租房简易合同范例

租房简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《租赁房屋状况说明》。

1.2乙方租赁该租赁房屋仅用于____________________，不得用于其他用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币______元（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

第三条租金调整

3.1租赁期间，如遇国家政策调整、房屋维修等原因导致租金发生变动，双方应协商一致，另行签订补充协议。

3.2甲方不得擅自调整租金，如擅自调整，乙方有权拒绝支付调整后的租金。

第四条租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋的结构性维修；

（2）乙方负责租赁房屋的日常维修、保养及清洁工作。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限届满前______日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁房屋后______日内，对租赁房屋进行验收，如发现不符合本合同约定或存在安全隐患的，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在______日内予以修复或更换。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付______元（大写：____________________）违约金；

（2）甲方擅自调整租金的，乙方有权拒绝支付调整后的租金，并要求甲方退还已收取的租金；

（3）甲方未履行维修义务的，乙方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由甲方承担。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付______元（大写：____________________）违约金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方未履行维修义务的，应承担相应的维修责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁房屋状况说明》

二、《甲方银行账户信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋，并引入丙方作为第三方担保人。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《租赁房屋状况说明》。

1.2乙方租赁该租赁房屋仅用于____________________，不得用于其他用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币______元（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

第三条第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金、造成租赁房屋损害或其他违约行为时，承担相应的赔偿责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

4.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保租赁房屋符合合同约定。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______元（大写：____________________）违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在使用过程中造成租赁房屋损害的，应承担维修费用及赔偿责任。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第六条第三方责任

6.1丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的赔偿金。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁房屋状况说明》

二、《甲方银行账户信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并对租赁房屋进行合理使用和维护。甲方通过引入丙方担保，增加了自己的谈判地位，扩大了自身权益的保护范围。同时，甲方作为主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，进一步巩固了自己的权益。本合同的签订，有助于维护租赁市场的稳定，保障甲乙双方的合法权益，同时也为丙方提供了参与市场活动的机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋，并引入丙方作为第三方担保人。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《租赁房屋状况说明》。

1.2乙方租赁该租赁房屋仅用于____________________，不得用于其他用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币______元（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

第三条第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金、造成租赁房屋损害或其他违约行为时，承担相应的赔偿责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的租赁房屋，并有权对租赁房屋进行合理使用。

4.2乙方有权在租赁期内对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租或要求甲方退还押金。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付符合要求的租赁房屋的，应向乙方支付______元（大写：____________________）违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方擅自提高租金或改变租赁条件的，乙方有权拒绝支付或解除合同。

5.3甲方未履行维修义务的，乙方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由甲方承担。

第六条第三方责任

6.1丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的赔偿金。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁房屋状况说明》

二、《甲方银行账户信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

乙方作为主导方，通过引入第三方丙方担保，旨在强化自身的权益保障。乙方在合同中明确了自己的权利和利益，如要求甲方交付符合要求的租赁房屋、合理使用租赁房屋的权利，以及在租赁期满后续租或退押金的权益。这些条款的设定，有助于乙