经典店铺租赁合同范文汇编

合同编号：__________经典店铺租赁合同范文汇编甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方须按店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应保持店铺内部卫生，定期进行清洁和维护，确保店铺的安全和正常使用。五、维修责任5.1租赁期内，店铺的设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、照明设施等）正常损耗范围内，由甲方负责维修和保养。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致店铺设施设备损坏的，由乙方负责维修和赔偿。六、保险6.1乙方应在租赁期内购买店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离店铺。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（此处列出店铺现有设施，如家具、设备等）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）店铺地址、面积、设施等基本情况应详细明确，以免产生纠纷。（3）租金、租赁期限、违约金等关键条款需双方充分协商，达成一致。（4）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。（5）租赁期内，店铺的维修、保险等责任应明确划分，避免后期产生纠纷。2.解决办法：（1）当双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中房地产权益、房地产交易、房地产开发、房地产权属登记等方面的法律规范总称。3.民事行为能力：是指公民依法独立实施民事法律行为的能力。4.违约金：是指当一方不履行合同约定的义务时，应向对方支付的金钱。5.滞纳金：是指逾期未支付款项的一方应支付给另一方的违约金。6.保险：是指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担赔偿责任的一种商业风险转移方式。7.争议解决：是指通过法律途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方经营餐饮业补充条款：鉴于乙方经营餐饮业，甲方同意在店铺内设置油烟净化设备，确保符合环保要求。同时，乙方应负责店铺食品安全，遵守食品安全法律法规，确保食品安全卫生。2.场合：乙方经营儿童游乐场所补充条款：鉴于乙方经营儿童游乐场所，甲方同意在店铺内安装安全监控设备，确保儿童游乐安全。同时，乙方应负责儿童游乐场所的日常经营管理，确保场所安全、卫生、有序。3.场合：乙方经营高频噪声业务补充条款：鉴于乙方经营高频噪声业务，甲方同意对店铺周边环境进行隔音处理，降低噪声对周边居民的影响。同时，乙方应遵守国家有关噪声污染的相关法律法规，确保噪声排放符合规定。4.场合：租赁期限较长补充条款：鉴于租赁期限较长，甲方同意在租赁期内对店铺进行一次全面维修，确保店铺设施设备正常使用。同时，乙方应按甲方要求承担维修费用。附件列表：1.店铺