商铺售后包租合同范例

商铺售后包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺，并同意接受甲方的售后包租服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺信息

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积：__________平方米，层高：__________米。

1.3商铺用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、售后包租服务

3.1甲方同意对乙方租赁的商铺进行售后包租，包租期限为租赁期限内的全部时间。

3.2甲方应按照本合同约定的租金标准，在包租期限内向乙方支付租金。

3.3甲方应负责商铺的物业管理、维修保养等工作，确保商铺的正常使用。

四、违约责任

4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺产权证明文件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺，并同意接受甲方的售后包租服务。为保障甲方的权益，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业运营管理方，共同参与商铺的管理与运营，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺信息

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积：__________平方米，层高：__________米。

1.3商铺用途：__________。

二、第三方主体参与

2.1丙方作为专业运营管理方，负责商铺的日常运营、市场营销、客户服务等管理工作。

2.2丙方需具备相关资质，并承诺按照国家法律法规和行业标准进行运营管理。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对商铺的最终所有权和处置权。

4.2甲方对丙方的运营管理行为进行监督，确保丙方遵守本合同约定及国家法律法规。

4.3甲方享有丙方运营管理产生的收益分配权，具体分配比例由双方另行协商确定。

五、丙方责任与权益

5.1丙方负责商铺的日常运营、市场营销、客户服务等管理工作，确保商铺的正常运营。

5.2丙方应按照本合同约定，向甲方支付运营管理费用人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3丙方享有因运营管理产生的合法收益，具体收益分配比例由双方另行协商确定。

六、乙方责任与权益

6.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，并保证商铺的正常使用。

6.2乙方有权对商铺进行合法装修，但需提前向甲方报备并取得甲方同意。

6.3乙方在租赁期间，如需转租商铺，需经甲方书面同意。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2丙方未按约定履行运营管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺产权证明文件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.乙方授权委托书（如有）

8.丙方授权委托书（如有）

本合同引入第三方丙方作为专业运营管理方，旨在保障甲方的权益，实现商铺的长期稳定收益。甲方作为合同主导方，享有对商铺的所有权、处置权及收益分配权，同时有权对丙方的运营管理行为进行监督。乙方作为承租方，需按照合同约定支付租金，并保证商铺的正常使用。丙方作为运营管理方，负责商铺的日常运营，享有运营管理收益分配权。通过本合同的签订，各方明确各自责任与权益，为商铺的长期稳定发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的商铺（以下简称“商铺”），并希望引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业运营管理方，以提升商铺的运营效率和收益，三方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺信息

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积：__________平方米，层高：__________米。

1.3商铺用途：__________。

二、第三方主体参与

2.1丙方作为专业运营管理方，负责商铺的日常运营、市场营销、客户服务等管理工作。

2.2丙方需具备相关资质，并承诺按照国家法律法规和行业标准进行运营管理。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有商铺的租赁使用权，在租赁期限内，商铺的经营收益归乙方所有。

4.2乙方有权要求丙方提供专业运营服务，并有权监督丙方的运营管理行为。

4.3乙方有权根据市场情况调整商铺的运营策略，但需提前通知丙方。

五、丙方责任与权益

5.1丙方负责商铺的日常运营、市场营销、客户服务等管理工作，确保商铺的正常运营。

5.2丙方应按照本合同约定，向乙方支付运营管理费用人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3丙方享有因运营管理产生的合法收益，具体收益分配比例由乙方与丙方另行协商确定。

六、甲方责任与权益

6.1甲方保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应在租赁期限内，保证商铺的物理状态符合租赁合同约定。

6.3甲方有权监督丙方的运营管理行为，但不得干预丙方的日常运营决策。

七、违约责任

7.1甲方未按约定保证商铺产权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2丙方未按约定履行运营管理职责的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺产权证明文件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.乙方