湛江购房定金合同范例

湛江购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就湛江购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋所有权证号：________________

3.房屋建筑面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

二、定金及支付方式

1.买方向卖方支付定金人民币（大写）：________________元（小写）：________________元。

2.买方应在签订本合同时一次性支付定金。

3.买方支付定金后，卖方应在收到定金之日起三个工作日内向买方出具收据。

三、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、房屋过户及税费

1.卖方应在本合同签订之日起六个月内将房屋所有权证过户至买方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费由买方承担。

五、违约责任

1.买方未按时支付定金，视为放弃购房资格，卖方有权解除合同，并没收定金。

2.卖方未按时过户房屋，应向买方支付相当于定金百分之五十的违约金。

3.双方因故解除合同时，定金应全额退还。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向湛江仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，以及丙方愿意提供担保，就湛江购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋所有权证号：________________

3.房屋建筑面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

二、定金及支付方式

1.买方向卖方支付定金人民币（大写）：________________元（小写）：________________元。

2.买方应在签订本合同时一次性支付定金。

3.丙方作为担保方，保证卖方在收到定金后履行合同义务。

三、丙方的责权利

1.责任：丙方对本合同履行承担连带责任担保。

2.权利：丙方有权要求卖方按照合同约定履行义务。

3.利益：合同履行完毕后，丙方有权向卖方追偿其提供的担保金额。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、房屋过户及税费

1.卖方应在本合同签订之日起六个月内将房屋所有权证过户至买方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费由买方承担。

3.丙方应协助买方办理房屋过户手续。

六、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供房屋权属证明及相关证件。

2.买方有权要求卖方在合同约定的时间内完成房屋过户。

3.买方有权要求卖方履行合同约定的其他义务。

七、甲方的利益

1.买方在合同履行期间享有房屋的优先购买权。

2.买方有权要求卖方在合同约定的时间内退还定金，若卖方违约，买方有权要求丙方承担担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按时过户房屋，应向买方支付相当于定金百分之五十的违约金。

2.卖方在合同履行期间不得擅自转让房屋或设定抵押。

3.卖方违反合同约定，导致买方权益受损的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向湛江仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同履行。本合同以甲方权益为主导，旨在通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在购房过程中的权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方履行合同义务，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在购房过程中的利益最大化，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，以及丙方作为中介方参与其中，就湛江房产交易事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：________________

2.房产所有权证号：________________

3.房产建筑面积：________________平方米

4.房产用途：________________

二、中介服务费及支付方式

1.买方支付中介服务费人民币（大写）：________________元（小写）：________________元。

2.买方应在签订本合同时一次性支付中介服务费。

3.中介方应在收到中介服务费后三个工作日内向买方出具收据。

三、中介方的责权利

1.责任：丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并保证交易的真实性和合法性。

2.权利：丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权收取中介服务费。

3.利益：丙方在合同履行完毕后，有权获得中介服务费作为报酬。

四、甲方的权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付中介服务费。

2.卖方有权要求中介方提供交易过程中所需的服务和协助。

五、甲方的利益

1.卖方在交易过程中享有中介方提供的专业服务，提高交易效率。

2.卖方在交易完成后，有权要求中介方协助办理房产过户手续。

六、乙方的权利

1.买方有权要求卖方提供房产权属证明及相关证件。

2.买方有权要求卖方在合同约定的时间内完成房产过户。

3.买方有权要求卖方履行合同约定的其他义务。

4.买方有权要求中介方在交易过程中提供真实、准确的信息。

七、乙方的利益

1.买方在交易过程中享有中介方的专业服务，确保交易安全。

2.买方在交易完成后，有权要求中介方协助办理房产过户手续，保障自身权益。

八、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按时过户房产，应向买方支付相当于中介服务费百分之五十的违约金。

2.卖方在合同履行期间不得擅自转让房产或设定抵押。

3.卖方违反合同约定，导致买方权益受损的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向湛江仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同