房子内购合同范例

房子内购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产产权：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金；

（2）乙方于签订本合同之日起__________个月内，一次性向甲方支付剩余房款人民币__________元整；

（3）甲方在收到乙方全部房款后，向乙方交付房产。

三、交付及验收

1.甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方；

2.乙方应在甲方交付房产后__________个工作日内，对房产进行验收；

3.如甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换，直至符合约定标准。

四、税费承担

1.甲方应按照国家法律法规及政策规定，承担房产交易过程中产生的税费；

2.乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担房产交易过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整；

2.如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产产权：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金；

（2）乙方于签订本合同之日起__________个月内，一次性向甲方支付剩余房款人民币__________元整；

（3）甲方在收到乙方全部房款后，向乙方交付房产。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，按照本合同约定承担连带还款责任。

3.丙方应在甲方发出还款通知之日起__________个工作日内，向甲方支付乙方所欠房款。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有本合同项下房产的所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房产。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并要求丙方承担担保责任。

3.甲方有权要求丙方在本合同项下承担担保责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按约定时间支付房款，如有违约，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方在购房过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应责任，包括但不限于支付甲方已收取的定金及丙方的担保费用。

3.乙方不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

2.丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益不受损害。在乙方无法按时支付房款时，丙方将承担连带还款责任，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，通过主导本合同，确保了其在交易中的权益得到充分保障。甲方可根据合同约定，对乙方的付款行为进行监督，并在乙方违约时采取相应措施，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，丙方作为贷款担保方，为乙方的购房贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产产权：__________

二、交易价格及贷款安排

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.贷款金额：人民币__________元整

3.贷款期限：__________年

4.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方承诺在乙方未能按时偿还贷款时，按照本合同约定承担连带偿还责任。

3.丙方应在乙方违约通知发出之日起__________个工作日内，向甲方支付乙方所欠贷款本金及利息。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有本合同项下房产的购买权，甲方不得擅自解除合同或变更交易条件。

2.乙方有权在贷款期限内，按照合同约定条件提前还款，无额外违约金。

3.乙方在贷款期间，如因个人原因需要提前偿还部分或全部贷款，甲方应予以配合。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在本合同约定的期限内，将房产交付给乙方，确保房产符合合同约定的条件。

2.甲方应配合乙方办理贷款手续，并提供必要的文件和信息。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，将房产抵押或转让给第三方。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方未按约定偿还贷款，丙方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整，并行使担保权。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，通过本合同主导权，确保了其在购房过程中的权益得