门市合买合同模板

门市合买合同模板部

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________门面（以下简称“门面”）的购买事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、门面信息

1.1门面位于__________市__________区__________街道__________号__________，房屋所有权证编号为__________，房屋用途为__________。

1.2门面面积为__________平方米，使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、购买事宜

2.1甲方同意将上述门面出售给乙方，乙方同意购买该门面。

2.2双方约定，乙方购买该门面的价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.4乙方在支付定金后，甲方应协助乙方办理门面的过户手续。

2.5乙方在支付全部房款后，甲方应将门面的房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

三、交付与验收

3.1甲方应按照约定时间将门面交付给乙方。

3.2乙方在收到门面后，应按照约定进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付门面的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）门面房屋所有权证复印件；

（2）门面房屋测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________门面（以下简称“门面”）的购买事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、门面信息

1.1门面位于__________市__________区__________街道__________号__________，房屋所有权证编号为__________，房屋用途为__________。

1.2门面面积为__________平方米，使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方主体

2.1丙方作为投资方，对门面进行投资，并享有相应的权益和责任。

2.2丙方投资金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方对门面的投资期限为__________年，自合同签订之日起计算。

三、购买事宜

3.1甲方同意将上述门面出售给乙方，乙方同意购买该门面，丙方作为投资方参与其中。

3.2乙方购买该门面的价格为人民币__________元整（大写：____________________元整），丙方对乙方购买的门面享有相应权益。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有门面的所有权，并负责办理门面的过户手续。

4.2甲方应保证门面无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。

4.3甲方应配合乙方和丙方办理门面的相关手续，确保交易顺利进行。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在约定时间内完成交易，如乙方和丙方未按时完成，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有门面的使用权，并有权在约定期限内支付房款。

5.2乙方应按约定时间支付房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方享有门面的投资权益，包括但不限于收益分配、转让权等。

6.2丙方应按约定时间向甲方支付投资款项，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

6.3丙方不得干预乙方的正常经营活动，如违反约定，应承担相应法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方和丙方未按时支付房款或投资款项的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的投资，为甲方提供资金支持，降低甲方资金压力，同时为乙方提供更多资金用于门面经营。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易顺利进行，保障自身权益，同时为乙方和丙方提供公平、合理的交易环境。

附件：

（1）门面房屋所有权证复印件；

（2）门面房屋测绘报告；

（3）丙方投资证明文件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________号__________的商业物业（以下简称“物业”）事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、物业信息

1.1物业位于__________市__________区__________街道__________号__________，物业所有权证编号为__________，物业用途为商业。

1.2物业总面积为__________平方米，其中乙方租赁面积为__________平方米。

二、第三方主体

2.1丁方作为投资方，对乙方租赁的物业进行投资，并享有相应的权益和责任。

2.2丁方投资金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3丁方对乙方租赁的物业的投资期限为__________年，自合同签订之日起计算。

三、租赁事宜

3.1甲方同意将上述物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业。

3.2乙方租赁物业的价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为租赁保证金。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有物业的租赁使用权，并有权在约定期限内使用物业。

4.2乙方有权要求甲方提供物业的维修保养服务，确保物业的正常使用。

4.3乙方有权在合同约定的条件下，对物业进行合法的装修改造。

五、丁方的权益与责任

5.1丁方享有物业的投资权益，包括但不限于收益分配、物业转让权等。

5.2丁方应按约定时间向乙方支付投资款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

5.3丁方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，应承担相应法律责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有物业的所有权，并负责物业的日常管理。

6.2甲方应保证物业的合法合规使用，不得擅自改变物业用途。

6.3甲方应按时收取租金，如乙方违约，甲方有权依法追讨欠款。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

7.3甲方未按时提供物业维修保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁期间能够充分行使权利，保障自身的经营利益，同时通过丁方的投资，降低租赁成本，增加经营灵活性。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为物业所有者，其角色转变为服务提供者和管理者，重点在于维护物业的合法权益，并为乙方提供良好的租赁条件。

附件：

（1）物业所有权证复印件；

（2）物业租赁合同；

（3）丁方投资证明文件；