二零二四年度生物医药实验室建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度生物医药实验室建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同标的2.1实验室建设内容2.2实验室建设规模2.3实验室建设标准第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式及付款时间3.3价格调整机制第四条合同履行期限4.1实验室建设周期4.2实验室交付使用时间第五条乙方义务5.1施工质量保证5.2施工安全责任5.3材料供应及质量第六条甲方义务6.1提供施工场地6.2办理相关审批手续6.3支付合同价款第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让通知义务第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理第十三条税款承担13.1税费种类及承担方式13.2税费支付责任第十四条其他条款14.1合同的生效、变更和解除14.2合同的争议解决14.3合同的转让14.4保密条款14.5不可抗力14.6税款承担14.7违约责任14.8其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××生物医药科技有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1实验室建设内容：依据甲方提供的实验室设计方案，乙方负责生物医药实验室的建设，包括但不限于实验室装修、设备采购与安装、实验室家具制作与安装、实验室通风系统安装等。2.2实验室建设规模：实验室总面积为××平方米。2.3实验室建设标准：按照《生物医药实验室建设规范》进行建设，确保实验室的安全、舒适、实用。第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2付款方式及付款时间：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）实验室建设进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）实验室建设完成后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期（自实验室交付使用之日起一年）结束后无质量问题，甲方支付给乙方。3.3价格调整机制：如遇市场行情变动，导致建设成本上升，双方可协商调整合同价格。第四条合同履行期限4.1实验室建设周期：自合同签订之日起至实验室建设完成，预计共需××个月。4.2实验室交付使用时间：实验室建设完成后××个月内，乙方负责向甲方提供实验室的详细使用说明，并确保甲方人员能熟练操作实验室设备。第五条乙方义务5.1施工质量保证：乙方应按照合同约定的建设标准进行施工，确保实验室的建设质量。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以修复。5.2施工安全责任：乙方应按照我国相关法律法规和安全生产要求，做好施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和设施完好。如因乙方原因导致安全事故的发生，由乙方承担全部责任。5.3材料供应及质量：乙方负责提供建设实验室所需的所有材料，并保证材料的质量。如材料存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以更换或修复。第六条甲方义务6.1提供施工场地：甲方应按照合同约定，向乙方提供适宜的施工场地，并保证场地的安全和畅通。6.2办理相关审批手续：甲方应负责办理与实验室建设相关的审批、验收等手续，确保实验室建设合法合规。6.3支付合同价款：甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金；（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定标准建设实验室的，甲方有权要求乙方按约定标准进行整改，并承担由此产生的费用；（2）乙方未按约定时间完成建设任务的，应支付违约金；（3）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要变更合同内容的，可以协商一致进行变更。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同的，可以解除合同。第十条合同的转让10.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让通知义务：如双方同意转让合同权利和义务，转让方应提前三十天通知对方。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定需要保密的信息。11.2保密期限：保密信息自交换之日起算，持续保密的期限为五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策变动、强制征收等）。12.2不可抗力后果的处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同，或根据本合同第八条的约定解决争议。第十三条税款承担13.1税费种类及承担方式：建设过程中发生的所有税费，按照国家相关法律法规的规定承担。13.2税费支付责任：乙方应负责办理税务申报及缴纳事宜，并保证甲方不因税务问题受到处罚。第十四条其他条款14.1合同的生效、变更和解除：合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。14.2合同的争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，按本合同第八条的约定处理。14.3合同的转让：如合同权利和义务的转让，应遵守本合同第十条的规定。14.4保密条款：双方应严格遵守本合同第十一条的保密规定。14.5不可抗力：如发生本合同第十二条所述的不可抗力事件，双方应按本合同第十二条的约定处理。14.6税款承担：双方应按本合同第十三条的规定承担税费责任。14.7违约责任：如一方违约，应按照本合同第七条的约定承担违约责任。14.8其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任2.1第三方介入：如合同履行过程中需要第三方提供服务或协助，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方义务：第三方应按照补充协议的约定，提供相应的服务或协助，并保证其服务质量符合合同要求。2.3第三方责任限额：如第三方因履行补充协议中的义务导致甲方或乙方损失，第三方的责任限额应在其与甲方、乙方签订的补充协议中明确。第二章第三方与甲乙方的关系第三条第三方选择3.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2甲方和乙方有权对第三方进行监督和检查，以确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方支付4.1甲方和乙方应按照补充协议的约定，向第三方支付服务费用。4.2甲方和乙方支付第三方费用后，第三方应及时提供相应的服务或协助，并保证其服务质量。第五条第三方责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间发生的任何纠纷，应由双方协商解决。5.2如第三方违约或侵权，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第三章第三方介入的程序第六条第三方介入程序6.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前与第三方协商，并签订补充协议。6.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任限额，并经甲方和乙方双方确认。第七条第三方介入的告知义务7.1甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方。7.2甲方和乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，并及时解决第三方违约或侵权问题。第四章第三方责任的风险防范第八条第三方资信调查8.1甲方和乙方在选择第三方时，应进行资信调查，了解第三方的经营状况、信誉及法律风险。8.2甲方和乙方有权要求第三方提供相关的资信证明文件，以确保第三方具备履行义务的能力。第九条第三方保险9.1甲方和乙方应要求第三方在提供服务或协助过程中，购买相应的保险，以降低合同履行风险。9.2甲方和乙方有权要求第三方提供保险单据，以确保第三方履行合同义务。第十条第三方违约或侵权的处理10.1如第三方违约或侵权，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。10.2甲方和乙方应积极维护自身权益，并按照本合同及补充协议的约定，向第三方主张权利。第五章第三方介入的合同变更与解除第十一条第三方介入的合同变更11.1如合同履行过程中需要变更第三方提供的服务或协助，甲方和乙方应签订补充协议，明确变更内容。11.2补充协议应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署生效。第十二条第三方介入的合同解除12.1如第三方因违约、侵权或其他原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。12.2解除合同后，甲方和乙方应按照本合同及补充协议的约定，处理与第三方的后续事项。第六章第三方责任的其他规定第十三条第三方责任的法律适用13.1本合同及补充协议中第三方责任条款的适用法律，应为本合同签订地法律。第十四条第三方责任的争议解决14.1因第三方履行补充协议中的义务发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方责任的补充规定15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条第三方责任的生效16.1本合同及补充协议中关于第三方责任的条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：实验室设计方案附件三：建设材料清单附件四：实验室设备采购清单附件五：施工安全措施方案附件六：实验室运营管理规范附件七：第三方服务协议附件八：保险单据附件九：支付凭证附件十：验收报告附件一：合同主体资质证明本附件应包括甲方和乙方的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件，以证明双方的合法经营资格。附件二：实验室设计方案本附件应包括实验室的整体设计方案，包括但不限于实验室的平面布局、功能区划分、装饰装修要求等，以确保双方对实验室建设内容有明确的认识。附件三：建设材料清单本附件应详细列出建设实验室所需的所有材料名称、型号、数量、规格等，以便双方监督材料的采购和使用。附件四：实验室设备采购清单本附件应详细列出实验室所需的所有设备名称、型号、数量、单价等，以及设备的安装和调试要求。附件五：施工安全措施方案本附件应包括施工过程中的安全措施方案，包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施、应急预案等，以确保施工过程中的安全。附件六：实验室运营管理规范本附件应包括实验室运营管理的相关规范，包括但不限于实验室的日常管理、人员培训、质量控制等，以确保实验室的顺利运营。附件七：第三方服务协议本附件应包括与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、服务质量、服务期限等，以及双方的权益和义务。附件八：保险单据本附件应包括第三方提供的保险单据，以证明第三方已购买相应的保险，降低合同履行风险。附件九：支付凭证本附件应包括甲方和乙方支付第三方费用的支付凭证，以证明支付的真实性和合法性。附件十：验收报告本附件应包括实验室建设完成后的验收报告，包括实验室的设施设备清单、验收标准及结果等，以确保实验室建设符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定标准建设实验室。4.乙方未按约定时间完成建设任务。5.乙方未履行合同约定的其他义务。6.第三方未按约定提供服务或协助。7.第三方未保证服务质量。8.第三方未按约定时间完成服务任务。9.第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应按照逾期天数支付违