街面租赁合同范例

街面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________街道的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________街道的房产，具体面积为__________平方米，以下称为“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物仅用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满，乙方按本合同约定搬离租赁物，无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的下列费用：

（1）水、电、燃气、暖气等费用；

（2）物业管理费、垃圾清运费等；

（3）其他因使用租赁物而产生的费用。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造。

4.2乙方应爱护租赁物，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方未按本合同约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造的，应承担由此产生的全部责任；

（3）乙方未按本合同约定搬离租赁物的，应承担由此产生的全部责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物照片；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________街道的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________街道的房产，具体面积为__________平方米，以下称为“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物仅用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方当月租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应保证在乙方未按本合同约定支付租金的情况下，及时向甲方支付相应的租金。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定的用途，并符合国家相关安全标准；

（2）甲方应配合乙方办理租赁物的入住手续；

（3）甲方应按本合同约定及时退还乙方押金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方按本合同约定提供必要的服务。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应爱护租赁物，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的维修费用；

（3）乙方应按本合同约定搬离租赁物。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造的，应承担由此产生的全部责任；

（3）乙方未按本合同约定搬离租赁物的，应承担由此产生的全部责任。

6.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用；

（2）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

七、合同解除及终止

7.1本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期满；

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保方，为乙方提供租金支付担保，有利于降低甲方的租金回收风险，保障甲方的权益。

8.2第三方担保方的介入，有助于增强租赁合同的稳定性，降低租赁双方因违约而产生的纠纷。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方在租赁期满或合同解除时，能够收回租赁物并获得相应的租金。

9.2甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，甲方通过本合同明确乙方的权利义务，维护自身利益，实现租赁目的。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物照片；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保函。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________街道的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________街道的房产，具体面积为__________平方米，以下称为“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方当月租金。

三、第三方服务责任

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务。

3.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，并满足乙方的合理需求。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务；

（2）乙方有权要求丙方对租赁物进行必要的维修保养；

（3）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用租赁物。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造；

（3）乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物；

（3）甲方有权在合同解除或租赁期满时，收回租赁物。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定的用途，并符合国家相关安全标准；

（2）甲方应配合乙方办理租赁物的入住手续；

（3）甲方应在租赁期满或合同解除时，无息退还乙方押金。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方未按本合同约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构；

（2）甲方不得在租赁期间单方面提高租金。

七、合同解除及终止

7.1本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期满；

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，保障乙方在租赁期间的合法权益，确保乙方能够享受到优质的物业管理服务和合理的租赁条件。

8.2乙方通过本合同明确了丙方的服务内容和质量标准，有利于乙方在租赁期间获得更好的居住体验。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权益，避免甲方在租赁过程中滥用权力，保障乙方的利