养殖场租赁承包合同

合同编号：__________养殖场租赁承包合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、养殖场基本情况1.1养殖场地址：_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村_______号。1.2养殖场面积：_______平方米。1.3养殖场设施：_______（详细列出设施名称）。1.4养殖场现有动物：_______（详细列出动物种类和数量）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付租金时间为签订合同之日起五个工作日内，以后每半年支付一次。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、养殖场使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的养殖技术规范和操作规程进行养殖，确保养殖场的正常运营。4.2乙方应合理利用养殖场资源，不得浪费或破坏，确保养殖场的生态环境。4.3乙方应负责养殖场的安全工作，确保人、动物和财产的安全。4.4乙方不得将养殖场转租给第三方，如乙方需要转让合同权益，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。五、维修及保养5.1租赁期内，养殖场设施的维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应办理养殖场的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。7.2租赁期满，本合同自然终止。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.养殖场的合法性：确保养殖场符合国家相关法律法规要求，具备养殖资格。2.租赁双方的身份：甲方为合法的养殖场所有者，乙方为具备经营能力的合法主体。3.租赁合同的签订：双方应充分了解合同内容，明确各自权利和义务，确保合同的合法性、有效性。4.租金及支付方式：明确租金支付时间、方式及滞纳金计算标准，确保乙方按时支付租金。5.养殖场的使用与管理：乙方应按照甲方提供的技术规范和操作规程进行养殖，合理利用资源，确保养殖场的安全和生态环境。6.维修及保养：明确设施维修、保养的责任及费用承担方，确保养殖场设施的正常运行。7.保险：乙方应办理养殖场保险，确保人、动物和财产的安全。8.合同解除和终止：明确合同解除和终止的条件，确保双方权益。9.争议解决：约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构，确保双方在发生争议时能够得到有效解决。关键词语的法律名词解释：1.养殖场：指用于养殖动物的场所，包括建筑物、设施和场地等。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方为使用养殖场而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.养殖技术规范：指国家或地方相关部门制定的关于养殖过程中应遵循的技术标准和操作规程。6.维修及保养：指对养殖场设施进行日常维护、检修和保养的行为。7.保险：指乙方为养殖场及其相关利益购买的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.合同解除：指在合同履行过程中，双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.节假日期间经营：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方仍需按照约定时间支付租金。若节假日期间养殖场需停业，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意。2.自然灾害导致损失：补充条款：如因自然灾害（如洪水、地震等）导致养殖场设施损坏或动物损失，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方核实后，甲方应根据实际情况减免乙方部分租金。3.动物疫病防控：补充条款：乙方应严格执行国家动物疫病防控政策，确保养殖场动物安全。如乙方发现养殖场动物出现疫病，应立即采取措施隔离治疗，并通知甲方。甲方有权要求乙方暂停经营，直至疫病得到有效控制。4.环保要求：补充条款：乙方应遵守国家环保法规，确保养殖场排放的废气、废水符合国家标准。如因乙方原因导致环保部门对养殖场进行查处，乙方应承担相应的法律责任，并支付因此产生的罚款等费用。5.合同到期续约：补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方