城市房屋拆迁安置补偿协议范本

合同编号：__________协议日期：____年__月__日甲方（拆迁人）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（被拆迁人）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条拆迁房屋及补偿范围1.1甲方同意对拆迁房屋进行拆除，并给予乙方相应的安置补偿。1.2拆迁房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：_______房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______1.3甲方应按照本协议的约定，向乙方支付拆迁安置补偿款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条安置房屋2.2安置房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：_______房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.3甲方保证安置房屋的结构、设施及质量符合国家相关标准和规定，并办理相关产权转移手续。第三条安置补偿款的支付3.1甲方应在本协议签订后_______日内，向乙方支付拆迁安置补偿款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方同意在收到拆迁安置补偿款后，将拆迁房屋的钥匙交付给甲方。第四条搬迁及交付4.1乙方应在本协议签订后_______日内，完成搬迁并将拆迁房屋交付给甲方。4.2乙方同意在搬迁过程中，严格遵守国家的法律法规，确保搬迁安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2若甲方未按照本协议的约定支付拆迁安置补偿款，乙方有权拒绝搬迁并将甲方诉诸法律手段追究其法律责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本协议约定的义务之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______甲方代表（或授权代理人）：_______乙方代表（或授权代理人）：_______签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意合同条款：在签订合同时，双方应仔细阅读和理解合同条款，特别是关于拆迁房屋、补偿范围、安置房屋、补偿款支付、搬迁及交付等关键条款。2.确认身份和资格：确认甲乙双方的身份和资格，确保双方是合法的权利人和义务人。3.遵守法律法规：在履行合同过程中，双方应严格遵守国家的法律法规，确保搬迁安全，遵守合同约定。4.违约责任：若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并赔偿因此造成的一切损失。5.争议解决：若在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指拥有并经营拆迁房屋的单位或个人，负责对拆迁房屋进行拆除并提供相应的安置补偿。2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法所有者或使用者，有权获得甲方提供的安置补偿。3.安置房屋：指甲方为乙方提供的替代拆迁房屋的住宅，用于乙方居住和使用。4.拆迁安置补偿款：指甲方根据本协议约定，向乙方支付的用于补偿乙方因拆迁房屋而产生的经济损失的款项。5.搬迁：指乙方将个人物品和财产从拆迁房屋搬迁至其他地方的过程。6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.搬迁期限的延长：如乙方因特殊原因（如健康问题、天气原因等）无法在规定期限内完成搬迁，双方可协商一致延长搬迁期限。补充条款：双方同意，如乙方因特殊原因导致无法在规定期限内完成搬迁，乙方应提前_______天向甲方申请延期，并提供相关证明材料。甲方在核实情况后，可以同意延长搬迁期限，但应视情况合理调整搬迁期限。2.安置房屋的交付问题：如甲方因特殊原因无法在约定时间内交付安置房屋，双方可协商一致延长交付时间。补充条款：双方同意，如甲方因特殊原因导致无法在约定时间内交付安置房屋，甲方应提前_______天通知乙方，并说明原因。乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金，具体金额双方协商确定。3.拆迁安置补偿款的支付问题：如甲方因特殊原因无法在约定时间内支付拆迁安置补偿款，双方可协商一致延长支付时间。补充条款：双方同意，如甲方因特殊原因导致无法在约定时间内支付拆迁安置补偿款，甲方应提前_______天通知乙方，并说明原因。甲方应按照协商确定的延期支付日期，向乙方支付拆迁安置补偿款。4.房屋质量问题：如乙方在入住安置房屋后发现房屋存在质量问题，双方可协商解决。补充条款：双方同意，自乙方入住安置房屋之日起_______日内，如发现房屋存在质量问题，乙方应立即通知甲方。甲方应在收到通知后___