2024年度夫妻双方关于房产归属的离婚协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻双方关于房产归属的离婚协议本合同目录一览第一条房产归属1.1房产基本情况1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产购买时间1.1.4房产购买价格1.2房产归属决定1.2.1归属方式1.2.2归属方需承担的债务1.2.3归属方需支付的补偿1.3房产过户手续1.3.1过户时间1.3.2过户费用承担方1.3.3过户所需文件第二条财产分割2.1共同财产分割2.1.1共同财产清单2.1.2财产分割方式2.1.3财产分割时间2.2个人财产归属2.2.1个人财产清单2.2.2个人财产归属方2.2.3个人财产处理方式第三条子女抚养权3.1子女基本情况3.1.1子女姓名3.1.2子女出生日期3.1.3子女目前的抚养状况3.2抚养权归属3.2.1抚养权归属方3.2.2抚养权归属方的抚养责任3.2.3抚养费用的承担方及金额3.3探望权3.3.1探望时间3.3.2探望方式3.3.3不履行探望权的规定及后果第四条赡养费用的承担4.1赡养费用的计算方式4.2赡养费用的承担方4.3赡养费用的支付时间及方式第五条双方的权利和义务5.1双方的权利5.2双方义务5.3违反合同规定的处理方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的程序第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2仲裁程序7.3诉讼程序第八条合同的生效8.1合同生效的条件8.2合同生效的时间第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的时间第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的处理方式第十二条合同的履行地12.1合同履行地的选择12.2履行地变更的程序第十三条合同的份数13.1合同份数13.2各方的保存份数第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产归属1.1房产基本情况1.1.1房产位于市区街道号，房屋产权证号：。1.1.2房产为住宅性质，房屋面积为平方米。1.1.3房产购买时间为20年月日。1.1.4房产购买价格为人民币万元整。1.2房产归属决定1.2.1房产归属方为（甲方）。1.2.2甲方同意承担房产剩余贷款及相关的债务。1.2.3甲方需向乙方支付房产分割补偿金人民币万元整。1.3房产过户手续1.3.1双方同意在合同签署后个工作日内办理房产过户手续。1.3.2过户费用由甲方承担。1.3.3过户所需文件包括但不限于：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。第二条财产分割2.1共同财产分割2.1.1共同财产清单详见附件一。2.1.2财产分割方式为：甲方分得清单所列财产的%，乙方分得清单所列财产的%。2.1.3财产分割时间为本合同签署后个工作日内。2.2个人财产归属2.2.1个人财产清单详见附件二。2.2.2甲方同意放弃对乙方个人财产的所有权要求。2.2.3乙方同意放弃对甲方个人财产的所有权要求。第三条子女抚养权3.1子女基本情况3.1.1子女姓名：。3.1.2子女出生日期：20年月日。3.1.3子女目前的抚养状况：随乙方生活。3.2抚养权归属3.2.1抚养权归属方为乙方。3.2.2乙方同意承担子女的抚养、教育及相关费用。3.2.3甲方同意按照本合同约定的抚养费用承担方及金额向乙方支付。3.3探望权3.3.1甲方享有每周一次的探望权，每次探望时间为周六上午9点至周日下午5点。3.3.2探望方式为：甲方到乙方居住地接子女，探望期间子女的日常生活费用由甲方承担。3.3.3如甲方不履行探望权，乙方有权向人民法院申请强制执行，并要求甲方支付违约金人民币万元整。第四条赡养费用的承担4.1赡养费用的计算方式为：按照子女的实际生活需要及甲方经济能力确定。4.2赡养费用的承担方为甲方。4.3赡养费用的支付时间及方式为：甲方每月支付赡养费人民币万元整至乙方指定的银行账户。第五条双方的权利和义务5.1双方均有权享有本合同约定的财产分割后的财产。5.2双方均有义务履行本合同约定的各项条款。5.3如一方违反本合同规定，另一方有权向人民法院提起诉讼，并要求违约方支付违约金人民币万元整。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件为：双方协商一致并签署书面变更协议。6.2合同解除的条件为：双方协商一致并签署书面解除协议。6.3合同变更和解除的程序为：双方签署书面协议后，到合同签订地的人民法院办理相关手续。第八条合同的生效8.1合同生效的条件为：双方签字盖章且本合同经合同签订地的人民法院审查确认。8.2合同生效的时间为：自双方签字盖章之日起。第九条合同的终止9.1合同终止的条件为：双方履行完本合同约定的义务。9.2合同终止的时间为：本合同约定的义务履行完毕之日。第十条保密条款10.1保密内容为：本合同及合同相关的任何信息。10.2保密期限为：自合同生效之日起至合同终止之日止。10.3违反保密条款的后果为：违约方应支付给对方人民币万元的违约金，并承担相应的法律责任。第十一条法律适用11.1合同适用的法律为：中华人民共和国法律。11.2法律冲突的处理方式为：以中华人民共和国法律为准。第十二条合同的履行地12.1合同履行地的选择为：市区街道号。12.2履行地变更的程序为：双方协商一致并书面确认。第十三条合同的份数13.1合同份数为：双方各执一份，人民法院存档一份。13.2各方的保存份数均为：一份。第十四条其他约定14.1其他约定内容为：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。14.2双方签字盖章为本合同的必要条件，无双方签字盖章的合同无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与协助或提供服务的情况。1.3第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、律师、法院等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件为：甲方和乙方在合同履行过程中，协商一致并书面确认需要第三方介入。2.2第三方介入的程序为：甲方和乙方共同选择第三方，并签订书面介入协议。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方作为中介方的职责和义务3.1.1第三方应公正、客观地提供专业服务，并保护甲方和乙方的隐私和商业秘密。3.1.2第三方应按照甲方和乙方的要求，完成相关服务，并按时提供专业意见或报告。3.1.3第三方应对其提供的服务结果承担法律责任。3.2第三方作为评估方的职责和义务3.2.1第三方应根据甲方和乙方的要求，对房产、财产等进行评估，并提供评估报告。3.2.2第三方应保证评估结果的客观、公正、准确，并对其评估结果承担法律责任。3.3第三方作为律师方的职责和义务3.3.1第三方应提供法律咨询、起草法律文件、协助办理法律手续等服务。3.3.2第三方应保证提供的法律服务的合法性、准确性和及时性，并对其服务承担法律责任。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用根据具体服务内容由甲方和乙方协商确定。4.2支付方式可以为：预付、后付、分期支付等，具体方式由甲方和乙方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务结果承担法律责任，但第三方责任限额应由甲方和乙方协商确定。5.2甲方和乙方应根据第三方的专业性质、服务质量等因素，共同商定合理的责任限额。5.3第三方在承担责任限额内的赔偿责任，如有超出部分，由甲方和乙方协商解决。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方和乙方之间的合同履行承担责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件为：甲方和乙方协商一致并书面确认第三方介入的终止。7.2第三方介入的终止程序为：甲方和乙方共同向第三方发出终止介入的通知，第三方按照甲方和乙方的要求完成相关后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产基本情况清单详细列出房产的地址、面积、购买时间、购买价格等信息。附件二：个人财产清单详细列出甲方和乙方个人的财产清单，包括财产名称、数量、价值等信息。附件三：子女抚养情况说明书详细说明子女的姓名、出生日期、目前的抚养状况等信息。附件四：赡养费用计算明细表详细列出赡养费用的计算方式、计算依据、支付时间等信息。附件五：财产分割协议详细列出财产分割的方式、财产分割的具体内容等信息。附件六：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付赡养费用。2.乙方未按照约定时间支付房产分割补偿金。3.甲方未按照约定时间履行探望权。4.乙方未按照约定时间履行子女抚养责任。5.第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.对于甲方和乙方的违约行为，按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.对于第三方的违约行为，按照第三方与甲方和乙方签订的协议约定的违约金金额进行赔偿。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付赡养费用，甲方应向乙方支付人民币万元的违约金。如果第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，第三方应向甲方和乙方支付人民币万元的违约金。全文完。2024年度夫妻双方关于房产归属的离婚协议1本合同目录一览第一条房产归属1.1房产现状1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产所有权证号1.2房产归属决定1.2.1归属方确定1.2.2归属方取得房产的方式1.2.3归属方对房产的处置权1.3房产过户手续1.3.1过户所需材料1.3.2过户办理流程1.3.3过户费用承担第二条房产分割2.1房产分割方式2.1.1实物分割2.1.2价值分割2.1.3其他分割方式2.2房产分割时间2.2.1分割时间确定2.2.2分割时间变更2.3房产分割后的权益处理2.3.1归属方的权益2.3.2非归属方的权益2.3.3共有权益的处理第三条房产债务处理3.1房产债务现状3.1.1债务金额3.1.2债务期限3.1.3债务偿还方式3.2债务承担方3.2.1债务承担方的确定3.2.2债务承担方的还款责任3.3债务分割方式3.3.1按比例分割3.3.2按权益分割3.3.3其他分割方式第四条房产租金收益分配4.1租金收益归属4.1.1租金收益归属方确定4.1.2租金收益分配方式4.1.3租金收益分配时间4.2租金收益管理4.2.1管理责任分配4.2.2管理费用承担4.2.3管理决策方式第五条房产保险权益处理5.1房产保险归属5.1.1保险单号5.1.2保险受益人确定5.1.3保险权益变更5.2房产保险续保与理赔5.2.1保险续保责任5.2.2保险理赔程序5.2.3保险理赔费用承担第六条房产其他事项6.1房产维修责任6.1.1维修项目确定6.1.2维修费用承担6.1.3维修时间安排6.2房产使用限制6.2.1使用限制内容6.2.2使用限制的变更6.2.3使用限制的解除第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2相关政府部门批准7.1.3其他生效条件7.2合同终止条件7.2.1合同终止的情形7.2.2合同终止的程序7.2.3合同终止后的处理事项第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1和解8.1.2调解8.1.3仲裁8.1.4诉讼8.2争议解决地点与法院8.2.1争议解决地点8.2.2适用法律8.2.3法院选择第九条合同的修订与补充9.1合同修订方式9.1.1双方协商一致9.1.2经第三方调解或仲裁9.1.3法律规定的修订方式9.2合同补充内容9.2.1补充条款的形式9.2.2补充条款的效力9.2.3补充条款的签订程序第十条双方的权利与义务10.1双方的权利10.1.1房产归属方的权利10.1.2非归属方的权利10.2双方的义务10.2.1履行合同的义务10.2.2遵守法律法规的义务10.2.3维护房产权益的义务第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围11.1.1保密信息的定义11.1.2保密信息的具体内容11.2保密义务与期限1第一部分：合同如下：第一条房产归属1.1房产现状1.1.1房产地址：市区路号1.1.2房产面积：平方米1.1.3房产所有权证号：字第号1.2房产归属决定1.2.1归属方确定：根据双方协商，房产归属方为甲方（或乙方）1.2.2归属方取得房产的方式：甲方（或乙方）将获得房产所有权，乙方（或甲方）放弃对房产的所有权主张1.2.3归属方对房产的处置权：归属方有权对房产进行出售、出租、赠与等处置行为，并承担相应法律后果1.3房产过户手续1.3.1过户所需材料：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料1.3.2过户办理流程：双方共同向房产登记机构提交过户申请，按照登记机构的要求完成过户手续1.3.3过户费用承担：过户费用由双方共同承担，具体费用按照登记机构的规定执行第二条房产分割2.1房产分割方式2.1.1实物分割：根据房产现状，双方协商确定实物分割的方式和具体内容2.1.2价值分割：按照房产的市场价值进行分割，双方协商确定分割比例和金额2.1.3其他分割方式：双方协商确定的其他分割方式2.2房产分割时间2.2.1分割时间确定：双方协商确定房产分割的具体时间，并书面通知对方2.2.2分割时间变更：如双方协商一致，可以变更房产分割时间，并书面通知对方2.3房产分割后的权益处理2.3.1归属方的权益：归属方享有房产的所有权，并承担相应的债务和费用2.3.2非归属方的权益：非归属方放弃对房产的所有权主张，但享有分割所得的相应金额2.3.3共有权益的处理：如房产为共有财产，双方按照共有财产的规定处理共有权益第三条房产债务处理3.1房产债务现状3.1.1债务金额：万元3.1.2债务期限：自年月日至年月日3.1.3债务偿还方式：按月还款，每月还款金额为万元3.2债务承担方3.2.1债务承担方的确定：根据双方协商，债务承担方为甲方（或乙方）3.2.2债务承担方的还款责任：债务承担方按照约定偿还房产债务，确保债务按时履行3.3债务分割方式3.3.1按比例分割：双方按照债务金额的比例分担债务3.3.2按权益分割：双方按照房产分割后的权益比例分担债务3.3.3其他分割方式：双方协商确定的其他分割方式第四条房产租金收益分配4.1租金收益归属4.1.1租金收益归属方确定：根据双方协商，租金收益归属方为甲方（或乙方）4.1.2租金收益分配方式：按月分配，每月租金收益为万元4.1.3租金收益分配时间：每月结束后五个工作日内分配上个月的租金收益4.2租金收益管理4.2.1管理责任分配：归属方负责房产的日常管理和维护，确保房产的正常运营4.2.2管理费用承担：管理费用由归属方承担，具体费用双方协商确定4.2.3管理决策方式：归属方有权做出房产管理相关的决策，并通知对方第五条房产保险权益处理5.1房产保险归属5.1.1保险单号：号5.1.2保险受益人确定：双方协商确定的保险受益人5.1.3保险权益变更：如双方协商一致，可以变更保险受益人，并书面通知保险公司5.2房产保险续保与理赔5.2.1保险续保责任：归属方负责办理房产保险的续保手续，并承担相关费用5.2.2保险理赔程序：发生保险事故时，归属方负责报案并协助保险公司进行理赔5.2.3保险理赔费用承担：保险理赔费用由保险公司承担，具体金额按照保险合同执行第六条房产其他事项6.1房产维修责任6.1.1第八条房产出租事宜8.1出租决定8.1.1出租方确定：出租方为房产归属方8.1.2出租条件：房产出租需符合相关法律法规和合同约定8.1.3出租期限：出租期限为年，自年月日起至年月日止8.2出租流程8.2.1出租方应向房产所在地租赁管理部门办理出租登记手续8.2.2出租方应与承租方签订书面的房屋租赁合同，并报备相关部门8.2.3出租方应按照租赁合同约定收取租金，并开具合法的租金收据8.3出租费用8.3.1出租方应承担的费用：物业费、取暖费、维修费等8.3.2承租方应承担的费用：水费、电费、电话费、网络费等8.3.3出租方和承租方分摊的费用：垃圾处理费、电梯维修费等第九条房产出售事宜9.1出售决定9.1.1出售方确定：出售方为房产归属方9.1.2出售条件：房产出售需符合相关法律法规和合同约定9.1.3出售程序：出售方应向房产所在地交易中心办理出售登记手续9.2出售通知9.2.1出售方应在出售前日内通知对方9.2.2出售方应提供出售相关的证明材料供对方查阅9.3出售收益分配9.3.1出售收益计算：出售价格减去原购价格、装修费用、贷款余额等9.3.2出售收益分配：双方按照房产分割后的权益比例分配出售收益第十条房产继承事宜10.1继承条件10.1.1继承人确定：根据法律规定和遗嘱执行10.1.2继承程序：继承人应向房产所在地交易中心办理继承登记手续10.2继承通知10.2.1继承人应在继承发生后日内通知对方10.2.2继承人应提供继承相关的证明材料供对方查阅10.3继承后的房产处理10.3.1继承人按照房产分割后的权益比例享有房产所有权10.3.2继承人应承担房产相关的债务和费用第十一条房产赠与事宜11.1赠与条件11.1.1赠与人确定：赠与人为房产归属方11.1.2赠与程序：赠与人应向房产所在地交易中心办理赠与登记手续11.2赠与通知11.2.1赠与人在赠与完成后日内通知对方11.2.2赠与人不承担房产相关的债务和费用11.3赠与后的房产处理11.3.1受赠人按照房产分割后的权益比例享有房产所有权11.3.2受赠人应承担房产相关的债务和费用第十二条房产抵押事宜12.1抵押条件12.1.1抵押人确定：抵押人为房产归属方12.1.2抵押程序：抵押人应向房产所在地交易中心办理抵押登记手续12.2抵押通知12.2.1抵押人在抵押完成后日内通知对方12.2.2抵押人应提供抵押相关的证明材料供对方查阅12.3抵押后的房产处理12.3.1抵押权人按照房产分割后的权益比例享有房产抵押权12.3.2抵押权人应承担房产相关的债务和费用第十三条合同的变更与解除13.1变更条件13.1.1变更方确定：需双方协商一致方可进行合同变更13.1.2变更程序：双方签订书面的变更协议，并报送相关部门备案13.2解除条件13.2.1解除方确定：需双方协商一致方可进行合同解除13.2.2解除程序：双方签订书面的解除协议，并报送相关部门备案13.3变更与解除后的处理事项13.3.1双方按照变更或解除后的协议履行合同义务13.3.2双方因变更或解除合同产生的费用由双方协商承担第十四条争议解决方式14.1第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、贷款机构、租赁机构等，以及双方协商确定的其他第三方机构。1.1.2第三方介入的目的是为甲乙方提供专业服务，协助完成房产分割、过户、出租、出售等事宜。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的评估、中介、交易、贷款、拍卖、租赁等服务。1.2.2第三方介入的具体范围和事项由甲乙方在合同中明确约定。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.1.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。2.1.3第三方应在合同约定的范围内行事，不得超越其授权范围。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应对其提供的服务承担责任，确保服务的准确性和合法性。2.2.2第三方对其服务过程中产生的纠纷和损失，应承担相应的法律责任。2.2.3第三方应按照合同约定，承担费用和风险。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方介入费用的确定3.1.1甲乙方应与第三方协商确定介入费用，并在合同中明确。3.1.2第三方介入费用的确定应合理、公正，符合市场行情。3.2第三方介入费用的支付3.2.1甲乙方应按照合同约定，按时支付第三方介入费用。3.2.2支付方式包括但不限于转账、现金、支票等。3.2.3支付时间应在第三方提供服务后，按照合同约定执行。第四条第三方介入的违约与赔偿4.1第三方违约的情形4.1.1第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定。4.1.2第三方超越授权范围行事，造成甲乙方损失。4.1.3第三方违反相关法律法规，导致甲乙方损失。4.2第三方违约的赔偿4.2.1第三方应按照合同约定，赔偿甲乙方因违约产生的损失。4.2.2赔偿金额和方式应在合同中明确。4.3第三方违约的解决4.3.1甲乙方与第三方应通过协商解决违约问题。4.3.2如协商无果，甲乙方有权向法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方5.1.1第三方应独立于甲乙方，提供客观、公正的服务。5.1.2第三方不应与甲乙方有任何利益冲突。5.2第三方与政府相关部门5.2.1第三方应遵守政府相关部门的规定，配合完成房产交易相关事宜。5.2.2第三方应按照政府相关部门的要求，提供必要的文件和资料。5.3第三方与承租方、购买方等5.3.1第三方应保护承租方、购买方等第三方的合法权益。5.3.2第三方应按照合同约定，向承租方、购买方等第三方披露相关信息。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定6.1.1甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。6.1.2责任限额应合理、公正，符合行业标准和甲乙方的实际情况。6.2第三方责任限额的适用6.2.1第三方在合同约定的责任限额内承担责任。6.2.2超过责任限额的部分，由甲乙方自行承担。6.3第三方责任限额的调整6.3.1甲乙方应与第三方协商，可以根据实际情况调整责任限额。6.3.2调整后的责任限额应在合同中重新明确。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止7.1.1甲乙方与第三方协商一致，可以终止第三方介入。7.1.2终止第三方介入后，第三方应立即停止提供服务。7.2第三方介入的解除7.2.1甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入。7.2.2解除第三方介入后，第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件2.房产分割协议书3.房产过户申请书4.房产出租合同5.房产出售合同6.房产继承证明文件7.房产赠与证明文件8.房产抵押证明文件9.第三方介入协议书10.第三方介入费用支付凭证11.第三方责任限额确认函12.房产维修记录13.房产租金收益分配记录14.房产保险单复印件15.房产保险理赔记录16.房产交易税费计算及支付凭证17.房产交易合同备案证明18.房产交易合同解除或终止协议书19.房产交易争议解决协议书20.房产交易争议调解书或裁决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。1.2甲乙双方未按照合同约定提供真实、准确、完整的文件和资料。1.3甲乙双方未按照合同约定支付房产交易相关费用。1.4甲乙双方未按照合同约定配合完成房产交易相关手续。1.5甲乙双方未按照合同约定履行合同中的其他义务。2.责任认定2.1甲乙双方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的直接经济损失。2.2甲乙双方违约的，违约方应承担对方因处理违约事项而产生的合理费用。2.3甲乙双方违约的，违约方应承担违约金，违约金的具体数额应在合同中约定。2.4甲乙双方违约的，违约方应承担因违约给第三方造成的损失。2.5甲乙双方违约的，违约方应承担因违约给政府相关部门造成的损失。示例说明：1.假设甲方未按照合同约定的时间办理房产过户手续，构成违约。根据合同约定，甲方应承担因违约给乙方造成的直接经济损失，如过户手续办理费、评估费等。2.假设乙方未按照合同约定的时间支付房产交易税费，构成违约。根据合同约定，乙方应承担因处理违约事项而产生的合理费用，如税费、滞纳金等。3.假设甲乙双方未按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务，构成违约。根据合同约定，甲乙双方应承担违约金，违约金的具体数额为房产交易价格的1%。4.假设甲乙双方未按照合同约定提供真实、准确、完整的文件和资料，构成违约。根据合同约定，甲乙双方应承担因违约给第三方造成的损失，如评估费用、律师费用等。5.假设甲乙双方未按照合同约定配合完成房产交易相关手续，构成违约。根据合同约定，甲乙双方应承担因违约给政府相关部门造成的损失，如罚款、诉讼费等。全文完。2024年度夫妻双方关于房产归属的离婚协议2本合同目录一览1.1房产定义与描述1.2房产归属的确定1.3房产过户手续的办理2.1房产分割的时间节点2.2房产分割的方式2.3房产分割的分配比例3.1双方对房产分割的确认3.2双方对房产分割的认可3.3双方对房产分割的同意4.1房产分割后的使用权4.2房产分割后的管理权4.3房产分割后的处分权5.1房产分割后的贷款责任5.2房产分割后的还款责任5.3房产分割后的利息分配6.1房产分割后的维修责任6.2房产分割后的维护责任6.3房产分割后的改良责任7.1房产分割后的税费承担7.2房产分割后的保险责任7.3房产分割后的其他费用承担8.1房产分割后的使用权转让8.2房产分割后的使用权出租8.3房产分割后的使用权出借9.1双方对房产分割的保密义务9.2双方对房产分割的信息披露义务9.3双方对房产分割的履行义务10.1合同的生效条件10.2合同的生效时间10.3合同的生效方式11.1合同的终止条件11.2合同的终止时间11.3合同的终止方式12.1违约责任12.2违约赔偿12.3违约解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担14.1合同的修改与补充14.2合同的解除14.3合同的终止后续事项第一部分：合同如下：1.1房产定义与描述：本合同所指房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】，房屋所有权人为夫妻双方。1.2房产归属的确定：1.2.1房产的所有权归双方共同所有；1.2.2房产的使用权、管理权、处分权等按照本合同的约定进行分配。1.3房产过户手续的办理：1.3.1双方应在本合同签订后【具体时间】内，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续；1.3.2双方应提供必要的证件和文件，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、房产证等；1.3.3双方应承担过户手续所产生的相关费用。2.1房产分割的时间节点：本合同签订后，房产分割的时间节点为【具体时间】。2.2房产分割的方式：2.2.1双方同意按照等分原则对房产进行分割；2.2.2双方同意将房产分为两个独立的部分，各自拥有使用权、管理权、处分权等。2.3房产分割的分配比例：2.3.1双方同意各自拥有房产的50%份额；2.3.2双方应按照各自的份额承担房产的债务和费用。3.1双方对房产分割的确认：双方确认本合同的条款，并同意按照本合同的约定进行房产分割。3.2双方对房产分割的认可：双方认可本合同的条款，并同意按照本合同的约定履行各自的义务。3.3双方对房产分割的同意：双方同意本合同的条款，并同意按照本合同的约定进行房产分割。4.1房产分割后的使用权：4.1.1双方各自拥有房产的使用权，并有权在其份额上设立居住权；4.1.2双方应尊重对方的使用权，不得干涉对方的正常生活。4.2房产分割后的管理权：4.2.1双方各自拥有房产的管理权，并有权在其份额上进行管理；4.2.2双方应共同维护房产的安全和完好，并承担相应的管理费用。4.3房产分割后的处分权：4.3.1双方各自拥有房产的处分权，并有权在其份额上进行处分；4.3.2任何一方在处分其份额时，应提前通知对方，并征得对方的同意。5.1房产分割后的贷款责任：5.1.1如房产分割前存在贷款，双方同意按照各自的份额承担贷款责任；5.1.2双方同意按照各自的份额还款，并承担相应的利息。5.2房产分割后的还款责任：5.2.1双方应按照各自的份额还款，并承担相应的还款责任；5.2.2双方同意按照约定的还款方式和还款时间进行还款。5.3房产分割后的利息分配：5.3.1双方应按照各自的份额享有贷款利息收益；5.3.2双方同意按照约定的方式进行利息分配。6.1房产分割后的维修责任：6.1.1双方应按照各自的份额承担房产的维修责任；6.1.2双方同意共同协商确定维修项目和维修费用。6.2房产分割后的维护责任：6.2.1双方应共同维护房产的安全和完好，并承担相应的维护费用；6.2.2双方同意按照约定的方式进行房产的维护。6.3房产分割后的改良责任：6.3.1任何一方在其份额上进行改良，应提前通知对方，并征得对方的同意；6.3.2双方同意按照约定的方式承担改良费用。7.1房产分割后的税费承担：7.1.1双方应按照各自的份额承担房产分割所涉及的税费；7.1.2双方同意按照约定的方式支付税费。7.2房产分割后的保险责任：7.2.1双方应按照各自的份额承担房产保险责任；7.2.2双方同意共同协商确定保险事宜。7.3房产分割后的其他费用承担：7.3.1双方8.1房产分割后的使用权转让：8.1.1任何一方在其份额上设立居住权或转让使用权，应提前通知对方，并征得对方的同意；8.1.2双方同意任何一方转让其份额时，另一方有优先购买权。8.2房产分割后的使用权出租：8.2.1任何一方在其份额上出租房产，应提前通知对方，并征得对方的同意；8.2.2双方同意出租收益按各自的份额进行分配。8.3房产分割后的使用权出借：8.3.1任何一方在其份额上出借房产，应提前通知对方，并征得对方的同意；8.3.2双方同意出借期间的使用费用按各自的份额进行承担。9.1双方对房产分割的保密义务：9.1.1双方应对房产分割的相关信息予以保密，不得向第三方透露；9.1.2双方同意不得以任何方式损害对方的声誉和利益。9.2双方对房产分割的信息披露义务：9.2.1双方应如实向对方披露房产分割的相关信息，不得有任何隐瞒；9.2.2双方同意在必要时提供与房产分割相关的证明材料。9.3双方对房产分割的履行义务：9.3.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保房产分割的顺利进行；9.3.2双方同意共同解决房产分割过程中出现的问题，维护双方的合法权益。10.1合同的生效条件：10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；10.1.2本合同的生效需符合法律法规的规定。10.2合同的生效时间：10.2.1本合同自签字或盖章之日起【具体时间】内生效；10.2.2本合同的生效时间以双方共同确定的为准。10.3合同的生效方式：10.3.1双方签字或盖章后，本合同即刻生效；10.3.2双方同意按照约定的方式履行合同，确保合同的生效。11.1合同的终止条件：11.1.1本合同在履行完毕后自行终止；11.1.2本合同的终止需符合法律法规的规定。11.2合同的终止时间：11.2.1本合同的终止时间为合同履行完毕之日起【具体时间】；11.2.2双方同意按照约定的时间终止合同。11.3合同的终止方式：11.3.1双方同意以书面形式通知对方终止合同；11.3.2双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜。12.1违约责任：12.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任；12.1.2双方同意违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。12.2违约赔偿：12.2.1违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等；12.2.2双方同意按照实际损失金额进行赔偿。12.3违约解决方式：12.3.1双方应通过友好协商解决违约事宜；12.3.2如协商无果，双方同意提交至有管辖权的法院进行解决。13.1争议解决方式：13.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；13.1.2如协商无果，双方同意采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。13.2争议解决机构：13.2.1双方同意选择【具体机构】作为争议解决机构；13.2.2双方同意接受该机构的裁决结果。13.3争议解决费用承担：13.3.1双方同意按照实际发生的费用承担争议解决费用；13.3.2双方同意先行垫付费用，最终按照责任归属进行分担。14.1合同的修改与补充：14.1.1双方同意在本合同履行过程中，如需修改或补充，应签订书面修改协议；14.1.2双方同意修改协议与本合同具有同等法律效力。14.第二部分：第三方介入后的修正A.关于第三方的定义与责任A.1第三方概念界定第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、调解员、仲裁员、法院等。第三方介入旨在协助甲乙方履行合同义务，解决合同争议，或提供专业服务。A.2第三方责任限定第三方介入并不改变甲乙方在本合同中的权利义务。第三方仅承担其职责范围内的义务，对于合同的履行及产生的法律后果，第三方不承担责任。第三方介入的行为不代表甲乙方的意愿表达，甲乙方应独立承担合同履行过程中的法律责任。B.第三方介入的程序与条件B.1第三方介入的请求当甲乙方认为需要第三方介入时，可以向对方提出书面介入请求。请求应明确第三方介入的目的、范围及期限。B.2第三方介入的同意对方应在收到第三方介入请求后【具体时间】内给予书面同意。同意应明确第三方介入的范围、期限及第三方应履行的义务。B.3第三方介入的指定甲乙方应共同协商选择合适的第三方。如协商无果，双方同意按照本合同争议解决方式确定第三方。C.第三方介入后的合同修改C.1第三方介入后的条款修改甲乙方同意，在第三方介入期间，为保证合同的履行，必要时可以对本合同的部分条款进行修改。修改条款应由甲乙方及第三方共同协商确定，并以书面形式签订修改协议。C.2第三方介入后的合同补充甲乙方同意，在第三方介入期间，为解决合同履行过程中出现的问题，可以对合同进行补充。补充内容应由甲乙方及第三方共同协商确定，并以书面形式签订补充协议。D.第三方介入后的责任分配D.1第三方介入后的义务履行第三方介入后，甲乙方应按照本合同及第三方提出的建议履行各自的义务。甲乙方对第三方介入过程中产生的费用承担责任。D.2第三方介入后的违约责任如甲乙方违反本合同及第三方提出的建议