村屋出租合同范例

村屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的村屋（以下简称“房屋”）的合法使用权，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应保持房屋的清洁、卫生，并负责房屋的日常维修和保养。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。

六、维修责任

1.房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。

2.房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）未按约定履行维修义务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋或附属设施；

（4）从事违法活动；

（5）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋现状描述及照片；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的村屋（以下简称“房屋”）的合法使用权，并愿意出租给乙方使用，丙方作为乙方租赁房屋的担保方，为保证乙方的履约能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元。

2.如乙方未按约定履行支付租金、押金或其他义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的款项。

3.丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权要求甲方配合其行使担保权利。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应保持房屋的清洁、卫生，并负责房屋的日常维修和保养。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。

七、维修责任

1.房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。

2.房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

3.如乙方违反上述规定，导致房屋损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

八、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）未按约定履行维修义务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋或附属设施；

（4）从事违法活动；

（5）其他违反本合同约定的行为。

3.丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求其承担相应责任：

（1）未按约定履行担保义务；

（2）提供虚假担保信息；

（3）其他违反本合同约定的行为。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋现状描述及照片；

3.丙方担保能力证明材料；

4.其他相关证明材料。

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保责任，甲方能够更放心地将房屋出租给乙方。同时，甲方的权益得到优先保障，包括房屋的完好、租金的及时收取、违约行为的处理等。此外，丙方的介入也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，遵守合同约定，保障甲方的利益。总之，本合同旨在通过明确各方的责权利，实现甲方的权益最大化，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有意向承租甲方位于____________________的村屋（以下简称“房屋”）用于居住，丙方作为乙方租赁房屋的担保方，为保证乙方的履约能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元。

2.如乙方未按约定履行支付租金、押金或其他义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的款项。

3.丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权要求甲方配合其行使担保权利。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应保持房屋的清洁、卫生，并负责房屋的日常维修和保养。

3.乙方有权要求甲方在房屋存在安全隐患时进行修复。

七、维修责任

1.房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。

2.房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

3.如甲方违反上述规定，导致房屋损坏，甲方应承担修复责任或赔偿损失。

八、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）未按约定履行维修义务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋或附属设施；

（4）从事违法活动；

（5）其他违反本合同约定的行为。

3.丙方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求其承担相应责任：

（1）未按约定履行担保义务；

（2）提供虚假担保信息；

（3）其他违反本合同约定的行为。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋现状描述及照片；

3.丙方担保能力证明材料；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中