网签预售合同模板

网签预售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出卖人为拥有合法土地使用权及房屋开发权的单位或个人，具备销售房屋的资格。

2.买受人为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有意购买出卖人的房屋。

3.出卖人与买受人经友好协商，达成如下预售房屋协议：

一、预售房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋预售许可证号：________________________

二、预售房屋价格及付款方式

1.预售房屋总价：人民币________________________元

2.付款方式：

（1）首付款：人民币________________________元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）剩余房款：人民币________________________元，分________________________期支付，具体支付时间及金额如下：

期次支付时间支付金额

1________________________人民币________________________元

2________________________人民币________________________元

3________________________人民币________________________元

……

n________________________人民币________________________元

3.买受人应在约定时间内向出卖人支付房屋款，逾期支付房屋款，应向出卖人支付_____%的违约金。

三、房屋交付及交付条件

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付条件：

（1）出卖人应确保房屋符合国家有关建筑工程质量标准；

（2）出卖人应将房屋及附属设施交付给买受人，买受人接收房屋时，应确保房屋及附属设施符合合同约定；

（3）出卖人应在房屋交付前向买受人提供房屋验收合格证明及房屋产权证。

四、房屋产权转移及税费

1.买受人于房屋交付后______个工作日内，向出卖人支付房屋产权转移登记费及相关税费；

2.出卖人应在买受人支付房屋产权转移登记费及相关税费后______个工作日内，协助买受人办理房屋产权转移登记手续。

五、违约责任

1.出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买受人支付_____%的违约金；

2.买受人未能按照本合同约定支付房屋款，应向出卖人支付_____%的违约金；

3.因出卖人原因导致房屋质量不符合国家有关建筑工程质量标准，给买受人造成损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋测绘报告；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出卖人为拥有合法土地使用权及房屋开发权的单位或个人，具备销售房屋的资格。

2.买受人为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有意购买出卖人的房屋。

3.丙方为买受人提供担保服务，同意为买受人的购房行为提供担保。

4.出卖人与买受人经友好协商，丙方同意参与，达成如下预售房屋协议：

一、预售房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋预售许可证号：________________________

二、预售房屋价格及付款方式

1.预售房屋总价：人民币________________________元

2.付款方式：

（1）首付款：人民币________________________元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）剩余房款：人民币________________________元，分________________________期支付，具体支付时间及金额如下：

期次支付时间支付金额

1________________________人民币________________________元

2________________________人民币________________________元

3________________________人民币________________________元

……

n________________________人民币________________________元

3.买受人应在约定时间内向出卖人支付房屋款，逾期支付房屋款，应向出卖人支付_____%的违约金。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起______个工作日内，向出卖人支付人民币________________________元作为担保金。

2.担保方有权要求买受人按时支付房屋款，如买受人未能按时支付，担保方有权代为支付，并从买受人处追回相应款项。

3.担保方有权要求出卖人按照合同约定交付房屋，如出卖人未能按时交付，担保方有权要求出卖人承担相应的违约责任。

四、房屋交付及交付条件

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付条件：

（1）出卖人应确保房屋符合国家有关建筑工程质量标准；

（2）出卖人应将房屋及附属设施交付给买受人，买受人接收房屋时，应确保房屋及附属设施符合合同约定；

（3）出卖人应在房屋交付前向买受人提供房屋验收合格证明及房屋产权证。

五、房屋产权转移及税费

1.买受人于房屋交付后______个工作日内，向出卖人支付房屋产权转移登记费及相关税费；

2.出卖人应在买受人支付房屋产权转移登记费及相关税费后______个工作日内，协助买受人办理房屋产权转移登记手续。

六、违约责任

1.出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买受人支付_____%的违约金；

2.买受人未能按照本合同约定支付房屋款，应向出卖人支付_____%的违约金；

3.担保方未能履行担保义务，应向出卖人支付_____%的违约金；

4.因出卖人原因导致房屋质量不符合国家有关建筑工程质量标准，给买受人造成损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的权益，确保买受人按时支付房款，降低交易风险；

2.第三方介入有助于提高交易效率，简化交易流程，降低交易成本。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，主导本次交易，有利于确保交易顺利进行，维护甲方合法权益；

2.甲方主导本次交易，有助于确保房屋质量，满足买受人需求，实现互利共赢。

十一、附件

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋测绘报告；

4.担保协议；

5.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方为拥有合法土地使用权及房屋开发权的单位或个人，具备销售房屋的资格。

2.乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有意购买甲方开发的房屋。

3.丙方为金融机构，同意为乙方的购房行为提供贷款服务。

4.甲方与乙方经友好协商，丙方同意参与，达成如下购房贷款合同：

一、购房贷款基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋预售许可证号：________________________

二、贷款金额及还款方式

1.贷款总额：人民币________________________元

2.还款方式：

（1）首付款：人民币________________________元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）贷款部分：人民币________________________元，分________________________期还款，具体还款时间及金额如下：

期次还款时间还款金额

1________________________人民币________________________元

2________________________人民币________________________元

3________________________人民币________________________元

……

n________________________人民币________________________元

三、金融机构责任及权利

1.金融机构应在合同签订后______个工作日内，向乙方发放贷款。

2.金融机构有权根据乙方信用状况调整贷款利率及还款期限。

3.金融机构有权在乙方违约时采取法律手段追回贷款本息。

四、购房合同及交付条件

1.甲方应确保房屋符合国家有关建筑工程质量标准；

2.甲方应在贷款发放后______个工作日内，向乙方交付房屋；

3.乙方在接收房屋时，应确保房屋及附属设施符合合同约定。

五、房屋产权转移及税费

1.乙方在房屋交付后______个工作日内，向甲方支付房屋产权转移登记费及相关税费；

2.甲方应在乙方支付房屋产权转移登记费及相关税费后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方未能按时支付首付款或贷款，应向金融机构支付_____%的违约金；