广州新房购买合同范例

广州新房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________路__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：广州市__________路__________号__________栋__________单元。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋产权证号：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.2.2乙方应于房屋交付之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.2.3乙方应于房屋过户完毕后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方应在本合同签订之日起__________日内办理完毕房屋过户手续。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________路__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：广州市__________路__________号__________栋__________单元。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋产权证号：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.2.2乙方应于房屋交付之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.2.3乙方应于房屋过户完毕后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________），作为担保金。

3.2丙方保证在乙方未按约定时间支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供与房屋交易相关的担保措施，乙方应予以配合。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方应在本合同签订之日起__________日内办理完毕房屋过户手续。

五、税费承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金，丙方有权代为支付。

6.2乙方在房屋交付前，不得擅自处分该房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方在房屋交付后，不得单方面变更合同内容，否则应承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入甲乙双方的房屋交易，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的权益。

9.2第三方担保的介入，有助于提高交易效率，促进甲乙双方的信任，推动交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，在合同中拥有主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，有利于维护自身利益，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于广州市__________路__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出售该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：广州市__________路__________号__________栋__________单元。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋产权证号：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.2.2乙方应于房屋交付之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.2.3乙方应于房屋过户完毕后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________），作为担保金。

3.2丙方保证在甲方未按约定时间交付房屋的情况下，有权代为要求甲方交付，并有权向甲方追偿。

3.3丙方有权要求甲方提供与房屋交付相关的担保措施，甲方应予以配合。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方应在本合同签订之日起__________日内办理完毕房屋过户手续。

五、税费承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金，丙方有权代为要求支付。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自处分该房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿，甲方应予以配合。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协