简要修房屋合同范例

简要修房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承担房屋修缮工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：房屋内外墙面、屋顶、门窗、水电线路、卫生间、厨房等。

2.修缮内容：包括但不限于墙面刷漆、屋顶防水、门窗维修、水电线路改造、卫生间及厨房改造等。

二、修缮期限及进度

1.修缮期限：自合同签订之日起____个工作日内完成修缮工程。

2.修缮进度：甲方应于工程开始前提供房屋现状资料，乙方根据甲方要求及实际情况制定修缮进度计划，并报甲方确认。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：修缮工程总费用为人民币____元整。

2.支付方式：甲方应于合同签订后____个工作日内向乙方支付修缮工程款的____%，即人民币____元整；修缮工程完成后，甲方应于____个工作日内向乙方支付剩余修缮工程款。

四、工程验收

1.工程验收：修缮工程完成后，双方应共同进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余修缮工程款。

2.验收不合格：如验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内进行整改。整改完成后，双方再次进行验收。如再次验收不合格，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付修缮费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成修缮工程，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.房屋现状资料。

2.修缮工程进度计划。

3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋现状资料。

2.修缮工程进度计划。

3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承担房屋修缮工程，丙方作为第三方监管机构，负责对修缮工程进行监督管理。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：房屋内外墙面、屋顶、门窗、水电线路、卫生间、厨房等。

2.修缮内容：包括但不限于墙面刷漆、屋顶防水、门窗维修、水电线路改造、卫生间及厨房改造等。

二、修缮期限及进度

1.修缮期限：自合同签订之日起____个工作日内完成修缮工程。

2.修缮进度：乙方根据甲方要求及实际情况制定修缮进度计划，并报甲方及丙方确认。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：修缮工程总费用为人民币____元整。

2.支付方式：甲方应于合同签订后____个工作日内向乙方支付修缮工程款的____%，即人民币____元整；修缮工程完成后，甲方应于____个工作日内向乙方支付剩余修缮工程款。

四、第三方监管

1.丙方作为第三方监管机构，负责对修缮工程进行监督管理，确保工程质量和进度。

2.丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

五、工程验收

1.工程验收：修缮工程完成后，甲方、乙方、丙方共同进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余修缮工程款。

2.验收不合格：如验收不合格，乙方应在接到甲方及丙方书面通知后____个工作日内进行整改。整改完成后，再次进行验收。如再次验收不合格，乙方应承担相应责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在修缮过程中及时汇报工程进度和质量情况。

2.甲方有权要求乙方在工程验收前提供详细的工程资料和验收标准。

3.甲方有权要求乙方在修缮过程中对施工人员进行严格管理，确保施工安全。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成修缮工程，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定，每发现一处，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方不得擅自改变修缮范围和内容，如需变更，应经甲方及丙方同意。

4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房屋现状资料。

2.修缮工程进度计划。

3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管机构，介入修缮工程有利于确保工程质量和进度，降低甲方在工程管理方面的风险，同时也有利于提高工程透明度，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋修缮工程具有主导权。甲方通过主导修缮工程，可以确保房屋得到及时、高质量的修缮，提高居住舒适度，同时也有利于保护自己的投资。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋现状资料。

2.修缮工程进度计划。

3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备房屋修缮的专业技术和资质，甲方拟将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行修缮，丙方作为第三方监理机构，负责对修缮工程进行监督管理。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：房屋内外墙面、屋顶、门窗、水电线路、卫生间、厨房等。

2.修缮内容：包括但不限于墙面刷漆、屋顶防水、门窗维修、水电线路改造、卫生间及厨房改造等。

二、修缮期限及进度

1.修缮期限：自合同签订之日起____个工作日内完成修缮工程。

2.修缮进度：乙方根据工程实际情况制定修缮进度计划，并报甲方及丙方确认。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：修缮工程总费用为人民币____元整。

2.支付方式：甲方应于合同签订后____个工作日内向乙方支付修缮工程款的____%，即人民币____元整；修缮工程完成后，甲方应于____个工作日内向乙方支付剩余修缮工程款。

四、第三方监理

1.丙方作为第三方监理机构，负责对修缮工程进行监督管理，确保工程质量和进度。

2.丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

五、工程验收

1.工程验收：修缮工程完成后，甲方、乙方、丙方共同进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余修缮工程款。

2.验收不合格：如验收不合格，乙方应在接到甲方及丙方书面通知后____个工作日内进行整改。整改完成后，再次进行验收。如再次验收不合格，乙方应承担相应责任。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付修缮费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利。

3.乙方有权在工程进度受到甲方不合理影响时，要求甲方承担相应的延误责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付修缮费用，每延误一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方因自身原因导致工程进度延误，每延误一日，应向乙方支付____%的违约金。

3.甲方不得要求乙方进行未经合同约定的施工内容。

4.甲方不得要求乙方使用不符合国家标准的材料或设备。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房屋现状资料。

2.修缮工程进度计划。

3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为修缮工程的执行者，对工程质量和进度有直接的控制权。乙方通过主导修缮工程，可以确保自身的技术和工艺得到充分发挥，同时也有利于维护自身的经济利益，提高施工效率和利润空间。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方作为房屋所有者，其权益得到保障，但主导地位相对弱化。这种安排有利于减少甲方对施