房屋确定权合同模板

房屋确定权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下的房屋，即位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、乙方同意将标的房屋出售给甲方，并经双方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋信息

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，层数为____________________。

1.3标的房屋用途为____________________，土地使用权类型为____________________。

第二条房屋产权转移

2.1乙方同意在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的产权证书及相关证明文件交予甲方。

2.2甲方在收到标的房屋产权证书及相关证明文件后，应在____个工作日内办理标的房屋的过户手续。

2.3乙方应协助甲方办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

第三条房屋交付

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收标的房屋时，应检查房屋的实际情况，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，甲方有权要求乙方予以修复或赔偿。

第四条付款方式

4.1甲方应按照以下付款方式支付房款：

（1）合同签订之日起____个工作日内，支付房款总额的____%；

（2）标的房屋过户手续办理完毕后，支付房款总额的____%；

（3）房屋交付后，支付房款总额的____%。

4.2甲方支付的房款应直接支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按约定时间交付标的房屋的，应向甲方支付____元/天的违约金。

5.3甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付____元/天的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证书复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下的房屋，即位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、乙方同意将标的房屋出售给甲方，并经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋信息

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，层数为____________________。

1.3标的房屋用途为____________________，土地使用权类型为____________________。

第二条房屋产权转移

2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的产权证书及相关证明文件交予甲方。

2.2甲方在收到标的房屋产权证书及相关证明文件后，应在____个工作日内办理标的房屋的过户手续。

2.3乙方应协助甲方办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

2.4丙方作为担保方，保证在甲方支付首付款后，乙方按照合同约定交付标的房屋产权。

第三条房屋交付

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收标的房屋时，应检查房屋的实际情况，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，甲方有权要求乙方予以修复或赔偿。

3.3丙方应在甲方支付首付款后，负责监督乙方按时交付标的房屋。

第四条付款方式

4.1甲方应按照以下付款方式支付房款：

（1）合同签订之日起____个工作日内，支付房款总额的____%；

（2）标的房屋过户手续办理完毕后，支付房款总额的____%；

（3）房屋交付后，支付房款总额的____%。

4.2甲方支付的房款应直接支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第五条丙方责任与权利

5.1丙方保证在甲方支付首付款后，乙方按照合同约定交付标的房屋产权。

5.2丙方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供标的房屋的产权证明文件。

5.3丙方有权监督乙方按时交付标的房屋，并在乙方违约时，代为甲方行使权利。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间交付标的房屋的，应向甲方支付____元/天的违约金。

6.2甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付____元/天的违约金。

6.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在支付首付款后，乙方能够按照合同约定交付标的房屋产权。同时，丙方作为担保方，有权监督乙方的履约情况，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为买方，在购买标的房屋的过程中处于主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易安全。同时，丙方的介入也为甲方提供了额外的保障，使甲方在购买房屋时更加放心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意向出售其名下的房屋，即位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、甲方有意向购买标的房屋，并经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋信息

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，层数为____________________。

1.3标的房屋用途为____________________，土地使用权类型为____________________。

第二条房屋产权转移

2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的产权证书及相关证明文件交予乙方。

2.2乙方在收到标的房屋产权证书及相关证明文件后，应在____个工作日内办理标的房屋的过户手续。

2.3丙方作为中介机构，应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

第三条中介机构责任与权利

3.1丙方负责促成甲乙双方达成交易，并确保交易过程合法、合规。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为交易额的____%。

3.3丙方有权监督甲乙双方履行合同，并在一方违约时，采取相应措施维护乙方的权益。

第四条付款方式

4.1甲方应按照以下付款方式支付房款：

（1）合同签订之日起____个工作日内，支付房款总额的____%；

（2）标的房屋过户手续办理完毕后，支付房款总额的____%；

（3）房屋交付后，支付房款总额的____%。

4.2甲方支付的房款应直接支付至丙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第五条甲方责任与权利

5.1甲方应按照合同约定支付房款，确保交易顺利进行。

5.2甲方有权在支付首付款后，要求乙方提供标的房屋的产权证明文件。

5.3甲方有权在标的房屋交付前，对房屋进行检查，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，甲方有权要求乙方予以修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间办理标的房屋过户手续的，应向丙方支付____元/天的违约金。

6.2丙方未按约定时间协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付____元/天的违约金。

6.3甲方未按约定时间支付房款的，应向丙方支付____元/天的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为卖方，在房屋交易过