艺术工作室转租租赁合同

艺术工作室转租租赁合同合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月支付一次。2.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。账户名称：________________________账号：____________________________开户行：__________________________第三条租赁用途及保管责任3.1乙方同意按照甲方的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的一切损失责任。第四条维修及保养4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。5.3本合同到期后，双方未续签，则本合同自动终止。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.艺术工作室转租租赁合同2.租赁地址证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物现状照片6.租赁物维修保养记录7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于：租赁物不符合约定的条件、租赁物存在重大缺陷等。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金、支付金额不足等。3.乙方未合理使用租赁物，包括但不限于：改变租赁物结构和用途、损害租赁物等。4.乙方未妥善保管租赁物，导致损失的。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决的。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其转租给他人的一方。2.承租方：指承租出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于转租的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方在规定时间内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.乙方如需改变租赁物结构和用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.乙方应妥善保管租赁物，如发生损坏，应承担相应的维修费用。5.如双方在合同履行过程中发生争议，可以先尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的