2024年度房屋交易装修改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易装修改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3装修改造工程第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状第三条装修改造内容3.1装修改造项目列表3.2装修改造标准及要求3.3装修改造材料及品牌第四条装修改造费用4.1装修改造总价4.2付款方式及时间4.3装修改造过程中发生的额外费用第五条装修改造工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误的处理第六条质量保障6.1装修改造质量标准6.2质量问题的处理6.3质保期限第七条双方义务与责任7.1甲方义务7.2乙方义务7.3违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的法律后果第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承诺第十二条双方签字第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2装修改造设计方案13.3材料品牌及型号清单13.4其他相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋所有权并同意进行装修改造的一方。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，购买房屋并接受装修改造的一方。1.3装修改造工程：指根据本合同约定的范围和标准，对房屋进行装修改造的一系列工作。第二条房屋信息2.1房屋地址：具体到门牌号的房屋所在地，包括省、市、区、街道等信息。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋现状：详细描述房屋目前的装修状况、结构、设施等情况。第三条装修改造内容3.1装修改造项目列表：包括但不限于墙面翻新、地板更换、厨房卫生间改造、水电改造等。3.2装修改造标准及要求：具体描述各项装修改造项目的标准和要求，包括材料品牌、颜色、样式等。3.3装修改造材料及品牌：列出本合同约定的装修材料名称及品牌，包括但不限于涂料、地板、瓷砖、卫浴等。第四条装修改造费用4.1装修改造总价：双方约定的装修改造总费用，以人民币元为单位。4.2付款方式及时间：双方约定的付款方式，包括首付款、进度款和尾款等，以及每笔款项的支付时间。4.3装修改造过程中发生的额外费用：如因甲方要求变更、乙方原因导致工期延误等产生的额外费用，按照约定进行承担。第五条装修改造工期5.1开工日期：双方约定的装修改造正式开始施工的日期。5.2竣工日期：双方约定的装修改造工程完成的日期。5.3工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，应当按照合同约定承担相应的违约责任。第六条质量保障6.1装修改造质量标准：按照国家和行业标准进行施工，保证装修改造工程的质量和安全。6.2质量问题的处理：如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。6.3质保期限：装修改造工程的质保期限为____年，自竣工日期起计算。第七条双方义务与责任7.1甲方义务：提供房屋并进行必要的配合，按时支付装修改造费用。7.2乙方义务：按照合同约定进行装修改造，保证工程质量和安全，按时完成工程。7.3违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如甲方要求变更合同内容，需提前____天通知乙方，并经乙方同意。8.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同变更或解除的法律后果：如合同变更或解除，双方应按照合同约定承担相应的法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方可通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止：合同履行完毕，双方的权利和义务终止。第十一条附加条款11.1甲方特殊要求：甲方对装修改造工程有特殊要求，包括但不限于特定材料品牌、颜色、样式等。11.2乙方特殊承诺：乙方对装修改造工程的特殊承诺，包括但不限于工程质量、工期等。第十二条双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：甲方提供的房屋所有权证复印件。13.2装修改造设计方案：乙方提供的装修改造设计方案。13.3材料品牌及型号清单：乙方提供的装修材料品牌及型号清单。13.4其他相关文件：双方认为需要附加的其他相关文件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：双方在本合同外另行约定的其他事项。14.2双方认为需要约定的其他事项：双方认为需要在合同中约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关事宜，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应提前与乙方沟通，告知第三方介入的事宜，并取得乙方同意。2.2甲方应在第三方介入前，向乙方提供第三方的详细信息，包括但不限于名称、联系方式、资质证明等。2.3甲方应确保第三方按合同约定履行义务，确保工程质量和安全。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致工程质量问题、工期延误等，由甲方承担相应责任。3.2第三方如未能按合同约定履行义务，导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿，并要求乙方承担相应责任。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于设计费、施工费、材料费等，具体费用根据双方约定和市场行情确定。4.2甲方应按照合同约定支付第三方费用，乙方应协助甲方与第三方顺利完成费用支付。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，各自承担相应法律责任。5.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方的责任限额，按照合同约定及第三方资质等级确定。6.2甲方、乙方均有权要求第三方承担责任限额内的赔偿责任。第七条第三方解除合同7.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方均有权解除与第三方的合同。7.2第三方解除合同时，应按照合同约定承担相应责任。第八条第三方争议解决8.1如第三方与甲方、乙方发生争议，可通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议的解决机构为合同签订地人民法院。第九条第三方权益保护9.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。9.2甲方、乙方应按照合同约定履行支付义务，确保第三方权益得到保障。第十条合同的生效、修改和终止10.1本附加条款与主合同具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。10.2本附加条款的修改、终止，需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。第十一条其他约定11.1甲方、乙方与第三方之间的其他约定事项，可在本附加条款外另行签订书面协议。11.2甲方、乙方认为需要在合同中约定的其他事项，可在本附加条款中补充规定。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：甲乙双方应提供的房屋所有权证复印件，需清晰可见，并确保与原件一致。附件2：装修改造设计方案附件内容：乙方向甲方提供的装修改造设计方案，包括设计图纸、效果图、施工说明等。附件3：材料品牌及型号清单附件内容：乙方向甲方提供的装修材料品牌及型号清单，包括但不限于涂料、地板、瓷砖、卫浴等。附件4：施工进度计划附件内容：乙方向甲方提供的施工进度计划，包括施工时间表、各阶段完成日期等。附件5：工程质量标准及验收规范附件内容：甲乙双方约定的工程质量标准及验收规范，包括但不限于国家标准、行业标准等。附件6：付款凭证附件内容：甲乙双方支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件7：变更协议附件内容：如甲乙双方在合同履行过程中发生变更，需签订的变更协议，包括变更内容、变更原因、变更后的约定等。附件8：违约金计算公式及依据附件内容：甲乙双方约定的违约金计算公式及依据，包括但不限于违约金计算方法、违约金支付时间等。附件9：争议解决机构出具的调解书或裁决书附件内容：如合同履行过程中发生争议，争议解决机构出具的调解书或裁决书。附件10：其他相关文件附件内容：甲乙双方认为需要附加的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付装修改造费用；未按约定提供房屋，或提供房屋不符合约定条件；未按约定时间配合乙方进行施工；未按约定提供第三方信息或第三方未按约定履行义务。甲方违约责任认定：甲方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；甲方违约导致乙方损失的，乙方有权向甲方追偿。示例说明：如甲方未按约定时间支付装修改造费用，甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件8。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间完成装修改造工程；未按约定质量标准完成工程，或工程存在质量问题；未按约定提供材料，或提供的材料不符合约定标准；未按约定配合甲方进行验收。乙方违约责任认定：乙方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；乙方违约导致甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。示例说明：如乙方未按约定时间完成装修改造工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式见附件8。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为包括但不限于：未按约定时间提供材料，或提供的材料不符合约定标准；未按约定时间完成工作，或完成的工作不符合约定质量标准；未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定要求。第三方违约责任认定：第三方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；甲方、乙方均有权要求第三方承担责任限额内的赔偿责任。示例说明：如材料供应商未按约定时间提供材料，导致工期延误，材料供应商应支付违约金，违约金计算方式见附件8。全文完。2024年度房屋交易装修改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对房屋交易装修改造的相关定义第二条合同标的及范围2.1房屋交易装修改造的标的物2.2房屋交易装修改造的范围及内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间第四条合同履行期限4.1装修改造工程的开始日期4.2装修改造工程的结束日期第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条工程质量及验收6.1工程质量标准6.2验收程序及时间第七条合同变更及解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3提交人民法院解决第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密的义务11.2保密信息的范围及期限第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件：装修改造方案及预算明细第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4双方盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的及范围2.1房屋交易装修改造的标的物：位于市区路号的房屋（具体地址详见附件一）。2.2房屋交易装修改造的范围及内容：包括但不限于房屋内部装修、改造、家具家电的采购及安装等（具体装修改造方案及预算明细详见附件二）。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。3.2支付方式及支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款；剩余的50%在装修改造工程验收合格后七个工作日内支付。具体支付时间及金额，详见附件二。第四条合同履行期限4.1装修改造工程的开始日期：自合同签订之日起【】个工作日内。4.2装修改造工程的结束日期：自开始日期起【】个工作日内完成。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1提供房屋及相关钥匙，确保房屋符合装修改造的条件。5.1.2按照约定时间支付预付款及尾款。5.1.3协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业、水电等。5.1.4不得干预乙方的装修改造过程，但有权对装修改造方案提出合理化建议。5.1.5按照约定时间接收并验收装修改造完成的房屋。5.2乙方的权利与义务5.2.1按照约定的范围和内容进行装修改造，保证装修改造质量。5.2.2按照约定的时间完成装修改造工程，并交付甲方验收。5.2.3按照约定时间提供装修改造预算明细及支付相关费用。5.2.4在装修改造过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。5.2.5按照约定时间办理相关手续，包括但不限于物业、水电等。第六条工程质量及验收6.1工程质量标准：按照我国相关法律法规及行业标准执行，详见附件二。6.2验收程序及时间：装修改造工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后七个工作日内进行整改。整改完成后，甲方应重新进行验收。如再次出现质量问题，乙方应负责返工及维修，直至符合质量标准。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付预付款及尾款，乙方有权延迟履行合同义务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。8.1.2甲方未按约定时间接收并验收装修改造完成的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为装修改造费用的1%per天。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成装修改造工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%per天。8.2.2乙方未按约定质量标准完成装修改造，乙方应负责返工及维修，并支付甲方因此产生的全部费用。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构解决：如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3提交人民法院解决：如双方未约定仲裁，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的修改：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。10.3合同的终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，本合同即行终止。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密的义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范围及期限：保密信息包括合同内容、双方商业秘密及合同履行过程中获知的对方非公开信息，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可根据本合同的履行情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件：装修改造方案及预算明细（详见附件三）。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：【年】【月】【日】。14.2甲方代表签字：14.3乙方代表签字：14.4双方盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指本合同之外的个体或实体，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、供应商等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲方或乙方邀请第三方参与并提供相关服务或商品的行为。第二条第三方服务的范围及责任2.1第三方服务的范围：第三方提供的服务或商品应符合本合同约定的装修改造内容和质量标准。2.2第三方责任：第三方应对其提供的服务或商品质量负责，并承担由此产生的后果。第三条甲乙方的义务与第三方的关系3.1甲乙方的义务：甲方应选定具备相应资质和良好信誉的第三方，并向乙方提供第三方的相关资料；乙方应按照合同约定对第三方提供的服务或商品进行验收。3.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前【】个工作日通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、服务期限等。4.2甲方或乙方应确保第三方介入的行为不影响合同的正常履行。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用：第三方提供的服务或商品费用，由甲方或乙方支付，具体支付方式及支付时间由甲乙双方协商确定。5.2支付第三方费用：甲方或乙方应在第三方提供服务或商品后【】个工作日内支付费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：如第三方因其提供的服务或商品质量问题导致甲方或乙方损失，第三方应承担的责任限额为第三方收费的【】倍。6.2如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按约定提供服务或商品，或服务或商品质量不符合合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲方或乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依照本合同争议解决方式处理。第八条第三方与合同其他方的关系8.1第三方与甲方：第三方应履行本合同约定的义务，并接受甲方的监督和管理。8.2第三方与乙方：第三方应向乙方交付符合合同约定的服务或商品，并接受乙方的验收。第九条甲方或乙方的权利与义务9.1甲方或乙方的权利：甲方或乙方有权选择合适的第三方，并监督第三方按合同约定履行义务。9.2甲方或乙方的义务：甲方或乙方应向第三方支付服务或商品费用，并协助第三方完成合同约定的工作。第十条第三方介入对合同履行影响的风险提示10.1第三方介入可能导致合同履行时间延长，费用增加的风险。10.2甲方或乙方应充分评估第三方介入的风险，并采取相应措施确保合同的正常履行。第十一条附件：第三方服务清单（详见附件四）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：装修改造方案及预算明细附件三：第三方服务清单附件四：付款凭证及收据附件五：验收报告附件六：合同补充协议附件一：房屋所有权证明详细要求：甲方应提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：房屋所有权证明用于证明甲方对房屋的所有权，确保合同的合法性。附件二：装修改造方案及预算明细