古宅店面出租合同范例

古宅店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的古宅店面（以下简称“店面”），乙方有意承租该店面进行经营活动，经双方友好协商，就店面出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的古宅店面。

1.2店面总面积为____________________平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金____________________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规，合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途。

5.2乙方应负责店面的日常维护，保持店面整洁、卫生。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供店面，应向乙方支付违约金____________________元；

（2）如甲方违反约定，提前解除合同，应向乙方支付违约金____________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金____________________元；

（2）如乙方违反约定，擅自改变店面结构、用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）店面租赁合同复印件；

（2）店面图纸；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的古宅店面（以下简称“店面”），乙方有意承租该店面进行经营活动，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保服务。经三方友好协商，就店面出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的古宅店面。

1.2店面总面积为____________________平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金____________________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保人，对本合同约定的租金支付、违约责任等承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金____________________元，作为履行保证责任的担保。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对店面的所有权和使用权，乙方不得擅自改变店面结构、用途。

6.2甲方有权监督乙方经营情况，乙方应定期向甲方提供经营报表。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金____________________元。

7.2乙方如擅自改变店面结构、用途，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方如提前解除合同，应向甲方支付违约金____________________元。

7.4乙方在租赁期间，不得将店面转租、转借他人，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）店面租赁合同复印件；

（2）店面图纸；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带保证责任，降低甲方风险。

2.提高合同执行力：第三方担保协议的签订，使合同更具法律效力，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护店面价值：甲方通过严格限制乙方违约行为，保障店面在租赁期间不受损害。

2.优化经营环境：甲方有权监督乙方经营情况，确保店面经营活动符合国家法律法规，提升店面形象。

3.保障租金收入：甲方通过保证金、滞纳金等条款，确保租金按时足额收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意承租该物业进行经营活动，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保服务。经三方友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业物业。

1.2物业总面积为____________________平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金____________________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保人，对本合同约定的租金支付、违约责任等承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金____________________元，作为履行保证责任的担保。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有对物业的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供物业的相关维护服务，确保物业设施正常运行。

6.3乙方有权在合同约定的范围内进行装修改造，但需提前向甲方申报并获得批准。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供物业，或提供的物业不符合合同约定，应向乙方支付违约金____________________元。

7.2甲方如违反约定，提前解除合同，应向乙方支付违约金____________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__个月通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）物业租赁合同复印件；

（2）物业图纸；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方权益：乙方作为承租方，通过合同条款保障自身在租赁期间的合法权益，如租金支付、物业使用等。

2.促进乙方经营：乙方有权进行装修改造，提高物业的使用效率，从而更好地开展经营活动。

3.维