转让出租餐厅合同模板

转让出租餐厅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，甲方愿意将其餐厅转让给乙方进行经营，乙方同意接受甲方的转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其餐厅所有权及经营权转让给乙方。

1.2转让范围包括餐厅的建筑物、设施、设备、土地使用权、相关证照等。

1.3乙方在签订本合同之日起，取得餐厅的经营管理权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、转让手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理餐厅转让手续，包括但不限于产权过户、证照变更等。

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

四、经营期限及经营范围

4.1乙方在取得餐厅经营管理权后，经营期限为__________年。

4.2乙方在经营期内，可依法开展餐饮、娱乐等相关经营活动。

五、权利义务

5.1甲方保证餐厅转让时不存在任何权利瑕疵，如因转让导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，合法经营餐厅。

5.3乙方在经营过程中，如需对餐厅进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐厅产权证明文件

2.餐厅证照复印件

3.餐厅设施设备清单

4.餐厅转让价格协商记录

5.双方签字（或盖章）证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，甲方愿意将其餐厅转让给乙方进行经营，为保障甲方的权益，乙方同意接受甲方的转让，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的履约行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其餐厅所有权及经营权转让给乙方。

1.2转让范围包括餐厅的建筑物、设施、设备、土地使用权、相关证照等。

1.3乙方在签订本合同之日起，取得餐厅的经营管理权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3丙方对本合同2.2条中乙方支付转让价格的行为承担连带担保责任。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同履行期间，对乙方支付转让价格的行为承担连带责任。

3.2如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、经营期限及经营范围

4.1乙方在取得餐厅经营管理权后，经营期限为__________年。

4.2乙方在经营期内，可依法开展餐饮、娱乐等相关经营活动。

五、权利义务

5.1甲方保证餐厅转让时不存在任何权利瑕疵，如因转让导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，合法经营餐厅。

5.3乙方在经营过程中，如需对餐厅进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

5.4丙方对本合同中乙方履行义务的行为承担连带责任。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权监督乙方在餐厅经营过程中的财务状况，包括但不限于财务报表、收入、支出等。

6.2甲方有权要求乙方定期提交餐厅经营情况报告，包括但不限于经营业绩、顾客满意度等。

6.3甲方有权对乙方违反本合同约定或损害甲方权益的行为，采取法律手段追究责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方在经营过程中，因违反国家法律法规或损害甲方权益，导致餐厅经营不善，甲方有权解除本合同。

7.3乙方在经营过程中，不得擅自转让餐厅经营权，否则甲方有权解除本合同。

7.4乙方在经营过程中，不得损害餐厅品牌形象，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低甲方在转让过程中可能面临的风险。

2.为乙方提供资金支持，解决乙方资金周转困难的问题。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在餐厅转让过程中的权益，确保甲方获得合理的转让价格。

2.维护甲方在餐厅经营过程中的利益，确保甲方在餐厅经营过程中获得稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，甲方愿意将餐厅出租给乙方进行经营，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的承租行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租事项

1.1甲方同意将餐厅出租给乙方，乙方同意承租甲方的餐厅。

1.2出租范围包括餐厅的建筑物、设施、设备、土地使用权等。

1.3乙方在签订本合同之日起，取得餐厅的租赁权。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3丙方对本合同2.2条中乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同履行期间，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

3.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、租赁期限及用途

4.1租赁期限为__________年。

4.2乙方在租赁期内，可依法开展餐饮、娱乐等相关经营活动。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用餐厅，并享有餐厅的经营收益。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，合法经营餐厅。

5.3乙方在租赁期间，有权对餐厅进行必要的装修、改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的义务及违约责任

6.1甲方应确保餐厅在租赁期间符合安全、卫生标准，并承担相应的维修责任。

6.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，否则应赔偿乙方相应损失。

七、乙方的权利保障

7.1乙方有权要求甲方提供餐厅的相关证照和经营许可文件。

7.2乙方有权要求甲方协助办理租赁合同的登记手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供餐厅相关证照和经营许可文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方未履行维修义务，导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方进行赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补