建筑租赁上街合同范例

建筑租赁上街合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋用于____________________（具体用途），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，建筑年代为____________________，土地使用权性质为____________________。

1.2租赁物现状：____________________（如需描述房屋装修、设备等情况）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：甲方同意乙方每月支付租金人民币____________________元整，租金支付方式为____________________（如现金、银行转账等）。

2.3租金支付日期：乙方应在每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元整，甲方收到押金后应向乙方出具收据。

3.2乙方如违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，具体扣除比例由双方另行协商确定。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修或设备。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，承担租赁物所在小区的物业管理费。

5.2乙方应承担租赁物使用过程中产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前____________________日内将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____________________日内进行验收。

6.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

七、租赁物的退还

7.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退还给甲方。

7.2乙方应在租赁期满或解除合同之日起____________________日内将租赁物退还给甲方，并确保租赁物无损坏。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（约定法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物现状描述；

3.物业管理费缴纳标准；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋用于____________________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，建筑年代为____________________，土地使用权性质为____________________。

1.2租赁物现状：____________________（如需描述房屋装修、设备等情况）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：甲方同意乙方每月支付租金人民币____________________元整，租金支付方式为____________________（如现金、银行转账等）。

2.3租金支付日期：乙方应在每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在本合同有效期内，若乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，丙方应承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________日内代为支付；

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修或设备。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，承担租赁物所在小区的物业管理费。

5.2乙方应承担租赁物使用过程中产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前____________________日内将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____________________日内进行验收。

6.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

七、租赁物的退还

7.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退还给甲方。

7.2乙方应在租赁期满或解除合同之日起____________________日内将租赁物退还给甲方，并确保租赁物无损坏。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

8.3乙方如擅自改变房屋结构、装修或设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（约定法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义及目的

11.1本合同引入第三方担保人，旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方租赁风险。

11.2丙方作为担保人，在乙方违约时承担担保责任，保障甲方权益不受侵害。

十二、甲方为主导的目的及意义

12.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，以确保甲方权益得到充分保障。

12.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物现状描述；

3.物业管理费缴纳标准；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋用于____________________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为保障乙方的租赁权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，建筑年代为____________________，土地使用权性质为____________________。

1.2租赁物现状：____________________（如需描述房屋装修、设备等情况）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：甲方同意乙方每月支付租金人民币____________________元整，租金支付方式为____________________（如现金、银行转账等）。

2.3租金支付日期：乙方应在每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在本合同有效期内，若乙方在租赁过程中遇到困难，丙方应提供必要协助，并协助乙方与甲方协商解决。

3.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）乙方在租赁期间如因不可抗力或其他原因导致无法支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________日内协助乙方支付；

（2）乙方在租赁期间如因房屋问题导致生活不便，丙方应协助乙方与甲方沟通，争取合理解决方案。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修或设备。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，承担租赁物所在小区的物业管理费。

5.2乙方应承担租赁物使用过程中产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前____________________日内将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____________________日内进行验收。

6.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

七、租赁物的退还

7.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退还给甲方。

7.2乙方应在租赁期满或解除合同之日起____________________日内将租赁物退还给甲方，并确保租赁物无损坏。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方如未按时交付租赁物或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。

8.3甲方如擅自提高租金或改变房屋用途，乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（约定法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。