建筑漏水维修协议书样本

合同编号：__________建筑漏水维修协议书一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方物业的漏水部位进行查找、诊断及维修，确保维修质量达到国家标准及行业规范。1.2维修范围包括但不限于：屋顶、卫生间、厨房、墙面等出现的漏水问题。1.3乙方应在签订本协议后_______个工作日内完成维修工作。二、维修费用2.1甲方应支付给乙方的维修费用为人民币_______元整（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。2.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。三、维修质量保证3.1乙方承诺维修工程自验收合格之日起_______个月内免费保修，保修期内如出现同一部位漏水问题，乙方应及时予以修复，且不收取任何费用。3.2保修期届满后，如乙方提供的产品或服务出现问题，乙方应根据实际情况给予甲方相应的维修或更换。四、验收标准及方式4.1维修工程完成后，乙方应向甲方提供验收申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内组织相关人员对维修工程进行验收。4.2验收合格的标准为：维修部位无漏水现象，水质清澈，无异味，符合国家相关卫生标准。4.3甲方应在验收合格后_______个工作日内向乙方支付维修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议维修费用的_______%。5.2若乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本协议维修费用的_______%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意维修范围和内容：明确约定乙方需维修的部位和内容，确保维修工作符合双方期望。2.明确维修费用：约定好维修费用，包括材料费、人工费、交通费等，并要求乙方开具正规发票。3.注意维修质量保证：了解乙方的保修政策和保修期限，确保维修质量符合国家标准。4.验收标准及方式：明确验收合格的标准和时间，确保乙方在规定时间内完成维修工作。5.违约责任：了解双方在违反协议时的违约责任，包括赔偿金的比例，以保护自身权益。6.争议解决：了解争议解决的方式，包括友好协商和诉讼途径，确保在发生纠纷时能够顺利解决问题。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有物业的一方，有权委托乙方进行维修。2.乙方：指承担维修工作的一方，具备相应的维修资质和经验。3.维修范围：指乙方需维修的部位和内容，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、墙面等。4.维修费用：指乙方完成维修工作所收取的费用，包括材料费、人工费、交通费等。5.维修质量保证：指乙方对维修工程提供的保修政策，包括保修期限和保修条件。6.验收合格：指维修工程达到约定的标准，无漏水现象，水质清澈，无异味，符合相关卫生标准。7.违约责任：指一方违反协议约定时，需承担的违约责任和赔偿金比例。8.争议解决：指在履行协议过程中发生纠纷时，双方选择的解决方式，包括友好协商和诉讼途径。特殊应用场合及补充条款：1.紧急维修：当物业出现严重漏水，影响甲方正常生活时，乙方应优先处理。补充条款：乙方应在收到甲方紧急维修通知后_______小时内到达现场进行紧急处理。2.复杂问题：若维修过程中发现物业存在复杂问题，导致维修费用和时间增加，双方应协商解决。补充条款：如维修过程中出现复杂问题，导致费用和时间增加，甲方有权要求乙方提供详细解释和解决方案，并在双方协商一致后继续进行维修。3.不可抗力：当发生不可抗力因素（如自然灾害、疫情等），导致维修工作无法正常进行时，双方互不承担责任。补充条款：因不可抗力因素导致维修工作无法正常进行，甲方有权取消或推迟维修工程，双方互不承担责任。4.物业保护：乙方在维修过程中应保护甲方物业的完好无损，避免造成其他部位的损害。补充条款：乙方在维修过程中应采取措施保护甲方物业，避免造成其他部位的损害，如发生损害，乙方应承担相应的赔偿责任。5.隐私保护：乙方在维修过程中应尊重甲方的隐私，不得擅自泄露甲方个人信息。补充条款：乙方在维修过程中应保护甲方的隐私，不得擅自泄露甲方个人信息，如发生泄露