2024年保定地区标准住宅租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年保定地区标准住宅租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋损坏赔偿7.1损坏处理方式7.2赔偿金额计算8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋保险13.2房屋转租13.3房屋用途变更14.附件14.1房屋照片14.2租赁房屋相关权属证明文件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：保定市X房地产开发有限公司1.1.2地址：保定市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：（承租人姓名）1.2.2地址：（承租人地址）1.2.3法定代表人：（承租人法定代表人姓名）1.2.4联系电话：（承租人联系电话）2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：保定市区街道号2.1.2房屋结构：住宅2.1.3房屋面积：平方米2.1.4房屋楼层：层2.2房屋使用范围2.2.1承租方仅限于合法居住使用该房屋，并遵守物业管理规定。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付账户信息4.3.1账户名称：保定市X房地产开发有限公司4.3.2账号：（银行账户号码）4.3.3开户银行：（银行名称）5.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，七个工作日内退还承租方押金。6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.1.1出租方负责房屋及附属设施的基本维修和保养。6.2承租方责任6.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。7.房屋损坏赔偿7.1损坏处理方式7.1.1承租方发现房屋及附属设施损坏，应立即通知出租方。7.2赔偿金额计算7.2.1损坏赔偿金额根据维修费用或物品购置成本确定。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请。8.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后签署变更协议。8.2.3变更协议与本合同具有同等法律效力。9.合同终止9.1终止条件9.1.1合同期满，双方无异议的情况下自动终止。9.1.2双方协商一致提前终止合同。9.1.3承租方未按约定支付租金，出租方有权提前终止合同。9.2终止程序9.2.1合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜。9.2.2合同终止后，出租方应在扣除应付款项后，七个工作日内退还承租方押金。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租方未按约定提供房屋，或提供不符合约定的房屋。10.1.2承租方未按约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。10.2.2违约方还应承担因违约造成的对方直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋保险13.1.1承租方应自行办理房屋保险，保险费用由承租方承担。13.2房屋转租13.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方。13.3房屋用途变更13.3.1承租方不得改变房屋用途，如需变更，应取得出租方书面同意。14.附件14.1房屋照片14.1.1附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。14.2租赁房屋相关权属证明文件14.2.1附件中包含房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外照片，至少10张，清晰展示房屋的各个角落及设施状况。照片应加盖公司公章，以证明真实性。附件二：租赁房屋相关权属证明文件详细要求：附件中应包含房屋所有权证、土地使用权证、房屋建筑许可证等相关权属证明文件。所有文件应加盖公司公章，并确保文件的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋，或提供不符合约定的房屋。2.承租方未按约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施。3.承租方未经出租方书面同意，将房屋转租给第三方。4.承租方改变房屋用途，未经取得出租方书面同意。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.违约方还应承担因违约造成的对方直接经济损失。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供房屋，则构成违约。违约方需支付违约金及因此给承租方造成的额外费用，如临时住宿费等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指保定市X房地产开发有限公司，本合同的一方。2.承租方：指与出租方签订本合同的租赁者，本合同的另一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的房屋租赁费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租