2024年度租赁期满续租合同：商业店铺的续租事宜及相关条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同：商业店铺的续租事宜及相关条款.本合同目录一览1.续租申请1.1续租通知1.2续租条件1.3续租期限2.租赁店铺描述2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺现状3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更生效时间6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养的期限7.保险责任7.1投保要求7.2保险费用7.3保险理赔程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止通知8.3终止后的处理事项9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让条款12.3合同的解除条款13.附件13.1店铺平面图13.2租赁期满续租申请表13.3保险单据14.签署页14.1承租人签字14.2出租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条续租申请1.1续租通知承租人应在租赁期满前至少三个月向出租人提交书面的续租通知。1.2续租条件出租人应在收到承租人的续租通知后，在一个月内通知承租人是否同意续租，并告知续租的具体条件。1.3续租期限续租的期限及起始日期应由双方协商确定，并在合同中明确。第二条租赁店铺描述2.1店铺位置店铺位于_______，具体地址为________________。2.2店铺面积店铺的面积为____平方米。2.3店铺现状店铺现状应保持租赁期满时的状态，如有变更，承租人应提前通知出租人并取得同意。第三条租金及支付方式3.1租金金额续租期间的租金金额应由双方协商确定，并在合同中明确。3.2租金支付周期租金应按月支付，支付日期为每月________日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条押金及退还4.1押金金额承租人应支付相当于两个月租金的押金。4.2押金退还条件出租人在确认店铺现状符合合同约定后，应在合同终止后一个月内退还押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还至承租人指定的账户。第五条合同变更5.1变更条件任何合同内容的变更均需双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2变更程序变更程序如下：（1）双方就变更内容达成一致意见；（2）将变更内容以书面形式签订补充协议；（3）补充协议经双方签字盖章后生效。5.3变更生效时间变更自补充协议生效之日起生效。第六条维修与保养6.1维修责任承租人应负责店铺的日常维修与保养，确保店铺设施的正常使用。6.2保养责任承租人应定期对店铺设施进行保养，以保持其良好状态。6.3维修保养的期限承租人的维修保养责任自合同生效之日起至合同终止日止。第八条保险责任8.1投保要求承租人应按照出租人的要求，为店铺及店铺内的财产投保，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。8.2保险费用保险费用由承租人承担，并应在合同有效期内保持保险有效。8.3保险理赔程序一旦发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第九条合同终止9.1终止条件（1）租赁期满，双方协商一致终止合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。9.2终止通知终止合同的一方应提前一个月书面通知对方。9.3终止后的处理事项合同终止后，承租人应按照合同约定将店铺恢复至租赁起始时的状态，并移交给出租人。第十条违约责任10.1违约情形任何一方违反合同的约定，均视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.3违约金计算方式违约金的计算方式按照双方约定的标准执行，如果没有约定，则按照同期租金的两倍计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3合同终止条件合同终止条件见第九条。第十三条其他条款13.1合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2合同的转让条款任何一方未经对方同意不得将合同权利义务转让给第三方。13.3合同的解除条款合同解除的条件、程序及后果按照合同约定执行，如果没有约定，则按照相关法律法规执行。第十四条签署页14.1承租人签字____________________14.2出租人签字____________________14.3见证人签字____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、维修保养服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方介入本合同的履行，应事先相互协商，并取得一致同意。2.2第三方介入须以书面形式明确，并由甲乙方共同签署。2.3第三方介入后的合同修改部分应经甲乙方及第三方共同确认，并以书面形式附件的形式附加在本合同之后。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，第三方应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方对甲乙方的责任限额应在本合同或第三方介入协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方介入协议为准。4.2第三方不免除甲乙方根据本合同应当承担的责任。4.3第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入可在合同履行完毕后终止，或经甲乙方协商一致后终止。5.2第三方介入终止后，第三方对甲乙方的任何义务和责任均告消灭。5.3第三方介入终止后的相关善后事宜，应由甲乙方及第三方协商处理。第六条第三方介入的变更6.1第三方介入如需变更，应经甲乙方协商一致，并取得第三方的书面同意。6.2第三方介入变更的内容应经甲乙方及第三方共同确认，并以书面形式附件的形式附加在本合同之后。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同或第三方介入协议的约定，应承担违约责任。7.2第三方违约处理应按照本合同及第三方介入协议的约定执行。7.3第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对甲乙方提供的合同相关信息予以保密。8.2第三方未经甲乙方同意，不得将合同信息披露给第三方。8.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第九条第三方介入的适用法律和争议解决9.1本合同及第三方介入协议的适用法律为本合同签订地法律。9.2因第三方介入引起的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附件10.1第三方介入协议10.2第三方责任限额确认函第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁期满续租申请表详细要求和说明：此附件应包括承租人的续租申请、租赁店铺的详细信息、续租期限等。附件二：店铺平面图详细要求和说明：此附件应清晰地展示店铺的位置和面积，以及店铺内的布局。附件三：租赁期满续租合同详细要求和说明：此附件应包括本合同的所有条款，以及任何与第三方介入相关的修正条款。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：此附件应明确第三方介入的条件、程序、责任限额等。附件五：第三方责任限额确认函详细要求和说明：此附件应由第三方签署，确认其对甲乙方的责任限额。附件六：维修保养服务提供合同详细要求和说明：此附件应包括维修保养服务的范围、期限、费用等。附件七：保险单据详细要求和说明：此附件应包括保险合同、保险费用的支付凭证等。附件八：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：此附件应详细列举所有可能的违约行为，以及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未能按照合同约定支付租金。示例说明：如果承租人