2024年度楼顶租赁及广告投放权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度楼顶租赁及广告投放权转让合同本合同目录一览1.租赁及转让条款1.1租赁楼顶的范围与条件1.2租赁期限1.3转让广告投放权的范围与条件2.租金与支付方式2.1租金金额2.2支付期限与方式3.广告投放权的使用与管理3.1广告内容的审核与管理3.2广告投放的时间与位置3.3广告投放的变更与终止4.维修与保养责任4.1楼顶设施的维修与保养4.2广告设施的维修与保养5.保险责任5.1租赁期内楼顶及广告设施的保险6.违约责任6.1租赁方违约的情形与责任6.2转让方违约的情形与责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的终止条件9.其他条款9.1楼顶使用安全规定9.2广告内容规范10.合同的附件10.1租赁楼顶的具体范围与设施清单10.2广告投放权转让的具体内容清单11.合同的签订日期与地点12.双方签署人的权利与义务12.1签署人的身份证明12.2签署人的授权证明13.合同的副本13.1双方各执一份13.2相关部门备案一份14.合同的保密条款14.1保密信息的范围与义务14.2违反保密条款的责任第一部分：合同如下：第一条租赁及转让条款1.1租赁楼顶的范围与条件（1）租赁方不得在楼顶进行任何违法活动；（2）租赁方在租赁期间应妥善使用楼顶，不得损坏楼顶设施；（3）租赁方在租赁期间应按照约定支付租金。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.3转让广告投放权的范围与条件（1）租赁方应在转让范围内合法使用广告投放权，不得发布违法广告；（2）租赁方在租赁期间应负责广告设施的维护与管理；（3）租赁方在租赁期间应按照约定支付租金。第二条租金与支付方式2.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。2.2支付期限与方式租赁方应在每个月的第一个工作日之前，将租金支付至转让方指定的银行账户。第三条广告投放权的使用与管理3.1广告内容的审核与管理租赁方应在广告投放前将广告内容提交给转让方审核，转让方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核。经转让方审核通过的广告内容方可进行投放。3.2广告投放的时间与位置租赁方应在转让范围内自行确定广告投放的时间与位置，但需遵守相关法律法规和转让方的要求。3.3广告投放的变更与终止租赁方如需变更或终止广告投放，应提前15个工作日通知转让方，并按照转让方的要求办理相关手续。第四条维修与保养责任4.1楼顶设施的维修与保养转让方应对楼顶设施进行定期维修与保养，确保设施的正常使用。4.2广告设施的维修与保养租赁方应对广告设施进行定期维修与保养，确保设施的正常使用。第五条保险责任5.1租赁期内楼顶及广告设施的保险租赁方应自行购买并持有租赁期内楼顶及广告设施的保险，并将保险单复印件提交给转让方备案。第六条违约责任6.1租赁方违约的情形与责任租赁方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2转让方违约的情形与责任转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效。8.2合同的变更条件任何一方如需变更本合同的约定，应提前30个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.3合同的终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。第九条其他条款9.1楼顶使用安全规定租赁方应遵守楼顶使用安全规定，确保在使用楼顶过程中的安全。9.2广告内容规范租赁方应确保广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假广告或者违法广告。第十条合同的附件10.1租赁楼顶的具体范围与设施清单具体包括楼顶的面积、设施名称、数量等详细信息。10.2广告投放权转让的具体内容清单具体包括广告投放的种类、数量、位置等详细信息。第十一条合同的签订日期与地点本合同于2024年1月10日在北京市朝阳区路号大楼会议室签订。第十二条双方签署人的权利与义务12.1签署人的身份证明双方签署人应向对方提供有效的身份证明。12.2签署人的授权证明如双方签署人为代表签署，应向对方提供授权证明。第十三条合同的副本13.1双方各执一份双方各自保留本合同正本一份，具有同等法律效力。13.2相关部门备案一份本合同副本一份提交至北京市朝阳区工商行政管理局备案。第十四条合同的保密条款14.1保密信息的范围与义务双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2违反保密条款的责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的一般规定1.1第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、监理、评估、审计、融资等。1.3第三方介入的程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任，并将协议副本送交对方备案。第二章第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括金额、范围等。2.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。2.3第三方责任限额的履行第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，承担相应责任。如果第三方未履行或未适当履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第三章第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的权利义务第三方介入本合同并不意味着免除甲乙双方的权利义务。甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，并确保第三方的行为符合合同约定。3.2第三方与甲乙方的责任划分除非合同另有约定，第三方介入本合同所产生的责任，由第三方承担。甲乙双方对第三方的行为不承担责任。3.3第三方与甲乙方的沟通协作第四章第三方介入的变更与终止4.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的终止第三方介入本合同的终止条件应由甲乙双方在合同中约定。第三方未履行或未适当履行其职责，导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权终止第三方介入。4.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，处理与第三方相关的后续事项，包括但不限于结算、清理、保密等。第五章第三方介入的违约责任5.1第三方违约的情形与责任第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲乙双方违约的情形与责任甲乙双方违反合同约定，导致第三方无法履行其职责的，甲乙双方应承担违约责任。5.3第三方违约与甲乙方违约的关联处理如第三方因甲乙双方违约导致无法履行其职责，甲乙双方应承担相应责任。甲乙双方与第三方之间的责任划分，按照合同约定和法律规定处理。第六章第三方介入的争议解决6.1双方协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁。6.3诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本部分修正条款自甲乙双方签署之日起生效。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁楼顶的具体范围与设施清单详细列出楼顶的面积、设施名称、数量等详细信息。附件2：广告投放权转让的具体内容清单详细列出广告投放的种类、数量、位置等详细信息。附件3：第三方服务合同清单详细列出与第三方签订的服务合同，包括中介服务、监理、评估、审计、融资等。附件4：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括金额、范围等，并由第三方签字确认。附件5：合同履行过程中的相关证明文件包括安全检查报告、维修保养记录、保险单据等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任租赁方未按约定支付租金、违反楼顶使用安全规定、发布违法广告等行为，视为违约。租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：租赁方未按约定支付租金，转让方有权暂停合同履行，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。2.转让方违约行为及责任转让方未按约定提供楼顶设施、违反保密义务、未履行维修保养责任等行为，视为违约。转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：转让方未按约定提供楼顶设施，租赁方有权要求转让方支付违约金，违约金金额为楼顶设施价值的双倍。3.第三方违约行为及责任第三方未按约定履行其职责、未适当履行其职责、导致合同无法继续履行等行为，视为违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定履行监理职责，导致租赁方无法正常使用楼顶，第三方应承担责任，支付违约金，违约金金额为监理费用的两倍。全文完。2024年度楼顶租赁及广告投放权转让合同1本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式3.广告投放权转让3.1广告投放权描述3.2转让条件4.广告内容及投放时间4.1广告内容要求4.2投放时间5.广告费用及支付方式5.1广告费用5.2支付方式6.租赁物的维护与保管6.1租赁物的维护6.2租赁物的保管7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1租赁方违约8.2转让方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.其他条款11.1双方的其他权利和义务11.2合同的修改和补充12.合同的签署地点和日期12.1签署地点12.2签署日期13.合同附件13.1租赁物照片13.2广告投放权证明文件14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____楼顶，具体位置和面积详见附件一。租赁物现状良好，适合进行广告投放。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2支付方式租赁费用通过银行转账方式支付至转让方指定的账户，账户信息详见附件二。3.广告投放权转让3.1广告投放权描述转让方同意将租赁物顶部的广告投放权转让给租赁方，允许租赁方在租赁期限内在租赁物顶部设置、更换、维护广告设施。3.2转让条件转让方应保证广告设施的设置、更换、维护等行为符合相关法律法规及行政规定，不得影响楼顶结构和周边环境。4.广告内容及投放时间4.1广告内容要求租赁方应确保广告内容合法、健康、积极向上，不得含有违法违规内容。广告内容需经转让方审核同意。4.2投放时间广告设施的设置、更换、维护和拆除时间应提前通知转让方，转让方应给予必要的配合和支持。5.广告费用及支付方式5.1广告费用广告费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。广告费用支付方式与租赁费用支付方式相同。5.2支付方式广告费用通过银行转账方式支付至转让方指定的账户，账户信息详见附件二。6.租赁物的维护与保管6.1租赁物的维护租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。6.2租赁物的保管租赁方应妥善保管租赁物，防止租赁物损坏、丢失或被盗，如有损坏、丢失或被盗，租赁方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1租赁方违约租赁方未按约定支付租金、广告费用，或未履行合同约定的其他义务，转让方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2转让方违约转让方未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，租赁方有权解除合同，并要求转让方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。10.3合同失效条件合同失效的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协议解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他失效条件。11.其他条款11.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，维护对方的合法权益。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订。12.合同的签署地点和日期12.1签署地点本合同在____市签署。12.2签署日期本合同签署日期为____年__月__日。13.合同附件13.1租赁物照片附件三为租赁物的照片，用以确认租赁物的现状。13.2广告投放权证明文件附件四为广告投放权的证明文件，包括相关许可证书和审批文件。14.双方签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。转让方（盖章）：__________________________________________租赁方（盖章）：__________________________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方是指非本合同甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的履行。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、政府部门、公共机构、专业服务机构等。16.第三方介入的处理16.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在第三方介入时立即通知对方，并说明第三方的身份、介入的方式和原因。16.2第三方介入的协商义务甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，以达成一致的处理方案。若第三方介入导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止或变更事宜。17.第三方责任限额17.1第三方责任的限定第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。除非第三方故意或重大过失导致损失，否则第三方仅对其行为直接造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事宜和合同的具体条款确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方介入时，甲乙双方应明确第三方与自身的权利义务划分。甲乙双方应承担自身行为产生的责任，第三方承担其行为产生的责任。18.2第三方与中介方的划分若中介方介入本合同，中介方应承担其行为产生的责任。甲乙双方与中介方的权利义务划分应根据中介合同的条款确定。19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款甲乙双方可根据具体情况，在合同中增加关于第三方介入的额外条款，以明确第三方的权利义务和责任限额。19.2说明20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议协商甲乙双方应通过友好协商的方式解决因第三方介入产生的争议。20.2第三方介入的争议调解如果协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。20.3第三方介入的争议诉讼如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的适用法律本合同第三方介入的相关条款，适用____国（地区）的法律。22.第三方介入的效力本合同第三方介入的条款对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。甲乙双方应履行合同约定的权利和义务，并遵守第三方介入的条款。23.第三方介入的合同修改和补充本合同第三方介入的条款可根据甲乙双方的一致同意进行修改和补充。修改和补充应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。24.第三方介入的签署日期本合同第三方介入的条款签署日期为____年__月__日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：照片应清晰展现租赁物的外观、尺寸、位置等信息，以确认租赁物的现状。附件二：账户信息详细要求：提供转让方指定的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件三：广告投放权证明文件详细要求：包括相关许可证书、审批文件等，用以证明转让方对广告投放权的所有权。附件四：广告内容要求和使用规范详细要求：详细说明广告内容的要求，包括但不限于广告类型、尺寸、内容规范等。附件五：广告费用支付证明详细要求：提供广告费用支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：租赁物维护保养记录详细要求：记录租赁物的维护保养情况，包括维护保养的时间、内容、费用等。附件七：租赁物损坏或丢失报告详细要求：当租赁物发生损坏或丢失时，及时提交报告，包括损坏或丢失的详细描述、原因、赔偿责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金、广告费用。2.租赁方未履行合同约定的其他义务，如广告内容的合法性、合规性等。3.转让方未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务。4.租赁方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏、丢失或被盗。5.租赁方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能下降。6.转让方未按照合同约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏或功能下降。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.转让方违约，应支付违约金，违约金为合同总金额的__%。3.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能下降，应承担相应的修理费用或赔偿责任。4.转让方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏或功能下降，应承担相应的修理费用或赔偿责任。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，转让方可以要求租赁方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。若转让方未按约定提供租赁物，租赁方可以要求转让方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。全文完。2024年度楼顶租赁及广告投放权转让合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查第五条广告投放权转让5.1广告投放权的范围5.2广告投放权的转让条件第六条广告内容要求6.1广告内容的合法性6.2广告内容的规范性第七条广告投放时间7.1广告投放的开始时间7.2广告投放的结束时间第八条广告投放费用8.1广告投放费用的金额8.2广告投放费用的支付方式第九条广告投放效果评估9.1广告投放效果的评估标准9.2广告投放效果的评估周期第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条违约责任11.1出租方的违约责任11.2承租方的违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点第十三条保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的保密期限第十四条其他条款14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于甲方拥有的楼顶，具体位置为市区街道号大楼楼顶，楼顶面积为平方米。1.2租赁物的使用范围乙方在租赁期间有权使用上述楼顶进行广告投放活动，但不得从事其他与广告投放无关的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括广告投放权的转让费用。3.2租金支付周期乙方应按照年度支付租金，每年1月1日前支付当年的租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护乙方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的安全性和正常使用。4.2租赁物的定期检查乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时进行修复或通知甲方处理。第五条广告投放权转让5.1广告投放权的范围乙方获得在租赁物上进行广告投放的权利，广告投放的具体位置和面积由双方另行商定。5.2广告投放权的转让条件乙方在租赁期限内，有权将广告投放权转让给第三方，但需提前一个月通知甲方并征得甲方同意。第六条广告内容要求6.1广告内容的合法性乙方保证广告内容符合国家法律法规的规定，不得含有违法信息。6.2广告内容的规范性乙方应确保广告内容的真实性和准确性，不得进行虚假宣传。第七条广告投放时间7.1广告投放的开始时间广告投放的开始时间为2024年1月1日。7.2广告投放的结束时间广告投放的结束时间为2024年12月31日。第八条广告投放费用8.1广告投放费用的金额乙方向甲方支付的广告投放费用为人民币元整（大写：人民币元整）。8.2广告投放费用的支付方式乙方可以通过银行转账的方式将广告投放费用支付至甲方指定的银行账户。第九条广告投放效果评估9.1广告投放效果的评估标准广告投放效果的评估标准包括广告的曝光次数、率、转化率等。9.2广告投放效果的评估周期广告投放效果的评估周期为每季度一次。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于乙方未按约定支付租金或广告投放费用，甲方提前解除合同等。第十一条违约责任11.1出租方的违约责任甲方如未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。11.2承租方的违约责任乙方如未按约定支付租金或广告投放费用，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第十三条保密条款13.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定的信息。13.2保密信息的保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1合同的签订地点合同签订地点为甲方所在地。14.2合同的签订日期合同签订日期为双方签字或盖章的日期。第八条广告投放费用8.1广告投放费用的金额乙方向甲方支付的广告投放费用为人民币元整（大写：人民币元整），具体金额根据广告投放的实际情况进行调整。8.2广告投放费用的支付方式乙方可以通过银行转账的方式将广告投放费用支付至甲方指定的银行账户，并在支付后提供转账凭证。第九条广告投放效果评估9.1广告投放效果的评估标准广告投放效果的评估标准包括广告的曝光次数、率、转化率等，具体评估标准由双方另行商定。9.2广告投放效果的评估周期广告投放效果的评估周期为每季度一次，乙方应在每个评估周期结束后向甲方提供详细的评估报告。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。10.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于乙方未按约定支付租金或广告投放费用，甲方提前解除合同，以及合同约定的其他终止条件。第十一条违约责任11.1出租方的违约责任甲方如未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。11.2承租方的违约责任乙方如未按约定支付租金或广告投放费用，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。第十二条争议解决方式12.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第十三条保密条款13.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定的信息。13.2保密信息的保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1合同的签订地点合同签订地点为甲方所在地。14.2合同的签订日期合同签订日期为双方签字或盖章的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、公司或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。2.2第三方介入的情形包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、检查、评估等。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、准确的服务。3.2第三方应保守合同涉及的保密信息，不得泄露给任何未经授权的第三方。3.3第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方根据实际情况商定，并按照合同约定承担。4.2第三方介入费用的支付方式由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的期限根据甲乙方的需求和合同约定确定。5.2第三方介入期限的延长或缩短需要甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方介入的结果6.1第三方介入的结果应以书面形式提交给甲乙方。6.2甲乙方应对第三方介入的结果进行审核，如有异议，应及时提出，并由双方协商解决。第七条第三方介入与甲乙方的关系7.1第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务。7.2第三方介入的费用和结果不影响甲乙双方根据合同应承担的责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件由甲乙双方协商确定。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提交终止报告，并清理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密10.1第三方应遵守合同中的保密条款。10.2第三方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。12.2第三方违约责任的承担方式由甲乙双方协商确定。第十三条第三方介入的权益保护13.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除第三方介入的约定。13.2第三方介入的权益受法律保护，甲乙双方不得侵犯。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙双方与第三方之间的沟通和协调，应遵守