西安华清小区买卖合同模板

西安华清小区买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住所地址：______________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住所地址：______________________

鉴于甲方拥有位于西安华清小区的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________

2.房产证号：______________________

3.建筑面积：______________________平方米

4.房屋结构：______________________

5.房产用途：______________________

6.房产权属：______________________

7.房产现状：______________________

二、成交价格及付款方式

1.房产成交价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______________________日内向甲方支付定金人民币______________________元整（大写：______________________元整），作为购房意向金。

3.乙方应于本合同签订之日起______________________日内向甲方支付首付款人民币______________________元整（大写：______________________元整），首付款支付完毕后，甲方应向乙方提供房屋钥匙。

4.乙方应于本合同签订之日起______________________年内，分______________________期支付剩余房款人民币______________________元整（大写：______________________元整），具体支付时间及金额详见附件一《付款计划表》。

5.付款方式：______________________（如银行转账、现金等），具体支付方式详见附件一《付款计划表》。

三、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，由甲方承担。

2.乙方应按照国家相关规定，自行缴纳房产交易过程中产生的其他税费。

四、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起______________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应检查房屋及附属设施是否符合本合同约定，如有不符，甲方应在乙方提出之日起______________________日内予以修复或更换。

3.乙方接收房产后，应按照国家相关规定合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之______________________的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价万分之______________________的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同附件如下：

（1）附件一：《付款计划表》

（2）附件二：房屋所有权证复印件

（3）附件三：房屋测绘报告复印件

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住所地址：______________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住所地址：______________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：________________________

法定代表人：_____________________

住所地址：______________________

鉴于甲方拥有位于西安华清小区的房产，乙方有意购买该房产，为确保交易的顺利进行，甲乙双方同意丙方作为第三方担保机构参与本次交易。双方经友好协商，就房产买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________

2.房产证号：______________________

3.建筑面积：______________________平方米

4.房屋结构：______________________

5.房产用途：______________________

6.房产权属：______________________

7.房产现状：______________________

二、成交价格及付款方式

1.房产成交价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______________________日内向甲方支付定金人民币______________________元整（大写：______________________元整），作为购房意向金。

3.乙方应于本合同签订之日起______________________日内向甲方支付首付款人民币______________________元整（大写：______________________元整），首付款支付完毕后，甲方应向乙方提供房屋钥匙。

4.乙方应于本合同签订之日起______________________年内，分______________________期支付剩余房款人民币______________________元整（大写：______________________元整），具体支付时间及金额详见附件一《付款计划表》。

5.付款方式：______________________（如银行转账、现金等），具体支付方式详见附件一《付款计划表》。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保机构，在本合同履行过程中，对乙方的付款义务提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起______________________日内，向甲方支付担保保证金人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

3.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，履行担保义务，向甲方支付相应的房款。

4.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务，乙方应予以配合。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，立即履行担保义务。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价万分之______________________的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在本合同履行过程中，如违反国家相关规定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同附件如下：

（1）附件一：《付款计划表》

（2）附件二：房屋所有权证复印件

（3）附件三：房屋测绘报告复印件

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保机构，为本合同提供担保，保障甲方的权益，确保交易的顺利进行。

2.丙方参与本合同，有助于降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，在本合同中拥有主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

2.甲方主导本合同，有利于确保交易过程顺利进行，降低交易风险。

签订日期：________________________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方担保机构）：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住所地址：______________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住所地址：______________________

丙方（第三方融资机构）：

名称：________________________

法定代表人：_____________________

住所地址：______________________

鉴于甲方拥有位于西安华清小区的房产，乙方有意购买该房产，但由于乙方资金周转需要，双方同意引入丙方作为第三方融资机构，为乙方的购房资金提供融资支持。双方经友好协商，就房产买卖事宜及第三方融资事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________

2.房产证号：______________________

3.建筑面积：______________________平方米

4.房屋结构：______________________

5.房产用途：______________________

6.房产权属：______________________

7.房产现状：______________________

二、成交价格及付款方式

1.房产成交价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______________________日内向甲方支付定金人民币______________________元整（大写：______________________元整），作为购房意向金。

3.乙方应于本合同签订之日起______________________日内向甲方支付首付款人民币______________________元整（大写：______________________元整），首付款支付完毕后，甲方应向乙方提供房屋钥匙。

4.乙方应于本合同签订之日起______________________年内，分______________________期支付剩余房款人民币______________________元整（大写：______________________元整），具体支付时间及金额详见附件一《付款计划表》。

5.付款方式：______________________（如银行转账、现金等），具体支付方式详见附件一《付款计划表》。

三、第三方融资条款

1.丙方作为第三方融资机构，为本合同提供融资服务，为乙方的购房资金提供短期借款。

2.丙方应在本合同签订之日起______________________日内，向乙方提供首期借款人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

3.乙方应按照丙方的要求，在规定时间内归还借款及利息。

4.乙方违约时，丙方有权从其房产交易款项中优先扣除借款及利息。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产，甲方未按时交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，丙方未按时提供融资服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.乙方在还款过程中，如遇到特殊情况，有权与丙方协商调整还款计划。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之______________________的违约金。

2.甲方不得擅自变更房产用途或结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方应配合丙方对房产进行必要的评估和监管，确保房产价值符合融资要求。

六、争议解决