西咸新区买房合同范例

西咸新区买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买位于西咸新区的一套房产，该房产的产权人为卖方。

二、卖方同意将位于西咸新区的房产出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产类型：____________________

1.4房产产权证号：__________________

1.5房产用途：____________________

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价为人民币____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：买方在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为首付款。

（2）尾款：买方在办理产权过户手续前，向卖方支付人民币____________________元作为尾款。

第三条产权过户

3.1买方应在支付尾款后____个工作日内，办理房产产权过户手续。

3.2卖方应积极配合买方办理产权过户手续，确保买方在约定时间内取得房产产权。

第四条房产交付

4.1卖方应在办理产权过户手续后____个工作日内，将房产交付给买方。

4.2房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定的条件。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1任何一方在履行合同过程中，如发生以下情形之一，有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行。

（2）一方存在欺诈、胁迫等行为。

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定支付违约金。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）房产产权证复印件

（2）房产测绘报告

（3）其他相关证明材料

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房产产权证复印件

（2）房产测绘报告

（3）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买位于西咸新区的一套房产，该房产的产权人为卖方。

二、卖方同意将位于西咸新区的房产出售给买方。

三、丙方同意为买方的购房贷款提供担保。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产类型：____________________

1.4房产产权证号：__________________

1.5房产用途：____________________

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价为人民币____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：买方在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为首付款。

（2）尾款：买方在办理产权过户手续前，向卖方支付人民币____________________元作为尾款。

第三条担保方责任

3.1丙方同意在买方未按时支付贷款本息的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方应保证其担保能力，并在合同约定的期限内履行担保义务。

3.3丙方担保金额为人民币____________________元。

第四条甲方权利

4.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

4.2买方有权在卖方违约的情况下，解除合同并要求赔偿。

4.3买方有权要求丙方在担保范围内履行担保义务。

4.4买方有权要求卖方提供房产的相关证明文件。

第五条乙方违约及限制条款

5.1卖方未按时办理产权过户手续的，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

5.2卖方在合同履行期间，不得将房产抵押、转让或设定其他权利。

5.3卖方违反合同约定，导致买方无法按时获得房产的，卖方应承担相应的法律责任。

第六条担保方权利

6.1丙方有权要求卖方在合同约定的期限内履行合同义务。

6.2丙方有权要求买方在合同约定的期限内支付贷款本息。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1任何一方在履行合同过程中，如发生以下情形之一，有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行。

（2）一方存在欺诈、胁迫等行为。

（3）法律法规规定的其他情形。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）房产产权证复印件

（2）房产测绘报告

（3）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的在于保障买方的权益，确保买方在贷款过程中获得必要的担保支持。丙方的担保责任有助于降低买方的贷款风险，增强买方的购买信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身权益。甲方的主导地位有助于确保合同条款的公平性，防止乙方和担保方在履行合同过程中侵害甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有一套位于西咸新区的房产，有意出售。

二、买方有意购买该房产，但需要通过贷款方式支付房款。

三、丙方同意为买方的购房贷款提供担保。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产类型：____________________

1.4房产产权证号：__________________

1.5房产用途：____________________

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价为人民币____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：买方在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为首付款。

（2）尾款：买方在办理产权过户手续前，向卖方支付人民币____________________元作为尾款。

第三条担保方责任

3.1丙方同意在买方未按时支付贷款本息的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方应保证其担保能力，并在合同约定的期限内履行担保义务。

3.3丙方担保金额为人民币____________________元。

第四条乙方权利

4.1买方有权在合同约定的期限内获得房产的占有和使用权。

4.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

4.3买方有权在卖方违约的情况下，要求解除合同并索赔。

4.4买方有权在贷款利率调整时，要求卖方提供相应的利率调整方案。

第五条甲方违约及限制条款

5.1卖方未按时办理产权过户手续的，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

5.2卖方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途，否则买方有权解除合同。

5.3卖方违反合同约定，导致买方无法按时获得房产的，卖方应承担相应的法律责任。

第六条担保方权利

6.1丙方有权要求卖方在合同约定的期限内履行合同义务。

6.2丙方有权要求买方在合同约定的期限内支付贷款本息。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1任何一方在履行合同过程中，如发生以下情形之一，有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行。

（2）一方存在欺诈、胁迫等行为。

（3）法律法规规定的其他情形。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）房产产权证复印件

（2）房产测绘报告

（3）其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为