2024年度茶馆装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶馆装修设计与施工合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：××茶馆有限公司甲方地址：××市××区××街道××号1.2乙方名称：××装饰设计工程有限公司乙方地址：××市××区××街道××号1.3合同所指的茶馆：位于××市××区××街道××号的茶馆，建筑面积为××平方米。第二条合同范围及内容2.1装修设计范围：包括但不限于茶馆的整体布局、空间规划、室内设计、软装搭配等。2.2施工范围：包括但不限于土建工程、水电安装、墙面涂料、地面铺设、家具制作及安装等。2.3合同不包括的内容：茶馆原有设施的拆除、迁移及购置；茶馆的经营用品及设备；与茶馆无关的周边设施建设等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2支付方式及分期：甲方按照乙方施工进度，分三个阶段支付合同价款。第一阶段：设计完成后支付30%；第二阶段：施工进度达到50%时支付30%；第三阶段：工程验收合格后支付剩余的40%。3.3价格调整机制：如遇不可抗力因素导致材料价格上涨，双方可协商调整合同价格。第四条设计阶段4.1设计要求及标准：乙方应根据甲方提供的茶馆功能需求和风格喜好，提供符合相关规范和标准的设计方案。4.2设计进度及交付：乙方应在合同签订后×天内完成设计方案，并提交给甲方审查。甲方应在收到设计方案后×天内提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整。4.3设计修改及确认：甲方对乙方提交的设计方案如有修改意见，应书面形式告知乙方。乙方根据修改意见进行修改后，双方确认最终设计方案。第五条施工阶段5.1施工方案及施工队：乙方应根据设计方案组建专业的施工队伍，并按照合同约定的施工进度完成施工。5.2施工进度及交付：乙方应按照合同约定的时间表完成施工，并确保工程质量。工程验收合格后，乙方将茶馆交付给甲方。5.3施工质量控制：乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理意见。第六条材料供应6.1材料品牌及标准：乙方应按照设计方案选定符合合同约定的材料品牌和质量标准。6.2材料供应进度及质量：乙方应保证材料供应的及时性和质量，确保施工进度不受影响。6.3材料验收程序：甲方应按照合同约定的程序对乙方供应的材料进行验收，如有不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换或退款。第七条验收与保修7.1验收标准及程序：工程完成后，甲方应组织验收。双方按照设计方案和施工规范，共同确认工程质量。7.2验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到合同约定的质量标准。7.3保修期限及保修范围：乙方对施工质量提供×年的免费保修服务，保修范围包括但不限于：水电安装、墙面涂料、地面铺设等。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人第二条合同范围及内容2.1装修设计范围2.2装修施工范围2.3材料供应范围第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度款支付比例及时间3.4竣工验收合格后支付剩余款项第四条合同工期及进度4.1合同工期4.2施工进度计划4.3工期延误责任第五条设计要求及标准5.1设计风格5.2设计方案提交时间及次数5.3设计变更及调整第六条施工要求及标准6.1施工质量标准6.2施工安全标准6.3施工材料要求第七条材料供应及质量7.1材料供应责任7.2材料质量标准7.3材料验收及质保期第八条竣工验收及保修8.1竣工验收标准8.2竣工验收时间8.3保修期限及范围第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4违约赔偿金额及方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的赔偿责任第十三条其他条款13.1合同的适用法律13.2合同的签订地点和日期13.3合同附件第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应书面协议，并由双方代表签字确认。8.2合同解除的条件：合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并明确解除后的权利义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的5%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成施工，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或退款。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及机构：诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁机构为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格，甲方支付完毕合同价款后，合同终止。11.3合同失效条件：合同解除或到期未续约，合同失效。第十二条其他条款12.1保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。12.2广告及宣传条款：未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告及宣传活动。12.3法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，按照本合同第十条的规定解决。第十三条附件13.1设计方案：详见附件一，包括但不限于茶馆的整体布局、空间规划、室内设计、软装搭配等。13.2施工图纸：详见附件二，包括但不限于土建工程、水电安装、墙面涂料、地面铺设、家具制作及安装等。13.3材料清单：详见附件三，包括材料品牌、型号、数量、单价等。13.4支付凭证：详见附件四，包括支付时间、金额、收款人等。第十四条签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3合同日期：2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方代表：甲方指派的负责人或授权代表1.2乙方代表：乙方指派的负责人或授权代表1.3丙方代表：丙方指派的负责人或授权代表第二条合同范围及内容2.1装修设计范围：包括茶馆的整体设计、空间规划、效果图制作、施工图纸及相关设计说明等2.2装修施工范围：根据设计图纸进行的茶馆装修施工，包括水电布线、墙面装修、地面铺设、家具安装等2.3材料供应范围：乙方负责提供装修设计所需的主要材料，包括但不限于瓷砖、涂料、木材、灯具等第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币[具体金额]元，大写：[具体金额]元整3.2支付方式：甲方分期支付乙方设计费、丙方施工费及材料费3.3进度款支付比例及时间：甲方按照工程进度，分阶段支付相应款项。具体支付比例和时间如下：

3.3.1设计阶段完成支付设计费的50%

3.3.2施工阶段完成支付施工费的50%

3.3.3工程验收合格后支付剩余款项3.4竣工验收合格后支付剩余款项：甲方在工程验收合格后七个工作日内支付剩余的款项第四条合同工期及进度4.1合同工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，工期为[具体期限]天4.2施工进度计划：乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案4.3工期延误责任：因乙方或丙方原因导致工期延误的，应按照合同约定承担相应的违约责任第五条设计要求及标准5.1设计风格：茶馆的设计风格应符合甲方提供的风格要求，具体见附件一5.2设计方案提交时间及次数：乙方应在合同约定的时间内提交设计方案，提交次数不少于两次5.3设计变更及调整：因甲方原因导致设计变更或调整的，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整第六条施工要求及标准6.1施工质量标准：茶馆的施工质量应符合国家相关标准和行业规范，具体见附件二6.2施工安全标准：丙方应严格按照国家安全生产法规和茶馆施工安全要求进行施工，确保施工现场安全6.3施工材料要求：乙方提供的材料应符合国家相关标准和行业规范，具有产品质量认证和环保认证第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方和乙方之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门、专业检测机构等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入时，其责任应由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方的不当行为所引起的任何损失和损害。16.2第三方权利义务：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并接受甲方和乙方的监督。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲方和乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方在合同履行过程中的行为准则。17.2甲方和乙方应确保第三方按照合同约定的时间、质量和服务标准完成工作，并对其工作成果负责。17.3如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方整改或赔偿。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：甲方和乙方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中予以明确。18.2第三方责任限额的支付：如第三方因履行合同造成损失和损害，超出责任限额的部分由甲方和乙方按照合同约定承担。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，各方应遵守合同约定和法律法规的规定。19.2第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调：第三方在履行合同过程中，应保持与甲方、乙方的良好沟通与协调，确保合同的顺利履行。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方变更条件：第三方因客观原因无法履行合同，或甲方、乙方与第三方协商一致，可以对第三方进行变更。20.2第三方解除条件：如第三方严重违约，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决方式：第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方诉讼或仲裁地点及机构：诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁机构为合同签订地人民法院。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方保密义务：第三方在履行合同过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。第二十三条第三方介入的广告及宣传23.1第三方广告及宣传：未经甲方和乙方同意，第三方不得使用甲方和乙方的名称、标志等进行广告及宣传活动。第二十四条本合同的补充与修订24.1本合同的补充与修订：如本合同未能涵盖的第三方介入相关事项，各方可签订补充协议或修订本合同，以明确各方的权利义务。第二十五条合同的签署25.1甲方代表签字：25.2乙方代表签字：25.3第三方代表签字：25.4合同日期：2024年第八条竣工验收及保修8.1竣工验收标准：茶馆装修工程应按照设计方案和施工图纸进行，符合国家相关标准和行业规范8.2竣工验收时间：工程完成后，甲方应组织验收，乙方和丙方应积极配合8.3保修期限及范围：乙方和丙方应对茶馆装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任，保修期限为[具体期限]年，保修范围包括但不限于：

8.3.1结构安全

8.3.2防水层

8.3.3电气系统

8.3.4给排水系统

8.3.5室内墙面、地面、天花板的装修第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付款项、延迟支付款项或者不履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例双方协商确定。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间提交设计方案、设计方案不符合甲方要求或者设计方案存在重大缺陷的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为设计费的一定比例，具体比例双方协商确定。9.3丙方违约责任：丙方未按约定时间完成施工、施工质量不符合约定或者存在重大质量问题的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为施工费的一定比例，具体比例双方协商确定。9.4违约赔偿金额及方式：违约金的具体金额和支付方式，由双方在合同中约定。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为[具体地点]，仲裁机构为[具体机构]。10.3仲裁费用承担：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除条件：合同解除必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起[具体期限]年。12.3违约泄露的赔偿责任：泄露对方秘密的一方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为受损方损失的一定比例，具体比例双方协商确定。第十三条其他条款13.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的签订地点和日期：本合同于[具体地点]在[具体日期]由甲乙丙三方签字盖章。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、材料清单、验收标准等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：[甲方签字][甲方盖章]14.2乙方签字盖章：[乙方签字][乙方盖章]14.3丙方签字盖章：[丙方签字][丙方盖章]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括茶馆的整体布局、空间规划、室内设计、软装搭配等，要求设计方案符合甲方提供的功能需求和风格喜好，同时遵循相关规范和标准。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括土建工程、水电安装、墙面涂料、地面铺设、家具制作及安装等，要求施工图纸详细、准确，符合设计方案和施工规范。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应包括材料品牌、型号、数量、单价等，要求材料清单详细、准确，列出所有施工所需的材料信息。附件四：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付时间、金额、收款人等，要求支付凭证真实、合法，证明甲方已按照约定支付合同价款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定时间完成施工3.乙方施工质量不符合约定4.第三方未按约定履行其职责5.甲方和乙方未确保第三方按照合同约定履行其职责责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的5%。2.乙方未按约定时间完成施工，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或退款。3.第三方未按约定履行其职责，由第三方自行承担责任，甲方和乙方不承担第三方的不当行为所引起的任何损失和损害。4.甲方和乙方未确保第三方按照合同约定履行其职责，甲方和乙方应承担相应责任。示例说明：1.假如甲方在合同约定的时间内未支付合同价款，乙方可以依据合同约定向甲方追讨违约金，违约金为合同总价款的5%。3.假如第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。4.假如甲方和乙方未确保第三方按照合同约定履行其职责，导致甲方和乙方损失，甲方和乙方应承担相应责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规规定，对合同的实施进行监督、检查、评估或作出决策等行为。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：第三方介入应符合合同约定或相关法律法规的要求。2.2第三方介入的程序：第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知、协商、配合等。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方权利：第三方有权对合同的实施进行监督、检查、评估，并提出意见和建议。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，依法合规进行介入，并承担相应的责任和义务。第四条甲乙丙各方与第三方的关系4.1甲乙丙各方与第三方的关系：甲乙丙各方与第三方应是独立的主体，各自承担相应的法律责任。4.2甲乙丙各方与第三方的沟通：甲乙丙各方应积极配合第三方的工作，及时沟通解决问题。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙丙各方根据本合同的权利和义务。5.2第三方介入不影响本合同的履行期限和质量标准。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲乙丙各方造成的损失，应依法承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，并根据法律法规的规定进行调整。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：第三方介入的变更应符合合同约定或相关法律法规的要求。7.2第三方介入的解除：第三方介入的解除应符合合同约定或相关法律法规的要求。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用由第三方承担。8.2第三方介入费用的支付：第三方介入费用的支付方式和时间应在合同中明确。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决：第三方介入争议的解决应符合合同约定或相关法律法规的要求。9.2第三方介入争议的解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。第十条甲乙丙各方对第三方的授权10.1甲乙丙各方对第三方的授权：甲乙丙各方应在合同中明确对第三方的授权范围和内容。10.2甲乙丙各方对第三方的授权限制：甲乙丙各方对第三方的授权不应违反法律法规和本合同的规定。第十一条第三方介入的合同补充条款11.1第三方介入的合同补充条款：包括但不限于第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等。11.2第三方介入的合同补充条款的修改：第三方介入的合同补充条款可根据实际情况进行修改。第十二条第三方介入的法律法规适用12.1第三方介入的法律法规适用：第三方介入应遵守中华人民共和国法律法规的规定。12.2第三方介入的法律法规变更：如法律法规发生变更，各方应根据变更后的法律法规执行。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署：本合同由甲乙丙三方签字盖章后生效。13.2合同生效：本合同自签字盖章之日起生效，并对甲乙丙三方具有法律约束力。第十四条合同的解除和终止14.1合同解除：合同解除应符合合同约定或相关法律法规的要求。14.2合同终止：合同终止应符合合同约定或相关法律法规的要求。第十五条合同的争议解决15.1合同争议解决：合同争议的解决应符合合同约定或相关法律法规的要求。15.2合同争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。第十六条合同的补充和修改16.1合同补充和修改：合同的补充和修改应符合合同约定或相关法律法规的要求。16.2合同补充和修改的方式：合同的补充和修改应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单附件四：验收标准附件五：第三方介入协议附件六：保修条款附件七：支付凭证附件八：变更记录附件九：违约金计算公式附件十：法律法规附件一：设计方案详细要求：设计方案应包括茶馆的整体设计、空间规划、效果图制作、施工图纸及相关设计说明等，符合甲方提供的设计风格要求。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括水电布线、墙面装修、地面铺设、家具安装等施工细节，符合设计方案和施工要求。附件三：材料清单详细要求：材料清单应详细列明装