地产股合同范例

地产股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

鉴于：

1.出卖人合法拥有位于____________________的房地产（以下简称“标的物”），拥有房屋所有权证书，具备出售条件。

2.乙方有意购买上述标的物，经双方友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖人同意将其拥有的位于____________________的房地产出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《房地产买卖合同标的物清单》。

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付人民币____________________元作为标的物的转让价款。

2.2乙方应于本合同签订之日起________日内，向出卖人支付人民币____________________元作为首付款。

2.3乙方应在标的物交付前支付人民币____________________元，作为剩余转让价款的支付。

2.4乙方支付转让价款的方式如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起________日内，通过银行转账方式向出卖人指定的账户支付人民币____________________元。

（2）剩余转让价款：乙方应于标的物交付前________日内，通过银行转账方式向出卖人指定的账户支付人民币____________________元。

第三条交付及验收

3.1出卖人应于本合同签订之日起________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在标的物交付后________日内，对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在瑕疵的，应及时通知出卖人，出卖人应在________日内予以修复。

第四条税费承担

4.1双方约定，标的物买卖过程中产生的税费，由以下方承担：

（1）契税：由乙方承担。

（2）印花税：由乙方承担。

（3）其他税费：由双方根据实际情况协商确定。

第五条违约责任

5.1如因乙方原因导致本合同解除，乙方应向出卖人支付人民币____________________元违约金。

5.2如因出卖人原因导致本合同解除，出卖人应向乙方支付人民币____________________元违约金。

5.3如一方未按约定支付转让价款，应向守约方支付人民币____________________元违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房地产买卖合同标的物清单

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

鉴于：

1.出卖人合法拥有位于____________________的房地产（以下简称“标的物”），拥有房屋所有权证书，具备出售条件。

2.乙方有意购买上述标的物，但由于资金不足，请求丙方提供担保。

3.双方经协商，同意由丙方作为担保方，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖人同意将其拥有的位于____________________的房地产出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《房地产买卖合同标的物清单》。

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付人民币____________________元作为标的物的转让价款。

2.2乙方应于本合同签订之日起________日内，向出卖人支付人民币____________________元作为首付款。

2.3乙方应在标的物交付前支付人民币____________________元，作为剩余转让价款的支付。

2.4乙方支付转让价款的方式如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起________日内，通过银行转账方式向出卖人指定的账户支付人民币____________________元。

（2）剩余转让价款：乙方应于标的物交付前________日内，通过银行转账方式向出卖人指定的账户支付人民币____________________元。

第三条担保方的责任

3.1担保方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保。

3.2担保方保证在乙方未按本合同约定支付转让价款的情况下，承担连带付款责任。

3.3担保方保证其提供的担保不违反法律法规及相关政策，并保证担保的真实性和有效性。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按本合同约定支付转让价款，并有权要求担保方履行担保义务。

4.2甲方有权要求乙方提供其他形式的担保，以保障其合法权益。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付转让价款的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，除应承担违约金外，还应向甲方支付人民币____________________元违约金。

5.2乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。

5.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的付款义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房地产买卖合同标的物清单

附件二：付款凭证

附件三：担保合同

结尾总结：

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，维护了自身的合法权益。同时，丙方的担保义务为甲方提供了额外的保障，降低了交易风险。此次合同签订，不仅体现了甲方的权益主导，也确保了交易的公平、安全，为双方创造了互利共赢的合作环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于____________________的房地产（以下简称“标的物”），但由于资金需求，请求丙方提供融资支持。

2.出卖人同意将标的物出售给乙方，丙方作为融资方，同意向乙方提供必要的资金支持。

3.双方经协商，同意由丙方提供融资，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖人同意将其拥有的位于____________________的房地产出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《房地产买卖合同标的物清单》。

第二条融资及还款

2.1丙方同意向乙方提供人民币____________________元的融资支持，用于支付标的物的转让价款。

2.2乙方应按照丙方的要求，在规定的时间内向丙方支付融资款项。

2.3乙方应按约定的还款计划向丙方偿还融资款项，包括本金及利息。

第三条丙方的权利

3.1丙方有权要求乙方按约定的还款计划偿还融资款项。

3.2丙方有权在乙方未按约定偿还融资款项时，采取必要的法律措施。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求出卖人回购标的物。

第四条乙方的权益

4.1乙方有权在丙方提供的融资支持下，按照合同约定购买标的物。

4.2乙方有权在支付首付款后，取得标的物的所有权。

4.3乙方有权在丙方提供的融资期限内，合理使用标的物，并获得其收益。

第五条甲方的义务及违约责任

5.1出卖人应保证标的物的权属清晰，无任何权属争议。

5.2出卖人应按照合同约定，在乙方支付首付款后，将标的物交付给乙方。

5.3若出卖人违反合同约定，未按期交付标的物，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

5.4若出卖人提供的标的物存在质量问题，应在乙方发现后及时修复，否则应承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执