开发商装修出租房合同范例

开发商装修出租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“出租房”），现甲方同意将出租房装修后出租给乙方使用，乙方同意承租出租房并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.1出租房位于____________________________，房屋结构为____________________________，房屋面积共计____________________________平方米。

二、装修及交付使用

2.1甲方负责对出租房进行装修，装修标准为____________________________。

2.2甲方应在____________________________前完成出租房的装修工作，并将装修后的出租房交付乙方使用。

2.3乙方在收到出租房后，应立即对出租房进行验收，如有不符合装修标准或存在安全隐患的情况，应在验收后____________________________日内向甲方提出，甲方应在____________________________日内进行整改。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________________元，租金支付方式为____________________________。

3.3租金支付期限为每月的____________________________日前，如遇节假日，则应在节假日前的最后一个工作日支付。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁出租房仅用于____________________________用途，不得擅自改变出租房的结构和用途。

4.2乙方在使用出租房过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、租金调整及押金

5.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，甲方有权按政府规定的调整标准对租金进行调整。

5.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间完成出租房的装修工作，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________________元。

6.3如乙方擅自改变出租房的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房装修图纸

2.出租房租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“出租房”），丙方同意承担出租房装修工程，并保证装修质量，乙方同意承租装修后的出租房并支付租金，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，丙方作为第三方，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.1出租房位于____________________________，房屋结构为____________________________，房屋面积共计____________________________平方米。

二、装修工程及交付使用

2.1丙方负责对出租房进行装修，装修标准为____________________________。

2.2丙方应在____________________________前完成出租房的装修工作，并将装修后的出租房交付甲方使用。

2.3甲方应在收到出租房后，立即对出租房进行验收，如有不符合装修标准或存在安全隐患的情况，应在验收后____________________________日内向丙方提出，丙方应在____________________________日内进行整改。

2.4丙方承诺装修工程所使用的材料均为合格产品，如因材料质量问题导致出租房损坏，丙方应承担全部责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________________元，租金支付方式为____________________________。

3.3租金支付期限为每月的____________________________日前，如遇节假日，则应在节假日前的最后一个工作日支付。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁出租房仅用于____________________________用途，不得擅自改变出租房的结构和用途。

4.2乙方在使用出租房过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、租金调整及押金

5.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，甲方有权按政府规定的调整标准对租金进行调整。

5.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按照合同约定完成装修工程，确保装修质量符合甲方要求。

6.2丙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的配合，如提供水电等相关设施。

6.3丙方在装修过程中，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。

6.4丙方有权对乙方进行装修质量监督，如乙方违反装修规定，丙方有权要求乙方停止使用并恢复原状。

七、甲方权利及利益

7.1甲方有权对出租房进行装修，并要求丙方按照甲方的要求完成装修工程。

7.2甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3甲方有权对乙方使用出租房进行监督，如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

7.4甲方有权在租赁期满后收回出租房，并要求乙方在规定时间内搬离。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________________元。

8.2如乙方擅自改变出租房的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如乙方在使用出租房过程中，造成出租房损坏，乙方应承担修复责任，如无法修复，乙方应赔偿甲方相应的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的参与，确保出租房装修工程的质量和进度，维护甲方的利益。

2.丙方作为专业装修方，能够为甲方提供专业的装修建议和方案，提高出租房的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有出租房的产权，有权对出租房进行装修和租赁。

2.甲方通过主导本合同，能够保障自身的权益，确保出租房的安全、舒适和合规使用。

3.甲方通过本合同，实现出租房的投资回报，增加自身经济收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“出租房”），丙方同意承担出租房装修工程，并保证装修质量，乙方同意承租装修后的出租房并支付租金，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，丙方作为第三方，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.1出租房位于____________________________，房屋结构为____________________________，房屋面积共计____________________________平方米。

二、装修工程及交付使用

2.1丙方负责对出租房进行装修，装修标准为____________________________。

2.2丙方应在____________________________前完成出租房的装修工作，并将装修后的出租房交付甲方使用。

2.3甲方应在收到出租房后，立即对出租房进行验收，如有不符合装修标准或存在安全隐患的情况，应在验收后____________________________日内向丙方提出，丙方应在____________________________日内进行整改。

2.4丙方承诺装修工程所使用的材料均为合格产品，如因材料质量问题导致出租房损坏，丙方应承担全部责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________________元，租金支付方式为____________________________。

3.3租金支付期限为每月的____________________________日前，如遇节假日，则应在节假日前的最后一个工作日支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在装修过程中保持出租房的原有结构，不得擅自改变。

4.2乙方有权要求丙方提供装修工程进度报告，确保装修工程按期完成。

4.3乙方有权要求丙方在装修过程中采取必要的安全措施，保障施工人员的安全。

4.4乙方有权要求甲方在出租房交付前进行全面的清洁和消毒工作。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间完成出租房的装修工作，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

5.2如甲方未按约定标准提供装修服务，乙方有权要求丙方进行整改，直至符合要求。

5.3如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________________元。

5.4如乙方违反租赁合同，擅自改变出租房的结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按照合同约定完成装修工程，确保装修质量符合乙方要求。

6.2丙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的配合，如提供水电等相关设施。

6.3丙方在装修过程中，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。

6.4丙方有权对乙方进行装修质量监督，如乙方违反装修规定，丙方有权要求乙方停止使用并恢复原状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法