙方承诺对涉案房产进行返修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、返修范围及内容

1.返修范围：本合同约定的返修范围为涉案房产内的结构、设施、设备等，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）墙面、地面、天花板的粉刷、修补；

（3）门窗的更换、维修；

（4）水电设施的改造、维修；

（5）室内外排水系统的改造、维修；

（6）其他经双方协商一致需进行返修的项目。

2.返修内容：乙方应按照国家相关标准和规范，对涉案房产进行返修，确保返修后的房屋质量符合国家标准。

二、返修时间及工期

1.返修时间：自本合同签订之日起____个工作日内开始返修，返修工期为____个月。

2.工期延误：因乙方原因导致返修工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

三、返修费用及支付方式

1.返修费用：返修费用总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：返修费用分期支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，甲方支付返修费用的____%；

（2）返修工程开工前，甲方支付返修费用的____%；

（3）返修工程完工验收合格后，甲方支付返修费用的____%；

（4）其他约定事项。

四、返修工程验收

1.验收标准：返修工程完工后，双方应共同对返修工程进行验收，验收标准如下：

（1）返修工程符合国家相关标准和规范；

（2）返修工程的质量、安全、环保等方面均达到要求；

（3）返修工程无返修、维修需求。

2.验收不合格：如返修工程验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内对不合格部分进行返修，直至合格。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按时支付返修费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方违约责任：乙方未按时完成返修工程的，每延误一日，应向甲方支付____元违约金；如乙方擅自停工或拖延工期，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.返修工程预算及明细；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

鉴于甲方购买位于__________________的房产，以下简称“涉案房产”，乙方承诺对涉案房产进行返修服务，丙方作为第三方担保主体，为本合同履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、返修范围及内容

1.返修范围：本合同约定的返修范围为涉案房产内的结构、设施、设备等，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）墙面、地面、天花板的粉刷、修补；

（3）门窗的更换、维修；

（4）水电设施的改造、维修；

（5）室内外排水系统的改造、维修；

（6）其他经双方协商一致需进行返修的项目。

二、丙方责任与权利

1.责任：丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定完成返修工作。

2.权利：

（1）丙方有权监督乙方返修工程的进度和质量；

（2）丙方有权要求乙方对返修工程中存在的问题进行整改；

（3）丙方有权要求乙方退还已支付的返修费用；

（4）丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务。

三、返修时间及工期

1.返修时间：自本合同签订之日起____个工作日内开始返修，返修工期为____个月。

2.工期延误：因乙方原因导致返修工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金；丙方有权要求乙方承担相应责任。

四、返修费用及支付方式

1.返修费用：返修费用总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：返修费用分期支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，甲方支付返修费用的____%；

（2）返修工程开工前，甲方支付返修费用的____%；

（3）返修工程完工验收合格后，甲方支付返修费用的____%；

（4）其他约定事项。

五、返修工程验收

1.验收标准：返修工程完工后，双方应共同对返修工程进行验收，验收标准如下：

（1）返修工程符合国家相关标准和规范；

（2）返修工程的质量、安全、环保等方面均达到要求；

（3）返修工程无返修、维修需求。

2.验收不合格：如返修工程验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内对不合格部分进行返修，直至合格。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供返修工程进度报告，确保返修工程按期完成。

2.甲方有权要求乙方提供返修工程质量检测报告，确保返修工程符合国家相关标准和规范。

3.甲方有权要求乙方提供返修工程竣工图纸，以便甲方进行后续管理。

七、乙方违约及限制条款

1.违约责任：乙方未按时完成返修工程的，每延误一日，应向甲方支付____元违约金；丙方有权要求乙方承担相应责任。

2.限制条款：乙方不得将返修工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人；乙方不得擅自变更返修工程范围、内容和标准。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.返修工程预算及明细；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，为本合同履行提供担保，确保甲方权益得到保障，降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，拥有对返修工程进度、质量、费用等方面的监督权，有利于保障甲方权益，确保返修工程顺利进行。同时，甲方在合同中享有多种利益条款，如权益保障、违约责任等，有利于甲方在合同履行过程中维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

鉴于甲方委托乙方进行涉案房产的装修工程，以下简称“涉案工程”，丙方作为第三方担保主体，为本合同履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.装修范围：本合同约定的装修范围为涉案房产的室内装修，具体包括但不限于以下内容：

（1）墙面、地面、天花板的粉刷、铺设；

（2）门窗的更换、安装；

（3）水电设施的改造、安装；

（4）室内外排水系统的改造、安装；

（5）其他经双方协商一致需进行装修的项目。

二、丙方责任与权利

1.责任：丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定完成装修工作。

2.权利：

（1）丙方有权监督乙方装修工程的进度和质量；

（2）丙方有权要求乙方对装修工程中存在的问题进行整改；

（3）丙方有权要求乙方退还已支付的装修费用；

（4）丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务。

三、装修时间及工期

1.装修时间：自本合同签订之日起____个工作日内开始装修，装修工期为____个月。

2.工期延误：因乙方原因导致装修工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金；丙方有权要求乙方承担相应责任。

四、装修费用及支付方式

1.装修费用：装修费用总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：装修费用分期支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，甲方支付装修费用的____%；

（2）装修工程开工前，甲方支付装修费用的____%；

（3）装修工程完工验收合格后，甲方支付装修费用的____%；

（4）其他约定事项。

五、装修工程验收

1.验收标准：装修工程完工后，双方应共同对装修工程进行验收，验收标准如下：

（1）装修工程符合国家相关标准和规范；

（2）装修工程的质量、安全、环保等方面均达到要求；

（3）装修工程无返修、维修需求。

2.验收不合格：如装修工程验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内对不合格部分进行返修，直至合格。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等；

3.乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余装修费用。

七、甲方违约及限制条款

1.违约责任：甲方未按时支付装修费用的，每延误一日，应向乙方支付____元违约金；丙方有权要求甲方承担相应责任。

2.限制条款：甲方不得无故拖延装修工程验收；甲方不得擅自变更装修工程范围、内容和标准。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.装修