易用店铺租赁合同样本

合同编号：__________易用店铺租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：具体见附件。第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和设施，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守当地的物业管理规定，合理使用公共设施，维护店铺周边环境的整洁。4.3乙方在租赁期间因经营活动产生的税费，由乙方自行承担。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺的设施正常磨损、损耗外的损坏，由乙方负责修复。5.2因甲方原因导致店铺设施损坏的，由甲方负责修复并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为已支付租金的__%。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解各自的权益和义务。2.甲方应确保店铺的设施和条件符合乙方的经营需求，否则乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。3.乙方应按照约定的用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。4.乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，严重逾期未付的，甲方有权解除合同。5.如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为已支付租金的__%。6.如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。7.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指依法拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指依法租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起止。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。6.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的一种行为。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：补充条款：商场店铺租赁期间，如遇商场举办大型促销活动，甲方应积极配合，提供必要的协助和支持。2.餐饮店铺租赁：补充条款：餐饮店铺租赁期间，甲方应确保店铺设施满足乙方餐饮经营需求，如厨房设备、排烟系统等。同时，乙方需遵守食品安全法规，确保食品安全。3.教育培训机构租赁：4.工作室租赁：补充条款：工作室租赁期间，甲方应确保店铺提供稳定的网络和通讯服务，以满足乙方办公需求。