转租学校公寓合同范例

转租学校公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的公寓，甲方同意将该公寓转租给乙方使用，乙方同意接受转租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于__________的公寓（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续使用租赁物，需提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3乙方支付租金的方式为____（现金、转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除房屋维修费用后无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1租赁物本身质量问题，由甲方负责维修；

5.1.2乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方自行负责维修；

5.1.3因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

六、转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以任何形式将租赁物转交他人使用。

6.2如乙方需要转租、转借，须提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

7.2.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

7.2.2甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违约责任：

7.3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

7.3.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担维修费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方身份证明复印件

3.甲方身份证明复印件

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的公寓，甲方同意将该公寓转租给乙方使用，乙方同意接受转租，并邀请丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于__________的公寓（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续使用租赁物，需提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3乙方支付租金的方式为____（现金、转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除房屋维修费用后无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1租赁物本身质量问题，由甲方负责维修；

5.1.2乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方自行负责维修；

5.1.3因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中作为第三方，负责监督乙方履行本合同义务，确保乙方的租赁行为符合合同约定。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取措施保障甲方的权益。

6.3丙方有权要求甲方按照合同约定履行维修责任，并在甲方违约时采取措施保障乙方的权益。

6.4丙方有权在租赁期满后，对租赁物进行验收，并确认房屋的损坏情况。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，造成甲方经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

7.2乙方不得擅自转租、转借或以任何形式将租赁物转交他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方如违反租赁用途或造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用及赔偿损失。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

8.2甲方有权在租赁期满后对租赁物进行验收，如发现乙方未按照约定使用租赁物或造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在确保甲方的权益得到有效保障，监督乙方履行合同义务，防止乙方违约行为对甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，同时通过严格的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行义务，维护租赁物的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的公寓，甲方同意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意接受出租，并邀请丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方的权益。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于__________的公寓（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续使用租赁物，需提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3乙方支付租金的方式为____（现金、转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除房屋维修费用后无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1租赁物本身质量问题，由甲方负责维修；

5.1.2乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方自行负责维修；

5.1.3因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中作为第三方，负责监督甲方的维修责任履行情况，确保乙方在使用过程中得到必要的维修服务。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并在甲方违约时采取措施保障乙方的权益。

6.3丙方有权在租赁期满后，对租赁物进行验收，并确认房屋的损坏情况。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

7.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

7.3乙方有权在甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物时，要求甲方承担违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2甲方如未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同