常州购房合同范例

常州购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于常州地区的一套房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同时支付人民币：____________________元整作为定金。

3.买方应在标的房产交付前支付剩余房款人民币：____________________元整。

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、标的房产交付

1.标的房产交付时间为：____________________。

2.标的房产交付地点为：____________________。

3.买方在标的房产交付前，应向卖方支付人民币：____________________元整作为交付保证金。

4.买方在标的房产交付后，应向卖方支付人民币：____________________元整作为交付保证金。

四、税费承担

1.本合同标的房产交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.买方应在本合同签订后：____________________日内向卖方支付全部税费。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付人民币：____________________元整作为违约金。

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付人民币：____________________元整作为违约金。

六、合同解除

1.如发生以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）一方丧失履行合同能力；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应立即终止履行本合同，并按照本合同约定承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房地产权证复印件；

2.房地产买卖合同备案证明复印件；

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于常州地区的一套房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.为保障买方权益，丙方同意提供担保服务。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同时支付人民币：____________________元整作为定金。

3.买方应在标的房产交付前支付剩余房款人民币：____________________元整。

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.担保方保证在合同履行期间，买方按照约定支付房款。

2.若卖方违反合同约定，未按期交付标的房产，担保方应承担连带责任，代卖方履行交付义务。

3.担保方应在合同签订后：____________________日内向卖方支付人民币：____________________元整作为担保金。

四、买方权益

1.买方享有标的房产的优先购买权。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的物业管理、水电气等相关费用结清。

五、卖方违约责任

1.若卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付人民币：____________________元整作为违约金。

2.若卖方提供的标的房产存在权属纠纷，卖方应承担全部责任，赔偿买方因此遭受的损失。

3.若卖方违反合同约定，导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。

六、买方违约责任

1.若买方未按约定支付房款，应向卖方支付人民币：____________________元整作为违约金。

2.若买方提供的资料存在虚假信息，买方应承担全部责任，赔偿卖方因此遭受的损失。

七、合同解除

1.如发生以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）一方丧失履行合同能力；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应立即终止履行本合同，并按照本合同约定承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房地产权证复印件；

2.房地产买卖合同备案证明复印件；

3.担保协议复印件；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保标的房产交易过程顺利进行。

2.维护甲方在交易中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于常州地区的一套房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.卖方同意出售标的房产给买方，并通过丙方提供的中介服务。

3.丙方作为中介方，提供成交促成和交易保障服务。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为标的房产成交价格的：____________________%。

2.买方应在合同签订后：____________________日内向丙方支付人民币：____________________元整作为中介服务费用。

三、中介方责任

1.丙方负责促成买方与卖方之间的交易，并确保交易流程的合法性。

2.丙方应协助卖方办理标的房产的权属转移手续。

3.丙方应确保交易过程中信息的真实性、准确性和完整性。

四、卖方权益

1.乙方向丙方支付中介服务费用后，享有标的房产的独家销售权。

2.乙方可要求丙方提供买方的支付能力和信用报告。

3.乙方可要求丙方在交易过程中对买方的付款情况进行监督。

五、买方违约责任

1.若买方未按约定支付房款，应向卖方支付人民币：____________________元整作为违约金。

2.若买方提供的资料存在虚假信息，买方应承担全部责任，赔偿卖方因此遭受的损失。

3.若买方违反合同约定，导致合同无法履行，买方应承担全部责任。

六、卖方违约责任

1.若卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付人民币：____________________元整作为违约金。

2.若卖方提供的标的房产存在权属纠纷，卖方应承担全部责任，赔偿买方因此遭受的损失。

七、合同解除

1.如发生以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）一方丧失履行合同能力；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应立即终止履行本合同，并按照本合同约定承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房地产权证复印件；

2.房地产买卖合同备案证明复印件；

3.中介服务协议复印件；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：_______________