商铺租赁合同补充协议模板示例

合同编号：__________商铺租赁合同补充协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租金调整1.1租金调整方式：原合同约定的租金标准每平方米每月____元人民币（大写：____元整），自____年____月____日起，每____年对租金进行一次调整。租金调整原则为：以____年度的物价指数（以国家统计局发布的____年度居民消费价格指数为准）为依据，对租金进行相应调整。1.2租金调整程序：租金调整的具体金额由甲乙双方协商确定，并于租金调整日前____个月达成一致。二、租赁期限延长2.1在原合同租赁期限届满后，甲乙双方同意将租赁期限延长____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限延长后的租金标准、租金支付方式等事项，按照本补充协议第一条的约定执行。三、合同的变更和解除3.1在租赁期限内，甲乙双方同意因国家法律法规、政策变化导致原合同无法继续履行时，可以协商变更或解除合同。3.2合同变更或解除的条件和程序，按照原合同的相关约定执行。四、其他约定4.1甲乙双方应按照原合同的约定，履行各自的合同义务。4.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。4.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同编号：确保填写清晰、准确，以便于合同的管理和查询。（2）甲方（出租方）和乙方（承租方）名称：应填写正式全称，并与身份证、营业执照等有效证件一致。（3）租金调整：注意租金调整的方式、时间和程序，确保租金调整的合理性。（4）租赁期限延长：明确租赁期限的延长时间和起始日期，与原合同保持一致。（5）合同变更和解除：了解合同变更和解除的条件和程序，遵循原合同的相关约定。（6）其他约定：补充原合同中未涉及的事项，确保甲乙双方的权益。2.解决办法：（1）合同纠纷：优先通过协商解决，协商不成的，可以依据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决。（2）法律法规变化：如遇国家法律法规、政策变化导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商变更或解除合同。（3）合同履行过程中的问题：发现问题应及时与对方沟通，遵循合同约定和法律法规，确保合同的顺利履行。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方（出租方）：指提供商铺供乙方租赁的一方。3.乙方（承租方）：指租赁甲方提供的商铺的一方。4.租金调整：根据约定的方式和程序，对租金进行相应的调整。5.租赁期限延长：在原合同租赁期限届满后，双方同意继续租赁的关系，并延长租赁期限。6.合同变更：对原合同的部分内容进行修改或补充。7.合同解除：终止合同效力，解除甲乙双方的权利和义务。8.其他约定：除原合同约定的内容外，甲乙双方的其他补充约定。特殊应用场合及补充条款：1.节假日营业：场合描述：乙方打算在节假日期间开展促销活动，需要提前布置商铺。补充条款：双方同意，在节假日期间，乙方有权提前一周内布置商铺，但需确保不影响甲方其他租户的正常经营。乙方应承担因提前布置所产生的相关费用。2.商铺装修：场合描述：乙方需要对商铺进行装修，以确保营业环境和商品展示效果。补充条款：乙方应在租赁期限内完成商铺装修，并确保装修工程符合国家相关法规及安全标准。如有需要，乙方应事先征得甲方书面同意，并在合同中约定装修期限、费用及恢复原状的义务。3.品牌变更：场合描述：乙方因品牌战略调整，需要更改商铺经营方向。补充条款：乙方应在变更经营方向前至少一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。如甲方同意，双方应就新的经营方向、租金调整等事项进行协商。4.共同推广：场合描述：甲方和乙方希望共同开展推广活动，提高商铺知名度。补充条款：双方同意，在租赁期限内，甲方和乙方应共同参与推广活动，互相提供宣传资源和支持。具体合作事宜，双方可另行协