2024专业苗圃场地短期租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业苗圃场地短期租赁合同样本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁限制4.双方责任4.1出租方责任4.2承租方责任5.保险5.1保险责任5.2保险购买6.维修与保养6.1维护责任6.2维修请求7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的继承与转让11.1继承条件11.2转让条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.辅助条款13.1合同附件13.2补充协议14.其他条款14.1法律适用14.2合同效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：乙方租赁甲方位于_______的_______平方米苗圃场地，具体位置和边界详见附件一。1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为_______平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。1.3租赁期限：本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁费用2.1租金：乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2租金支付方式：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，通过银行转账的方式支付当期租金至甲方指定的银行账户。2.3租金调整机制：租金将在合同期满前一个月内进行调整，调整原则为根据市场行情及甲方实际成本进行合理调整。3.租赁用途3.1租赁目的：乙方租赁该场地用于_______（具体用途），不得擅自改变场地用途。3.2租赁限制：乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方利益，不得影响甲方其他业务的正常进行。4.双方责任4.1出租方责任：甲方应保证租赁场地符合乙方租赁用途的要求，确保场地安全、整洁，并负责场地的维修和保养。4.2承租方责任：乙方应合理使用租赁场地，妥善保管自己的财物，不得损害场地设施，并按照约定支付租金。5.保险5.1保险责任：乙方应自行购买场地保险，并将甲方作为第一受益人。5.2保险购买：乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.维修与保养6.1维护责任：甲方负责场地的基本维修和保养，确保场地设施的正常使用。6.2维修请求：乙方在使用过程中发现场地设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内予以修复。7.合同终止7.1终止条件：本合同提前终止的条件如下：a)双方协商一致；b)乙方未按照约定支付租金，甲方催告后仍不支付；c)乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。7.2终止程序：合同终止前，乙方应将场地恢复原状，结清所有费用，并向甲方支付违约金（如有）。甲方应在合同终止后五个工作日内退还乙方已支付的剩余租金（如有）。8.违约责任8.1违约行为：乙方未按照约定支付租金、违反合同约定的其他义务或法律法规的规定，均视为违约。8.2违约后果：乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%~30%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。10.合同的变更与解除10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.合同的继承与转让11.1继承条件：合同有效期内，甲方发生继承行为的，合同由继承人继续履行。11.2转让条件：甲方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.辅助条款13.1合同附件：合同附件包括租赁场地平面图、设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。13.2补充协议：双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：该附件应详细展示租赁场地的具体位置、面积、现有设施等，以便乙方准确了解租赁场地的实际情况。2.附件二：设施清单详细要求和说明：该附件应列明场地内所有设施的名称、数量、状态等信息，乙方应根据清单进行核对。3.附件三：保险单据详细要求和说明：乙方应提供购买场地保险的保险单据，证明已按照甲方要求购买保险，并将甲方作为第一受益人。4.附件四：租赁场地使用规划详细要求和说明：乙方应提供租赁场地使用规划，包括使用目的、计划、预期成果等，以证明乙方合理使用租赁场地。5.附件五：租金支付证明详细要求和说明：乙方应提供租金支付的银行转账凭证或其他有效证明，以证明已按照约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任：乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%~30%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方在租赁期限内连续三个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。2.违反合同约定的其他义务违约责任：乙方违反合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并支付违约金。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方在租赁场地内进行违法活动，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并支付违约金。3.提前终止合同违约责任：未经甲方同意，乙方提前终止合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%~30%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方在租赁期限内未经甲方同意提前终止合同，乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方有权请求延长履行期限或终止合同。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。在本合同中的应用：双方应对在合同履行过程中获悉的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。3.赔偿责任：指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。在本合同中的应用：如一方违约行为给另一方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。4.违约金：