2024年度标准建筑工程合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准建筑工程合作合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同术语定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度安排第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与时间3.4发票与税务第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保证期第五条工程进度与交付5.1工程进度计划5.2延期交付的处理5.3提前交付的处理5.4工程交付条件第六条合同的履行与变更6.1合同履行原则6.2合同变更程序6.3变更内容的生效条件6.4变更内容的无效条件第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿方式与计算7.4违约与赔偿的争议解决第八条争议解决8.1争议解决方式8.2协商与调解8.3仲裁8.4诉讼第九条合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止的程序9.4解除与终止后的权利义务处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限10.4泄密责任第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖11.3法律变更的影响11.4国际法律冲突的解决第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的书面形式12.3合同的份数12.4补充协议第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4其他重要文件第十四条签署页14.1合同签署人14.2签署日期14.3签署地点14.4合同版本说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同术语定义（1）标准建筑工程：指按照国家标准、行业标准和地方标准进行设计、施工的建筑工程。（2）工程进度：指工程从开工到竣工的时间周期，包括工期延误和提前竣工的情况。（3）工程质量：指工程符合国家标准、行业标准和地方标准的情况，包括工程的安全、美观、实用等方面。（4）合同价格：指双方约定的工程总价，包括工程设计费、施工费、材料费、人工费等。（5）合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利和义务的行为。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为一座占地面积为平方米，总建筑面积为平方米的住宅楼，包括地上层，地下层。2.2工程地点本工程位于××省××市××区××路××号。2.3工程规模本工程建筑高度为米，建筑结构为结构，抗震等级为级。2.4工程进度安排工程开工日期为年月日，竣工日期为年月日。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币万元（大写：万元整），包括工程设计费、施工费、材料费、人工费等。3.2价格调整机制（1）工程材料价格波动超过±5%时，双方可按实际发生的价格调整合同价格。（2）工程设计变更导致工程量增减时，双方可按实际发生的情况调整合同价格。3.3支付方式与时间（1）甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款项。（2）每阶段付款金额和时间由双方在专用条款中约定。3.4发票与税务乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲乙双方应遵守国家有关税收法律法规。第四条工程质量与标准4.1质量要求本工程质量应符合国家标准、行业标准和地方标准，并满足甲方要求。4.2质量控制乙方应建立完善的质量管理体系，对工程质量进行控制。4.3质量验收工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按约定时间提交完整的验收资料。4.4质量保证期工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任，保修期为年。第五条工程进度与交付5.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工期完成工程，并提交工程进度计划。5.2延期交付的处理（1）乙方原因导致工程延期交付的，应按照合同约定承担违约责任。（2）甲方原因导致工程延期交付的，甲方应承担相应的违约责任。5.3提前交付的处理提前交付应征得甲方同意，并按照合同约定处理相关事宜。5.4工程交付条件工程竣工验收合格，甲乙双方办理工程移交手续，乙方完成工程保修手续。第六条合同的履行与变更6.1合同履行原则甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，保证工程顺利进行。6.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更内容的生效条件合同变更协议经甲乙双方签字盖章，并经公证或登记备案后生效。6.4变更内容的无效条件合同变更协议违反国家法律法规、社会公共利益，或者损害第三方合法权益的，无效。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为（1）甲方未按约定支付工程款项的。（2）乙方未按约定完成工程的。（3）甲乙双方未按约定履行合同义务的其他情况。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3赔偿方式与计算赔偿金额根据双方约定或依法计算确定。7.4违约与赔偿的争议解决违约与赔偿的争议按照合同约定解决，如无约定，可依法解决。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2协商与调解双方可通过协商、调解等方式解决争议，达成一致意见。8.3仲裁如双方约定仲裁，仲裁事项应提交约定的仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼如双方未约定仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的解除与终止9.1解除条件（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）法律、法规规定的其他解除条件。9.2终止条件（1）工程竣工验收合格，双方办理工程移交手续的。（2）双方约定终止合同的。（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3解除与终止的程序甲乙双方应签订书面解除或终止协议，明确解除或终止合同的事由、时间、责任等内容。9.4解除与终止后的权利义务处理（1）合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理已完工程，确保工程安全、稳定运行。（2）合同解除或终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的款项，双方互不追究。（3）合同解除或终止后，乙方应对甲方提供的技术资料、图纸等进行保密，不得泄露给第三方。第十条保密条款10.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在合同履行过程中形成的未公开的工程资料、设计文件、施工方案等。10.2保密义务甲乙双方应对保密内容承担保密义务，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期年。10.4泄密责任如一方违反保密义务，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖本合同争议的管辖地为合同签订地。11.3法律变更的影响如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应按照变更后的法律法规执行。11.4国际法律冲突的解决如本合同涉及国际法律冲突，双方应协商解决，也可根据约定提交仲裁或诉讼。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的书面形式本合同采用书面形式，一式肆份，甲乙双方各执贰份。12.3合同的份数本合同的份数如另有约定，按约定执行。12.4补充协议本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4其他重要文件第十四条签署页14.1合同签署人甲方签署人：×××乙方签署人：×××14.2签署日期签署日期：年月日14.3签署地点签署地点：××省××市××区××路××号14.4合同版本说明本合同为标准文本，如有副本，副本与正本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，需符合国家标准、行业标准和地方标准。附件二：施工图纸详细要求：包括施工详图、施工图说明、施工图标准等，需明确施工要求、施工工艺等。附件三：技术规范详细要求：包括工程所需材料的技术规范、施工技术规范、质量验收规范等。附件四：其他重要文件详细要求：包括工程进度计划、工程预算、工程结算、工程变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项。2.乙方未按约定完成工程。3.甲乙双方未按约定履行合同义务的其他情况。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.赔偿金额根据双方约定或依法计算确定。示例说明：假设甲方未按约定支付工程款项，乙方可以要求甲方支付应付款项，并按照合同约定支付违约金。如果甲方逾期支付，乙方还可以要求甲方支付逾期付款的利息。说明三：法律名词及解释：1.标准建筑工程：指按照国家标准、行业标准和地方标准进行设计、施工的建筑工程。2.工程进度：指工程从开工到竣工的时间周期，包括工期延误和提前竣工的情况。3