2024年度房屋租赁合同：甲方将商业店铺出租给乙方3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：甲方将商业店铺出租给乙方本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.费用承担3.1乙方承担的费用3.2甲方承担的费用3.3共同承担的费用4.店铺使用及管理4.1乙方使用店铺的要求4.2乙方storemanagementrequirements4.3店铺维修与保养5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更生效时间6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的权益处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间12.其他条款12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障12.3双方共同遵守的规则13.附件13.1店铺平面图13.2租赁合同补充协议13.3其他相关文件14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.1.1店铺位于____街道____号，店铺门牌号码为____，店铺实际使用面积为____平方米。1.2租赁期限起止日期1.2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁续约条款1.3.1若乙方希望续约，应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面续约申请。1.3.2甲方应在收到乙方续约申请后的____个工作日内回复是否同意续约。1.3.3若甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付周期2.2.1乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为每月的____日。2.3租金支付账户信息2.3.1乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____银行____分行____支行账号：_____户名：____3.费用承担3.1乙方承担的费用3.1.1乙方应承担水费、电费、物业管理费等与租赁店铺相关的费用。3.2甲方承担的费用3.2.1甲方应承担租赁店铺的房产税、土地使用税等与租赁店铺相关的费用。3.3共同承担的费用3.3.1双方共同承担的费用包括但不限于维修费用、装修费用、保险费用等。4.店铺使用及管理4.1乙方使用店铺的要求4.1.1乙方应按照甲方提供的店铺情况表使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。4.2乙方storemanagementrequirements4.2.1乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，诚信守信，不得经营假冒伪劣商品。4.3店铺维修与保养4.3.1甲方负责店铺的日常维修和保养，保证店铺的安全和正常使用。5.合同变更5.1变更条件5.1.1任何一方不得单方面要求变更本合同的内容，如确需变更，应与对方协商一致。5.2变更程序5.2.1双方应书面确认合同变更内容，并签订书面变更协议。5.3变更生效时间5.3.1书面变更协议签订后，变更内容即刻生效。6.合同解除6.1解除条件6.1.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同的约定，对方有权解除合同。6.2解除程序6.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的原因和依据。6.3解除后的权益处理6.3.1合同解除后，乙方应向甲方支付因提前解除合同而产生的违约金。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按约定提供店铺，或未履行合同约定的义务，甲方应向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，乙方应向甲方支付违约金。7.3违约金计算方式7.3.1违约金的计算方式为：按未履行义务部分的租金的__%计算，最高不超过合同总租金的__%。8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者乙方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼8.4.1仲裁裁决生效后，如任何一方不履行仲裁裁决，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1本合同争议的解决方式为：先协商，协商不成时，选择调解或仲裁，调解或仲裁不成的，选择诉讼。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不为公众所知的信息均应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款的后果10.3.1如任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1双方可以通过书面、电子邮件、传真、电话等方式进行通知。11.2送达地址11.2.1双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址，如有变更，应及时书面通知对方。11.3通知生效时间11.3.1通知自发送至对方指定的送达地址时生效。12.其他条款12.1甲方权益保障12.1.1甲方有权按照合同约定，监督乙方经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。12.2乙方权益保障12.2.1乙方有权按照合同约定，使用租赁店铺，进行合法经营活动。12.3双方共同遵守的规则12.3.1双方应遵守国家的法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护租赁店铺的秩序。13.附件13.1店铺平面图13.1.1店铺平面图作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。13.2租赁合同补充协议13.2.1租赁合同补充协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。14.签字页14.1甲方签字14.1.1甲方（盖章）：_________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方签字14.2.1乙方（盖章）：_________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日14.3见证人签字14.3.1见证人（签字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于：中介服务、维修保养、争议调解等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入时，其责任限额由甲方和乙方根据具体情况协商确定。16.第三方选择与指定16.1第三方选择16.1.1甲方和乙方应共同选择合适的第三方，确保其具备相应的资质和能力。16.2第三方指定16.2.1甲方和乙方应书面指定第三方，明确其介入的具体事务和职责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照甲方和乙方的约定，履行其介入事务的职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1额外条款18.1.1若第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订书面补充协议，明确变更内容。18.2说明18.2.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同承担的权利和义务。19.第三方与甲方、乙方的关系界定19.1第三方与甲方关系19.1.1第三方与甲方之间不存在任何雇佣、代理或委托关系。19.2第三方与乙方关系19.2.1第三方与乙方之间不存在任何雇佣、代理或委托关系。19.3第三方与其他各方关系19.3.1第三方与甲方、乙方及其他各方之间均为独立主体，互不承担对方的法律责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入争议20.1.1如第三方介入引发争议，双方应尝试协商解决。20.2调解或仲裁20.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地或乙方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。20.3法律诉讼20.3.1仲裁裁决生效后，如任何一方不履行仲裁裁决，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。21.第三方介入后的保密条款21.1保密内容21.1.1第三方在履行介入事务过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不为公众所知的信息均应予以保密。21.2保密期限21.2.1保密期限自第三方开始介入之日起算，至合同终止或解除之日止。21.3违约保密条款的后果21.3.1如第三方违反本保密条款，泄露甲方和乙方的保密信息，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。22.第三方介入后的通知与送达22.1通知方式22.1.1第三方可以通过书面、电子邮件、传真、电话等方式进行通知。22.2送达地址22.2.1第三方指定的送达地址为第三方的主要营业地址或注册地址。22.3通知生效时间22.3.1通知自发送至第三方指定的送达地址时生效。23.第三方介入后的其他条款23.1第三方权益保障23.1.1第三方应遵守国家的法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护租赁店铺的秩序。23.2甲方和乙方权益保障23.2.1甲方和乙方有权按照合同约定，监督第三方履行介入事务，确保第三方遵守国家法律法规。24.第三方介入后的签字页24.1第三方签字24.1.1第三方（盖章）：_________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细要求和说明：店铺平面图应清晰地展示店铺的布局和空间分布，包括入口、出口、窗户、楼梯等。平面图应由专业设计师绘制，并标明尺寸和比例。附件2：租赁合同补充协议详细要求和说明：补充协议应包括合同未涉及到的特殊条款，如装修期限、装修规格、租赁期满后的设备归属等。补充协议应由双方共同签订，并具备同等法律效力。附件3：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于：甲方和乙方的营业执照、税务登记证、法人代表身份证明等。这些文件用于证明双方的身份和资质，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供店铺，或未履行合同约定的义务。2.乙方未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务。3.第三方未按约定履行介入事务的职责，或违反国家法律法规。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按未履行义务部分的租金的__%计算，最高不超过合同总租金的__%。2.赔偿金额：赔偿金额根据违约行为造成的实际损失计算，包括但不限于经济损失、名誉损失等。3.违约行为造成的损失无法计算时，违约方应支付相当于合同金额一定比例的赔偿金。示例说明：1.若甲方未能在租赁期限开始前提供店铺，导致乙方无法正常经营，甲方应支付违约金，并赔偿乙方的经济损失。2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因提前解除合同而产生的损失。3.若第三方在介入过程中未按约定履行职责，导致合同无法正常履行，第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同：甲方将商业店铺出租给乙方1本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址及面积1.2房屋结构、设施及使用情况1.3甲方对房屋的权利证明文件第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁期限内，乙方有权使用和占有该房屋2.3租赁期满后，乙方的续租权利和条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期（如每月、每季度等）3.3租金支付账户及支付方式3.4乙方支付租金的迟延及违约金计算方式第四条费用承担4.1乙方需承担的费用（如物业管理费、水电费等）4.2甲方负责承担的费用4.3费用承担的起始和结束时间第五条房屋维护与维修5.1甲方对房屋进行必要的维护和维修5.2乙方使用过程中造成房屋损坏的修复责任5.3甲方和乙方对房屋进行大型改造或装修的约定第六条房屋保险6.1乙方应购买并维持房屋保险6.2保险受益人和甲方之间的关系第七条合同的转让和转租7.1乙方不得将租赁权转让或转租给第三方7.2甲方对乙方转租的限制及条件第八条提前解除合同8.1甲方和乙方有权提前解除合同的条件和通知期限第九条违约责任9.1甲方和乙方违反合同约定的责任9.2乙方迟延支付租金或其他费用的违约金计算方式第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1甲方和乙方对房屋使用、保护的特殊约定11.2合同的附件及附加条款第十二条房屋交付及验收12.1甲方应在租赁开始日前将房屋交付给乙方12.2乙方对房屋的验收及提出异议的期限第十三条法律适用与合同效力13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条联系方式14.1甲方和乙方的联系地址、电话及电子邮箱等信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址及面积甲方将位于____市的商业店铺，具体地址为____，店铺面积为____平方米出租给乙方。1.2房屋结构、设施及使用情况该店铺的结构为____，现有设施包括____等。乙方租赁该店铺后，应按现状使用和经营，不得擅自改变房屋结构和设施。1.3甲方对房屋的权利证明文件甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明文件，以证明甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限内，乙方有权使用和占有该房屋在租赁期限内，乙方有权使用和占有该店铺，进行正常的经营活动。2.3租赁期满后，乙方的续租权利和条件租赁期满后，乙方如要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2租金支付周期（如每月、每季度等）租金支付周期为每月一次。3.3租金支付账户及支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。3.4乙方支付租金的迟延及违约金计算方式乙方支付租金迟延的，应按迟延部分租金的__%支付违约金。第四条费用承担4.1乙方需承担的费用（如物业管理费、水电费等）乙方在租赁期间，应承担物业管理费、水电费等使用费用。4.2甲方负责承担的费用甲方在租赁期间，应承担房屋维修、公共设施维修等费用。4.3费用承担的起始和结束时间费用承担的起始时间为租赁开始日，结束时间为租赁结束日。第五条房屋维护与维修5.1甲方对房屋进行必要的维护和维修甲方应在租赁期间，对房屋进行必要的维护和维修，保证房屋的安全和正常使用。5.2乙方使用过程中造成房屋损坏的修复责任乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及设施的损坏，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。5.3甲方和乙方对房屋进行大型改造或装修的约定甲方和乙方如需要对房屋进行大型改造或装修，应提前一个月通知对方，并经对方同意。第六条房屋保险6.1乙方应购买并维持房屋保险乙方在租赁期间，应购买并维持房屋保险，保险金额不低于租赁房屋的价值。6.2保险受益人和甲方之间的关系乙方购买的房屋保险，甲方应被列为共同受益人。第八条提前解除合同8.1甲方和乙方有权提前解除合同的条件和通知期限除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除本合同。如双方同意提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。第九条违约责任9.1甲方和乙方违反合同约定的责任甲方未按约定交付房屋或未履行其他合同约定的义务的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。9.2乙方迟延支付租金或其他费用的违约金计算方式乙方迟延支付租金或其他费用的，应按迟延部分金额的__%支付违约金。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲方和乙方对房屋使用、保护的特殊约定乙方在租赁期间，不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和设施。11.2合同的附件及附加条款本合同附件包括房屋现状照片、甲方所有权证明等。附加条款如下：第十二条房屋交付及验收12.1甲方应在租赁开始日前将房屋交付给乙方甲方应在租赁开始日前将房屋及设施完好地交付给乙方，并办理交接手续。12.2乙方对房屋的验收及提出异议的期限乙方应在租赁开始日前对房屋进行验收，如有异议，应在验收后的三天内书面通知甲方。第十三条法律适用与合同效力13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条联系方式14.1甲方和乙方的联系地址、电话及电子邮箱等信息甲方联系地址：_______，电话：_______，电子邮箱：_______。乙方联系地址：_______，电话：_______，电子邮箱：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情况2.1包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理方等。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入本合同的事务，应遵守中华人民共和国法律法规，以及合同双方的约定。3.2第三方应按照合同约定，履行其职责，保证合同的顺利执行。3.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的权益4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的权益。4.2第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更或解除第三方合同。5.2甲方和乙方应在第三方介入前，对第三方进行充分的审查，确保第三方具备履约能力。第六条第三方责任限额6.1除合同另有约定外，第三方的赔偿责任限额为其介入事务的收费金额。6.2若第三方的事务导致甲方或乙方损失超过其赔偿责任限额，甲方和乙方可协商要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及第三方合同为准。7.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方合同的签订与履行8.1甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。8.2甲方和乙方应按照第三方合同的约定，履行各自的义务。第九条第三方合同的变更和解除9.1甲方和乙方如需要变更或解除第三方合同，应事先征得对方的同意。9.2甲方和乙方变更或解除第三方合同时，应确保第三方的合法权益不受损害。第十条第三方合同的违约责任10.1甲方和乙方如违反第三方合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2第三方如违反第三方合同的约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方合同的争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲方和乙方与第三方之间的其他事项，应以本合同及第三方合同为准。12.2本合同的附件及附加条款，适用于甲方、乙方与第三方之间的关系。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋外观、内部装修、设施设备等情况，以证明房屋在租赁开始时的实际情况。附件二：甲方所有权证明详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋拥有合法的所有权或使用权。附件三：租赁合同补充协议详细要求：包括租赁期限延长、租金调整、房屋维修等特殊约定，以补充主合同的不足。附件四：房屋保险单详细要求：保险单应证明乙方已购买并维持房屋保险，保险金额不低于租赁房屋的价值。附件五：第三方合同详细要求：包括但不限于中介服务合同、维修保养服务合同、物业管理合同等，以明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定交付房屋或未履行其他合同约定的义务。2.乙方未按约定支付租金或其他费用。3.第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方损失。责任认定标准：1.甲方未按约定交付房屋或未履行其他合同约定的义务的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能在租赁开始日前将房屋交付给乙方，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为迟延部分租金的__%）。2.若乙方未能在租赁期限内按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为迟延部分租金的__%）。3.若第三方（如中介方）未能按约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁合同：甲方将商业店铺出租给乙方2本合同目录一览1.租赁店铺描述1.1店铺位置1.2店铺面积1.3店铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4滞纳金计算方式4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修通知流程6.保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止8.1提前终止条件8.2终止后事项处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律法规变化处理12.其他约定12.1店铺转让条款12.2店铺装修条款12.3店铺经营范围限制13.附件13.1店铺平面图13.2租赁合同证明文件14.签字盖章页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期注记第一部分：合同如下：1.租赁店铺描述1.1店铺位置本合同涉及的店铺位于_______（具体地址），店铺门牌号为_______。1.2店铺面积店铺的总面积为_______平方米，包括店内营业面积以及_______平方米的附属空间（如仓库、办公区等）。1.3店铺用途乙方租赁该店铺用于_______（具体经营范围），包括但不限于商品销售、展示、办公等活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如乙方按照约定条件续约，则租赁期可延长至_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款乙方有意续约的，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付频率租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付日期乙方应在每个季度的第一个月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.4滞纳金计算方式乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的_______%每工作日向甲方支付滞纳金。4.费用承担4.1乙方承担的费用乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费、税费等。4.2甲方承担的费用甲方应承担的费用包括但不限于店铺保险、公共区域维修保养费用等。5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任乙方应负责对店铺内部进行日常的清洁和保养，并按照约定对因乙方使用原因导致的损坏进行修复。5.3维修通知流程店铺如有损坏需要维修，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的_______个工作日内进行维修。6.保险责任6.1乙方保险责任乙方应为自己在店铺内的财产及人员购买相应的保险，并保证保险的有效性。6.2甲方保险责任甲方应为自己在店铺内的财产及人员购买相应的保险，并保证保险的有效性。8.合同变更8.1变更条件任何一方希望变更本合同的任何条款，应书面向对方提出变更请求，并说明变更的内容和理由。8.2变更程序变更请求经双方协商一致后，应以书面形式签署，并作为本合同的附件。9.合同终止9.1提前终止条件在租赁期内，任何一方违反本合同的条款，对方有权提前终止本合同。9.2终止后事项处理合同终止后，乙方应立即搬离店铺，并将店铺恢复至租赁开始时的状态。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。10.2乙方违约责任乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律诉讼诉讼应在知道或应当知道权利被侵害之日起_______年内提起。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规变化处理如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应根据变化后的法律法规进行协商调整。13.其他约定13.1店铺转让条款未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方。13.2店铺装修条款乙方进行店铺装修应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。13.3店铺经营范围限制乙方经营活动应符合店铺所在地的商业政策和法律法规，不得经营违法项目。14.签字盖章页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期注记第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非本合同主体甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。15.2第三方责任第三方介入本合同所述租赁事宜的，应视为对甲乙双方的授权和委托。第三方应遵守本合同的条款，并承担相应的权利和义务。15.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行租赁合同项下的各项义务，包括但不限于支付租金、承担费用、履行维修责任等。16.第三方违约16.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方履行合同义务，或直接向甲方/乙方追究违约责任。16.2第三方未按约定履行义务，导致甲方/乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。17.第三方变更17.1第三方如发生合并、分立、解散、破产等情形，应及时通知甲乙双方。17.2第三方变更不影响本合同的继续履行，但变更后的第三方应继续承担原第三方的义务。18.第三方退出18.1第三方提前退出租赁关系的，应提前_______个