住家户房子出租合同范例

住家户房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿出租给乙方居住使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，但续签期限不得超过____________年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构，如需装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方应保证房屋及其附属设施的使用安全，不得用于非法活动。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，如损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

1.任何一方在租赁期内未经对方同意，单方解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为一个月的租金。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿出租给乙方居住使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，但续签期限不得超过____________年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租金支付提供连带担保责任。

2.丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方通知后____________个工作日内支付相应租金。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供稳定的收入证明或信用报告，以确保乙方具备支付租金的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复至原状，如损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金，如有违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

2.乙方不得在租赁期间进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.甲方在租赁期间发现乙方存在欺诈行为，有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、合同解除

1.任何一方在租赁期内未经对方同意，单方解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为一个月的租金。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，保障甲方的权益不受损失，确保租金的按时支付。同时，丙方的加入，也为乙方提供了更加稳定的租赁环境，有利于双方的长期合作。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，甲方能够有效地保障自己的房屋权益，确保租金的稳定收取，同时，甲方在租赁过程中享有更多的监督权和控制权，有利于维护房屋的安全和完整。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿出租给乙方居住使用，为保障乙方的居住权益和稳定租赁关系，乙方同意由丙方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，但续签期限不得超过____________年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方违约，丙方承担乙方应支付的租金及违约金。

2.丙方承诺在乙方租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及附属设施恢复原状，如损坏，丙方承担修复或赔偿责任。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住条件，包括但不限于水电设施的正常运行和房屋的修缮。

3.乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。

4.乙方有权在租赁期内提出装修申请，经甲方同意后进行合理装修，租赁期满后恢复原状。

六、乙方的义务与责任

1.乙方应按时支付租金，如有违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

七、甲方的权利与义务

1.甲方保证房屋符合租赁条件，并按时交付给乙方。

2.甲方在租赁期间不得随意提高租金或解除合同，如需提高租金或解除合同，应提前____________个月通知乙方。

3.甲方应承担房屋的维修责任，确保房屋及其附属设施的正常使用。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

2.甲方在租赁期内未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方不得泄露乙方的个人信息，不得将乙方的信息用于其他用途。

九、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.