房子改造收租合同范例

房子改造收租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方房屋租金，租金标准为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________元，甲方在租赁期满后，无损坏房屋、设施等违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

五、房屋改造

5.1乙方在租赁期间有权对房屋进行改造，但需事先征得甲方同意。

5.2改造后的房屋所有权归甲方所有，乙方不得擅自拆除或改变房屋结构。

5.3改造期间，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规，不得影响他人正常使用。

六、房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

7.3甲方在租赁期间，如未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋改造方案

3.房屋现状照片

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋改造施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方有意将该房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，丙方有意为乙方提供房屋改造服务，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方房屋租金，租金标准为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________元，甲方在租赁期满后，无损坏房屋、设施等违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

五、房屋改造

5.1乙方在租赁期间有权对房屋进行改造，但需事先征得甲方同意。

5.2乙方委托丙方进行房屋改造，丙方应按照乙方的要求和甲方的设计方案进行施工。

5.3丙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工质量和安全。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责房屋改造工程的施工，并承担因施工质量引起的责任。

6.2丙方有权要求乙方在施工期间提供必要的配合，包括但不限于提供施工图纸、现场管理等。

6.3丙方有权要求甲方在必要时提供技术指导或施工条件。

七、甲方权益

7.1甲方有权对房屋改造方案进行审核，并要求乙方和丙方进行修改。

7.2甲方有权监督改造工程进度和质量，对不符合要求的施工进行整改。

7.3甲方有权在房屋改造完成后，对改造后的房屋进行验收。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

8.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用。

九、丙方违约责任

9.1丙方未按约定完成改造工程，或施工质量不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改，并承担相应责任。

9.2丙方因施工造成他人人身伤害或财产损失，丙方应承担全部责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋改造方案

3.房屋现状照片

4.丙方施工资质证书

5.丙方施工合同

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的房屋改造施工方，提高房屋改造的专业性和效率，确保改造工程的质量和安全。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，有权对房屋的使用和改造进行监督和管理，确保甲方的权益得到充分保障，同时，甲方通过引入第三方，可以降低自身管理成本，提高租赁房屋的吸引力，实现甲方的经济利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，丙方有意为房屋提供物业管理服务，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方房屋租金，租金标准为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为____________________。

四、物业管理服务

4.1乙方委托丙方对房屋进行物业管理，包括但不限于保洁、维修、安保等。

4.2丙方应按照乙方的要求和行业标准，提供优质的物业管理服务。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责房屋的日常维护和管理工作，确保房屋的完好和居住环境的安全。

5.2丙方有权根据房屋实际情况调整物业管理方案，但需提前通知乙方。

5.3丙方有权在必要时对乙方进行合理限制，以确保房屋和公共区域的秩序。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

6.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

6.3乙方有权在丙方服务不符合要求时，要求甲方更换物业管理方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付____________________元的违约金。

7.2甲方未经乙方同意，擅自改变房屋用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方不得限制乙方对丙方服务的监督权和选择权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.物业管理服务内容清单

3.丙方服务资质