小区车位租赁合同格式

合同编号：__________第一条车位情况1.2乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转租、转让给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方租赁该车位后，享有该车位的使用权，但不得改变车位用途，不得在车位上从事任何违法活动。4.2乙方应遵守小区停车管理制度，配合物业公司的管理。4.3乙方不得在车位上私自搭建任何设施，不得占用他人车位。第五条维修责任5.1租赁期间，车位的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成车位的损坏，维修费用由乙方承担。5.2车位设施因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏的，甲方应及时进行修复。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期限内，甲方不得单方面解除合同。特殊情况除外，甲方应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的_______倍支付违约金。6.3乙方不得提前解除合同。特殊情况除外，乙方应提前一个月通知甲方，并按照剩余租赁期限的_______倍支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守法律法规，不得利用本合同进行非法活动。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位租赁合同应由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，确保合同的有效性。2.甲乙双方应明确车位的数量、位置、用途等，确保乙方租赁的车位符合其需求。3.甲乙双方应明确租赁期限、租金、支付方式等，确保租金的支付及合同的履行。4.甲乙双方应遵守小区停车管理制度，配合物业公司的管理。5.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应及时协商解决，必要时可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.双方签订书面合同，明确合同条款，减少争议的发生。2.双方遵守法律法规，履行合同义务，确保合同的正常履行。3.双方在合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同的签订、履行、变更、解除等行为的法律规范。2.物权法：调整物权关系，规定物权的设立、变更、转让、消灭等行为的法律规范。3.租赁合同：指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.甲方为车位所有权人，乙方为小区居民，乙方因家庭用车需要租赁车位。2.甲方为车位出租管理方，乙方为临时访客，乙方租赁车位用于临时停车。3.甲方为车位出租方，乙方为小区商户，乙方租赁车位用于顾客停车。补充条款：1.甲方为车位所有权人，乙方为小区居民的特殊场合：补充条款一：甲方应保证车位的合法性，确保乙方租赁的车位不存在产权纠纷。补充条款二：乙方租赁期间，如有车位所有权发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照新所有权人的要求履行合同。2.甲方为车位出租管理方，乙方为临时访客的特殊场合：补充条款一：甲方应提前告知乙方车位的可用时间、使用规则等，确保乙方正确使用车位。补充条款二：如乙方超出预定时间停车，甲方有权要求乙方支付额外停车费用。3.甲方为车位出租方，乙方为小区商户的特殊场合：补充条款一：甲方应根据乙方营业时间调整车位租赁时间，确保乙方正常经营。补充条款二：乙方