房屋建筑维修合同范例

合同编号：__________房屋建筑维修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的维修项目清单，乙方负责对甲方的房屋建筑进行维修，包括但不限于_______（具体维修项目）。1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同主体2.1甲方是一家依法设立并有效存在的企业/个人，具备房屋所有权或使用权。2.2乙方是一家具备相应资质的建筑维修公司，具备完成本工程的实力和条件。三、合同的履行3.1甲方应向乙方提供工程所需的全部资料、图纸、设备、配件等，并保证资料的真实性、完整性和有效性。3.2乙方应按照甲方的要求，按时完成维修工程，并保证工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.3乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工安全，防止安全事故的发生。3.4乙方应按照约定的时间节点和进度完成工程，如有特殊情况需要调整的，应提前向甲方书面申请，并经甲方批准后方可调整。3.5工程完成后，乙方应按照约定进行验收，甲乙双方应共同签署验收报告。如验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到约定标准。四、合同的价款及支付4.1双方确认，本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的剩余_______%。4.3甲方支付的价款，乙方应出具相应的正式发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同价款的_______%/天。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：维修项目清单注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、完整、准确，避免因信息不实导致的合同纠纷。（2）甲方应按时提供工程所需的资料、图纸等，确保乙方施工顺利进行。（3）乙方应按照约定进度完成工程，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。（4）乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。（5）双方在履行合同过程中，应保持良好沟通，确保合同顺利履行。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动的一部法律，规定了建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等方面的法律行为。3.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付一定数额的金钱，作为对违约行为的惩罚和赔偿。4.合同履行：是指合同双方按照约定履行合同债务的行为，包括履行时间、履行地点、履行方式等。5.合同纠纷：是指合同双方在履行合同过程中产生的争议，包括合同无效、合同履行不当、合同变更、合同解除等。6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方为政府部门或公共机构，乙方需遵守政府相关规定和程序。补充条款：乙方在履行合同过程中，应严格遵守政府相关规定和程序，如有违反，应承担相应法律责任。2.特殊情况：工程涉及非物质文化遗产保护或重点文物建筑维修。补充条款：乙方在施工过程中，应采取措施保护非物质文化遗产和重点文物，确保文物安全。如有损坏，乙方应承担修复费用及相应法律责任。3.特殊情况：工程地处地震多发区，需考虑抗震设防。补充条款：乙方在施工过程中，应按照抗震设防要求进行建设，确保工程安全。如因乙方施工原因导致工程不符合抗震设防要求，乙方应承担相应法律责任。4.特殊情况：甲方为弱势群体（如老年人、残疾人等），乙