商铺转让合同协议书

合同编号：__________商铺转让合同协议书_______身份证号：_______地址：_______联系电话：______________身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条商铺转让1.1甲方同意将商铺的经营权转让给乙方，乙方接受该商铺的经营权。1.2商铺的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应以现金方式支付给甲方。1.3乙方应在本协议签订之日起_______日内，将转让费用支付给甲方。第二条商铺现状2.1甲方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方应向乙方提供商铺的现状说明，包括商铺的经营状况、设施设备情况等。2.3乙方应充分了解并接受商铺的现状。第三条转让后的权益3.1自本协议签订之日起，乙方即享有商铺的经营权，并有权使用商铺的设施设备。3.2甲方应将商铺的经营许可证、营业执照等相关证件转移给乙方。3.3乙方应继续履行甲方与商铺相关的合同和债务。第四条协议的变更和终止4.1任何一方不得擅自变更或解除本协议。如要变更或解除本协议，应经双方协商一致并签订书面协议。（1）双方协商一致终止；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）法律、法规规定应当终止的其他情形。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方违反本协议第2.1条的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。（2）明确商铺的现状，包括经营状况、设施设备情况等，以确保乙方充分了解并接受商铺的实际状况。（3）注意合同中关于转让费用、经营权转移、违约责任等关键条款的填写，确保双方权益。（4）合同签订后，及时办理相关证件和手续，确保乙方能够顺利接手商铺。（5）在履行合同过程中，严格遵守法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.解决办法：（1）合同争议：通过友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）违约行为：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.商铺转让：指商铺所有权和经营权的转移，包括商铺的一切权益和责任。2.转让方（甲方）：指拥有商铺所有权和经营权，并愿意将其转让给他人的一方。3.受让方（乙方）：指接受商铺所有权和经营权，并愿意支付转让费用的的一方。4.经营权：指在商铺内进行经营活动的权利，包括使用商铺的设施设备等。5.转让费用：指乙方为取得商铺经营权，支付给甲方的费用。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同签订地：指合同双方签订本合同时的地点。特殊应用场合及补充条款：1.场景：商铺位于繁华商业区，人流量大。补充条款：鉴于商铺所处的地理位置优越，甲乙双方同意在合同签订后，乙方应充分利用商铺的人流量，提升商铺的知名度和经济效益。2.场景：商铺存在一定的租赁合同纠纷。补充条款：甲乙双方明确，如商铺存在租赁合同纠纷，甲方应尽力协调解决，确保不影响乙方的正常经营。3.场景：商铺内部设施设备需要维修或更换。补充条款：甲乙双方同意，在合同签订后，乙方应负责对商铺内部设施设备进行必要的维修和更换，确保商铺的正常运营。4.场景：甲方希望保留对商铺的监督权。补充条款：甲方保留对商铺经营情况的监督权，有权对乙方的经营行为进行合理建议和指导。5.场景：乙方希望获得商铺的经营培训和支持。补充条款：甲方应向乙方提供商铺经营方面的培训和支持，帮助乙方尽快熟悉并掌握商铺的经营技巧。附