房产中介租赁合同范例

房产中介租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“本房产”）出租给乙方使用，乙方承租本房产事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本房产位于__________，房产证号为__________，房产面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将本房产恢复原状，并无损坏或添置物品，甲方应在__________日内退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按时缴纳本房产所在小区的物业管理费、水电费等费用。

5.2甲方负责本房产的维修、保养，乙方在使用过程中如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物使用

6.1乙方应按照本合同的约定使用本房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方不得在本房产内从事违法活动，不得转租、转借本房产。

六、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付本房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为__________。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“本房产”）出租给乙方使用，乙方承租本房产事宜，丙方作为物业服务方提供物业管理服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本房产位于__________，房产证号为__________，房产面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，经三方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为物业服务方，负责本房产的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全防范、设施设备维护等。

4.2丙方应按照国家相关规定和行业标准，提供优质的物业服务。

4.3丙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害甲方和乙方的合法权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督丙方的物业服务，确保丙方按照合同约定履行职责。

5.2甲方有权要求丙方对物业服务中出现的问题进行整改，直至问题得到解决。

5.3甲方有权解除丙方物业服务合同，如丙方未能履行合同义务。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应按照本合同的约定使用本房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应按时缴纳租赁费用及物业管理费等相关费用。

6.3乙方不得在本房产内从事违法活动，不得转租、转借本房产。

6.4乙方如有违约行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方违约，未按时交付本房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2乙方违约，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为__________。

7.3丙方违约，未履行物业服务合同义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方物业服务合同复印件

4.其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入，有助于保障甲方权益，提高物业管理水平，同时确保乙方租赁体验。甲方作为主导方，通过合同明确规定了丙方的服务内容和违约责任，保障了自身权益。乙方在合同中承担相应的责任和义务，确保租赁关系的稳定。通过本合同的签订，实现了甲乙丙三方利益的最大化，促进了租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，房产面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、交易金额及支付方式

2.1本合同的交易金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于合同签订之日起__________日内支付交易金额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余交易金额__________元整（大写：__________元整），乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内支付。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方保证在乙方按照合同约定支付交易金额的前提下，如甲方未按时交付标的房产或交付的房产不符合合同约定，丙方应在接到乙方通知后__________日内，向乙方支付相应的赔偿或完成交易。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的完整权属证明和房屋状况报告。

4.2乙方有权在交付交易金额前对标的房产进行实地考察和验收。

4.3乙方有权要求甲方在合同签订前解决标的房产存在的任何法律纠纷。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应保证标的房产无任何法律瑕疵，无任何未了结的债务。

5.3甲方应在合同约定的期限内交付标的房产，并确保标的房产符合合同约定的条件。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按时交付标的房产或交付的房产不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若甲方在标的房产交付前出现任何法律纠纷，甲方应承担全部责任，不得影响乙方的交易权益。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保函

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易过程中的权益得到充分保障，通过明确甲方的责任和义务，以及丙方的担保责任，乙