天津市公有住房承租权转让合同样本

合同编号：__________天津市公有住房承租权转让合同甲方（转让方）：_______身份证号：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______鉴于甲方是天津市_______区（县）_______街道（镇）_______公有住房的承租人，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市公有住房管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条公有住房基本情况1.1甲方承租的公有住房位于天津市_______区（县）_______街道（镇）_______，房屋产权人为_______，房屋所有权证号：_______。1.2甲方承租的公有住房面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______，房屋现状为_______。第二条转让事项2.1甲方愿意将其依法承租的公有住房承租权在租赁期限内转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的公有住房承租权转让，并按照本合同约定承担甲方的权利和义务。第三条转让价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定，公有住房承租权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让费用。支付方式为：_______（现金、转账等）。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理公有住房承租权转让的相关手续，包括但不限于：_______（办理过程中所需的相关证明、文件等）。4.2甲方应在办理转让手续过程中提供真实、完整的个人信息及房屋使用情况等相关资料。4.3乙方应在办理转让手续过程中提供真实、完整的个人信息及身份证明等相关资料。第五条租赁合同的变更5.1甲方应与公有住房产权人或者其授权的管理机构办理租赁合同变更手续，将乙方姓名纳入公有住房租赁合同。5.2甲方应在办理租赁合同变更手续后，将变更后的租赁合同副本交乙方留存。第六条甲方义务6.1甲方应在合同签订后_______日内将公有住房交付给乙方使用。6.2甲方应在租赁期限内，按照租赁合同的约定履行义务，确保乙方正常使用公有住房。6.3甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理公有住房承租权转让的相关手续。第七条乙方义务7.1乙方应在合同签订后_______日内支付转让费用。7.2乙方应在租赁期限内，按照租赁合同的约定履行义务，合理使用公有住房，并妥善保管房屋及设施。7.3乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理公有住房承租权转让的相关手续。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。8.2因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，不视为违约，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至公有住房租赁合同到期终止。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应具备合法的资格，甲方为公有住房的合法承租人，乙方具备承租资格。2.转让价格应公平合理，双方协商确定，并一次性支付。3.甲乙双方应提供真实、完整的个人信息及相关资料，办理转让手续。4.甲方应协助乙方办理租赁合同变更手续，确保乙方纳入租赁合同。5.甲乙双方应按照租赁合同的约定履行各自的权利和义务，合理使用公有住房。6.本合同的签订地应明确，争议解决方式应符合法律规定。解决办法：1.违约责任：违约方应承担违约金责任，违约金为转让费用的一定比例。2.争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.公有住房：指由国家、单位或者集体投资建设，按照一定的规定分配给符合条件的家庭使用的住房。2.承租人：指依法租赁公有住房的家庭或者个人。3.受让人：指依法接受公有住房承租权转让的家庭或者个人。4.转让费用：指甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方所收取的费用。5.租赁合同：指公有住房的产权人或者其授权的管理机构与承租人签订的关于公有住房租赁的协议。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.甲方因工作调动，需要离开天津市，无法继续承租公有住房。2.乙方因家庭需要，希望承租甲方持有的公有住房。补充条款：1.甲方应在合同签订后一个月内将公有住房交付给乙方使用。2.乙方应在合同签订后七个工作日内支付转让费用。3.甲方应协助乙方办理租赁合同变更手续，并将变更后的租赁合同副本交乙方留存。4.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理公有住房承租权转让