店面承包合同范例

店面承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

鉴于甲方有意向乙方承包位于____________________的店面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包事项

1.1甲方同意承包乙方位于____________________的店面，承包期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.2乙方同意将店面及附属设施无偿提供给甲方使用，甲方应妥善保管，不得擅自改变店面结构及设施。

二、承包费用及支付方式

2.1甲方应于合同签订之日起三日内向乙方支付首期承包费用人民币____________________元整。

2.2甲方应按月向乙方支付承包费用，每月承包费用为人民币____________________元整，支付时间为每月____________________日。

2.3甲方如需提前终止合同，应提前一个月向乙方支付剩余承包费用。

三、店面使用及维护

3.1甲方在承包期间，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.2甲方应保持店面的卫生、整洁，定期进行店面及设施的维护保养。

3.3甲方如需对店面进行装修或改造，应事先征得乙方同意，并承担由此产生的费用。

四、违约责任

4.1甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.店面位置示意图

2.店面及设施清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方有意向乙方承包位于____________________的店面进行经营活动，为确保甲方的权益，乙方同意引入丙方作为担保方，共同签署本合同。经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包事项

1.1甲方同意承包乙方位于____________________的店面，承包期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.2乙方同意将店面及附属设施无偿提供给甲方使用，甲方应妥善保管，不得擅自改变店面结构及设施。

1.3丙方作为担保方，同意为甲方在承包期间承担连带责任，确保甲方履行合同义务。

二、承包费用及支付方式

2.1甲方应于合同签订之日起三日内向乙方支付首期承包费用人民币____________________元整。

2.2甲方应按月向乙方支付承包费用，每月承包费用为人民币____________________元整，支付时间为每月____________________日。

2.3甲方如需提前终止合同，应提前一个月向乙方支付剩余承包费用。

三、第三方担保责任

3.1丙方应在合同签订之日起三日内向乙方支付保证金人民币____________________元整，用于担保甲方履行合同义务。

3.2如甲方在承包期间违约，丙方应在乙方提出要求后，在五个工作日内支付违约金人民币____________________元整。

3.3丙方有权要求甲方提供相关经营证明，以确保甲方合法经营，如甲方提供虚假证明，丙方有权解除担保责任。

四、甲方权益保障

4.1乙方应保证店面及设施的完好，如因乙方原因导致店面或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.2乙方应配合甲方办理相关经营手续，确保甲方合法经营。

4.3乙方不得干涉甲方正常经营活动，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

五、乙方违约责任及限制

5.1乙方如未按约定提供店面及设施，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.2乙方不得擅自改变店面租赁条件，如需调整，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

5.3乙方不得泄露甲方商业秘密，如因乙方泄露导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保甲方在承包期间合法经营，减少经营风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方的经营积极性，同时增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的连带责任，降低甲方在经营过程中的风险，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有意向甲方出租位于____________________的房产用于经营，为确保乙方权益，甲方同意引入丙方作为担保方，共同签署本合同。经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租事项

1.1甲方同意租赁乙方位于____________________的房产，租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.2乙方同意将房产及附属设施出租给甲方使用，甲方应妥善保管，不得擅自改变房产结构及设施。

1.3丙方作为担保方，同意为甲方在租赁期间承担连带责任，确保甲方履行合同义务。

二、租赁费用及支付方式

2.1甲方应于合同签订之日起三日内向乙方支付首期租金人民币____________________元整。

2.2甲方应按月向乙方支付租金，每月租金为人民币____________________元整，支付时间为每月____________________日。

2.3甲方如需提前终止租赁，应提前一个月向乙方支付剩余租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方应在合同签订之日起三日内向乙方支付保证金人民币____________________元整，用于担保甲方履行合同义务。

3.2如甲方在租赁期间违约，丙方应在乙方提出要求后，在五个工作日内支付违约金人民币____________________元整。

3.3丙方有权要求甲方提供相关经营证明，以确保甲方合法经营，如甲方提供虚假证明，丙方有权解除担保责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方应保证房产及设施的完好，如因甲方原因导致房产或设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。

4.2乙方有权要求甲方在经营活动中遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方有权对甲方经营活动进行监督，如发现甲方有违约行为，乙方有权采取相应措施。

五、甲方违约责任及限制

5.1甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金人民币____________________元整。

5.2甲方如需提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____________________元整。

5.3甲方不得擅自改变房产结构及设施，如需改造，应经乙方同意，并承担由此产生的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方权利条款和利益条款，保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够从租赁中获得预期利益。乙方作为出租方，拥有对房产的所有权和使用权，因此乙方的主导