管理培训大院租赁合同

管理培训大院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有管理培训大院的出租权，且乙方愿意租赁甲方管理的培训大院，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的培训大院位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2培训大院内的设施包括：__________、__________、__________等，具体设施清单详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。支付方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用培训大院，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自改变设施用途。4.2乙方应遵守甲方制定的培训大院管理规定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间负责培训大院的维护保养，确保设施正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供财产保险证明，确保培训大院内的财产在保险期内得到保障。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3租赁期满后，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2本合同任何一方如提前终止合同，应支付给对方相应的赔偿金，赔偿金为应付租金的__________%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：培训大院设施清单一、附件列表：1.培训大院设施清单2.财产保险证明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。2.乙方擅自改变设施用途，甲方有权解除本合同。3.乙方未遵守甲方制定的培训大院管理规定，甲方有权解除本合同。4.乙方未提供财产保险证明，甲方有权解除本合同。5.甲方未按时提供培训大院，乙方有权解除本合同。6.甲方提前终止租赁，未支付乙方相应赔偿的，构成违约。7.甲方未履行合同约定的维修保养义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方出租的租赁物的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.赔偿金：指因提前终止合同或违约行为，应支付给对方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：收取滞纳金，如仍不支付，解除合同。2.乙方擅自改变设施用途：警告并要求整改，如不整改，解除合同。3.乙方未遵守管理规定：警告并要求整改，如不整改，解除合同。4.乙方未提供财产保险证明：要求乙方提供，否则解除合同。5.甲方未按时提供培训大院：按合同约定赔偿乙方。6.甲方提前终止租赁未支付赔偿：按合同约定赔偿乙方。7.设施损坏维修：乙方负责维修，费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方拥有管理培训大院的出租权。2.乙方需要租赁甲方管理的培训大